Strani: 1

slovenecnb1 sporočil: 2.927
[#2753258] 16.01.19 20:29
Odgovori   +    51
Kaj pa Teš 6 kje so naše miljarde? Mi tudi ne verjamemo oblasti in javnim institucijam
Gustl sporočil: 12.556
[#2753301] 17.01.19 05:32
Odgovori   +    11
Če nekdo na normalni lokaciji v Ljubljani oddaja 50m2 za 300 EUR in FURS ugotovi, da je to tržna cena, je naprej najbrž delo za sanitarno ali gradbeno inšpekcijo.

P:oddajam 50m2 za 600, verjetno bi šlo do 700, ce bi se potrudil (ker ponudbe skoraj ni...)
MarijanMacek sporočil: 1.821
[#2753308] 17.01.19 08:21 · odgovor na: slovenecnb1 (#2753258)
Odgovori   +    1
[slovenecnb1]
Kaj pa Teš 6 kje so naše miljarde? Mi tudi ne verjamemo oblasti in javnim institucijam
Davkoplačevalci preko proračuna RS so plačali natanko 0,00€! Elektriko pa lahko kupuješ od kateregaloli dobavitelja. Če te "umazana" (tako lai drugače) elektrika iz TEŠ 6 moti, pa kupi zeleno, bo dražja.

PS.: RS je dala samo garancije za kredite, lastnik HSE pa sam odplačuje kredite in glede na dvogovanje cen elektrike (še pomnite tovariši zgodbe o zastonj elektriki?) ni pričakovati, da tega ne bi zmogel tudi v prihodnje.
bc123a sporočil: 46.133
[#2753313] 17.01.19 08:33 · odgovor na: Gustl (#2753301)
Odgovori   +    21
[Gustl]
Če nekdo na normalni lokaciji v Ljubljani oddaja 50m2 za 300 EUR in FURS ugotovi, da je to tržna cena, je naprej najbrž delo za sanitarno ali gradbeno inšpekcijo.

P:oddajam 50m2 za 600, verjetno bi šlo do 700, ce bi se potrudil (ker ponudbe skoraj ni...)
Mi oddajamo nepremicnino v drugem delu slovenije ki tudi "trpi" za visokimi cenami za simbolicno ceno, ker nam je pomembno, da v nepremicnini nekdo zivi. Vsako leto dutifully FURSu sporocimo ta simbolicni znesek, ki ga od najemnika niti ne poberemo, samo zato, da je volk sit in koza cela... V precej obsezni pogodbi, sklenjeni z najemnikom je tudi napisano zakaj mu nepremicnino oddajamo in jasno napisan tisti simbolicni znesek.

A nam bo DURS potem usekal trzno ceno najema, ki je od najemnika niti ne poberemo ali kaj? Zgleda da bo treba iti na sodisce ali kako? Ali bodo inspektorji, ko bodo sooceni s pogodbo, bodo imeli kaj zdrave pameti?

Sicer sem se ze itak spraseval, zakaj FURS enostavno ne zahteva deponiranja pogodb v nekem razumnem roku po vselitvi v dolgorocni najem (npr 1 mesec). To bi resilo vse probleme. Ker potem bi 1) FURS deloval kot neke vrste escrow (naj so vsaj koristni press), 2) na trgu pa bi se hipoma pojavilo vec reda (sicer lahko najemodajalec v pogodbo napise fiktivni znesek, ampak potem tvega da bo najemojemalec placeval samo toliko in nic vec, navsezadnje ima deponiran dokaz da je samo toliko tudi dolzan!)
bc123a sporočil: 46.133
[#2753323] 17.01.19 08:57 · odgovor na: bc123a (#2753313)
Odgovori   +    4
[bc123a]
> [Gustl]
> Če nekdo na normalni lokaciji v Ljubljani oddaja 50m2 za 300 EUR in FURS ugotovi, da je to tržna cena, je naprej najbrž delo za sanitarno ali gradbeno inšpekcijo.
>
> P:oddajam 50m2 za 600, verjetno bi šlo do 700, ce bi se potrudil (ker ponudbe skoraj ni...)

Mi oddajamo nepremicnino v drugem delu slovenije ki tudi "trpi" za visokimi cenami za simbolicno ceno, ker nam je pomembno, da v nepremicnini nekdo zivi. Vsako leto dutifully FURSu sporocimo ta simbolicni znesek, ki ga od najemnika niti ne poberemo, samo zato, da je volk sit in koza cela... V precej obsezni pogodbi, sklenjeni z najemnikom je tudi napisano zakaj mu nepremicnino oddajamo in jasno napisan tisti simbolicni znesek.

A nam bo DURS potem usekal trzno ceno najema, ki je od najemnika niti ne poberemo ali kaj? Zgleda da bo treba iti na sodisce ali kako? Ali bodo inspektorji, ko bodo sooceni s pogodbo, bodo imeli kaj zdrave pameti?

Sicer sem se ze itak spraseval, zakaj FURS enostavno ne zahteva deponiranja pogodb v nekem razumnem roku po vselitvi v dolgorocni najem (npr 1 mesec). To bi resilo vse probleme. Ker potem bi 1) FURS deloval kot neke vrste escrow (naj so vsaj koristni press), 2) na trgu pa bi se hipoma pojavilo vec reda (sicer lahko najemodajalec v pogodbo napise fiktivni znesek, ampak potem tvega da bo najemojemalec placeval samo toliko in nic vec, navsezadnje ima deponiran dokaz da je samo toliko tudi dolzan!)
A bi lahko finance malo na dursu povprasale kaj in kako v taksnem primeru? Lahko zasebno posljem malo vec detajlov, ce jih ne boste dajali naprej verbatim FURSu.
zztop02 sporočil: 77
[#2753390] 17.01.19 12:03
Odgovori   +    12
To je popolnoma nemogoče oceniti na pamet, ali je najemnina premajhna ali ne. Najemnina je seveda zelo odvisna od tega, kakšno je stanovanje, kako je opremljeno, je slabo izolirano, stara okna, skozi katera piha na vseh koncih..... A zdaj bodo Fursovci že bolj pametni od vseh ostalih. To me spominja na policijo, ki ti pritisne kazen, ker si po njihovem peljal skozi rdečo, ti pa še oranžne nisi videl. Vse to pa zato, ker smo pri vsem bolj papeški od Papeža.

Strani: 1