Izbrani forum: Glavni forum

Izbrana tema: članek Skladno s projektom

Strani: 1

abohte sporočil: 2.130
[#2750035] 27.12.18 15:28
Odgovori   +    2
Zadnja sprememba: abohte 27.12.2018 15:32
Obljubljeno s strani koga? Izvajalca? Ali s strani investitorja? Ne razumem zbeganosti... ZVKSES je menda jasen glede jamstva za skrite napake kot tudi glede sredstev zavarovanja (bančna garancija na prvi poziv in brez ugovorov oz. zadržanje kupnine).

Zame je ta kolumna predvsem o kratkovidnosti kupcev in o tem, kako kupci zlahka nasedemo marketingu (pa da ni vse zlato/pametno, kar se sveti/se tako oglašuje), da kompleksne naloge, kar gradnja stanovanjske hiše prav gotovo je, lahko izvede le kompleksna organizacija (kar d.o.o. s petletno zgodovino zelo verjetno ni), ki bo pripoznala svojo odgovornost (investitor, ki je d.o.o. s petletnim rokom trajanja, je zelo verjetno ne rabi) ter da v SLO nimamo učinkovitega pravnega sistema. Nič tako zelo novega, da bi bilo glede tega smiselno jamrati; povedano drugače: prej boste odpravili vaše napake kot obudili SCT, GPG itd. :)

Žal pri enkratnih nakupih/izkušnjah strma krivulja učenja ne pomaga prav dosti.
FIN-311684 sporočil: 16.862
[#2750042] 27.12.18 16:34
Odgovori   +    8
Pravzaprav "Skladno s projektom" pomeni, da nihče ni za nič kriv. Kaj se more, tako nam funkcionira država, tukaj vidimo, da vse poteka skladno s projektom, v zdravstvu vse poteka skladno z doktrino, na drugem mestu vse s kurikulumom, na sodišču so že imeli 95 obravnav, potem sodišče na 96 obravnavi izloči ključne dokaze ...pomembno je, da nihče ni za nič kriv in za nič ne odgovarja...Nekaj o prevzemu stanovanj. Tudi mi smo ga prevzeli pred 30. leti...nekakšnih napak ni bilo razen, da tisti vodovodarski "bik" gumeno cev pod kadjo v kopalnici ni dal pravilno v odtočno cev na podu...Sem tuhtal kako mu je uspelo, ker je skoraj nemogoče zgrešiti.
KlemenSimončič sporočil: 4
[#2750064] 27.12.18 20:04
Odgovori   +    5
Če kupim čevlje in so raztrgane jih nesem v trgovino, ne v tovarno, ki je po možnosti locirana nekje daleč.

Zakaj se torej kupec stanovanja ukvarja z izvajalci in podizvajalci gradbenih del? Investitor je v prodajni pogodbi navedel kaj kupec dobi za svoj denar in če temu ni tako mora prodajalec za to poskrbeti, ali vrniti del kupnine.
XVELA sporočil: 57
[#2750067] 27.12.18 20:45
Odgovori   +    1
Imena prosim, da bomo vedeli s kom ne poslovati. Hvala.
bc123a sporočil: 46.133
[#2750072] 27.12.18 21:09
Odgovori   +    2
Med drugim tudi ogrevanje krmilijo pametni releji, ki naj bi premikali aktuatorje, ki odpirajo in zapirajo ventile za posamezne prostore – s tem, da jih ne.
Internet of things, pardon, internet of shit.

twitter.com/internetofshit
abohte sporočil: 2.130
[#2750093] 27.12.18 23:08 · odgovor na: FIN-311684 (#2750042)
Odgovori   +    1
Zadnja sprememba: abohte 27.12.2018 23:23
[FIN-311684]
Pravzaprav "Skladno s projektom" pomeni, da nihče ni za nič kriv. Kaj se more, tako nam funkcionira država, tukaj vidimo, da vse poteka skladno s projektom, v zdravstvu vse poteka skladno z doktrino, na drugem mestu vse s kurikulumom, na sodišču so že imeli 95 obravnav, potem sodišče na 96 obravnavi izloči ključne dokaze ...pomembno je, da nihče ni za nič kriv in za nič ne odgovarja...
Stvar, ki se jo kupi, mora imeti dogovorjene lastnosti. Če jih nima, je popolnoma trivialno vprašanje, ali je izvedba skladna s projektom ali ne, bistveno vprašanje je, ali je prodajalec izpolnil svoje pogodbene obveznosti. Tvoja analogija s sodiščem, šolstvom, zato ni primerna (ker se osredotočaš na postopek, kar ni bistveno vprašanje). To velja še toliko bolj, ker je odgovornost v civilnem pravu porazdeljena. Na sodišču sodnik pač ne more očititi udeležencu, npr. tožencu, da bi lahko v prejšnjih 95 obravnavah že sam opazil, da bi morali biti dokazi izločeni. V civilnem sporu pa lahko sodnik očita eni od strank, da ta ni ravnala s primerno skrbnostjo. Potem seveda običajno sledi ugovor, da za vse stvari posameznik pa res ne more biti strokovnjak - samo zakaj potem tak posameznik rihta releje za TČ? :)

In odgovornost kupcev stanovanj ni zanemarljiva. V konkretnem primeru bi glede na predstavljen postopek reševanja težav lahko celo trdil, da v končni fazi ne bo majhna.

Strani: 1