Upravniki opravljajo gospodarsko dejavnost upravljanja večstanovanjskih stavb v imenu in za račun etažnih lastnikov in očitno etažni lastniki kljub vsem upravniškim anomalijam niso pripuščeni k usklajevanju zakona . Res je, da je potrebno nekaj dosedanjih določil, ki so bila pogosto ovira pri upravljanju stavbe spremeniti, res pa je tudi, da je potrebno npr. določiti , da upravnik sredstva rezervnega sklada lahko uporablja samo s sopodpisom nadzora namensko ter določiti odgovornost upravnika in nadzora ; fiduciarni račun za vsako stavbo posebej pa je zaradi preglednosti, odgovornosti ... nujnost .

"Nič ne more povsem preprečiti zlorab sredstev v rezervnem skladu"

LAHKO in se mora preprečiti, tako da odbor lastnikov, lahko je to nadzorni odbor etažnih lastnikov, sopodpisuje vse izdatke iz rezervenga sklada, na katerega račun etažni lastniki posebej nakazujejo denar v rezervni sklad stavbe.
To vključite v Zakon in upravniki bodo tudi zavarovani pred lastnim napačnim ravnanjem z denarjem rezervnega sklada, prav tako pa bodo zavarovani tudi etažni lastniki pred zlorabami upravnikov, saj bo denar res strogo namensko porabljen.
Kdor pravi, da se to ne da vključiti v Zakon, tega noče. Lep dan.