Strani: 1

MF-561169 sporočil: 302
[#2683875] 14.11.17 11:30
Odgovori   +    7
zelo dobnre infomracije, ampak jih žal tole:
če bodo skladišča oddajali za osem ali devet evrov po kvadratnem metru
postavlja med precej nezanesljive. Za takšen denar se oddajajo povprečne pisarne v centru glavnega mesta, ne pa skladišča na obrobju. Mogoče bi to prenesla vrhunska hladilnica z dobro logistiko, pa še to malo verjetno.

Tudi primerjava med kmetijskim zemljiščem in polno komunalno opremljeno gradbeno parcelo z gradbenim dovoljenjem in vključno s plačanim komunalnim prispevkom ni ravno povsem na mestu, stopnji razvoja teh zemljišč sta kilometre narazen.

škoda
XISKR34 sporočil: 2
[#2683888] 14.11.17 11:57 · odgovor na: MF-561169 (#2683875)
Odgovori   +    4
imate prav, se strinjam, to je predvidevanje novinarke, cene najema so približno polovico nižje. Klemen
Korazijan sporočil: 171
[#2683889] 14.11.17 11:58 · odgovor na: MF-561169 (#2683875)
Odgovori   +    2
Neopremljena skladišča, brez nakladalnih ramp, regalov, ustrezne višine, brez temperaturnega režima ali druge opreme, je mogoče dobiti po 5 eur na m2, sicer pa so dražja. Razlika je tudi, če so zraven prostori za parkiranje, zemljišče itd.
XISKR34 sporočil: 2
[#2683896] 14.11.17 12:05 · odgovor na: Korazijan (#2683889)
Odgovori   +    4
v bistvu kar se cenovne politike tiče ni neke bistvene razlike med slovenijo in srbijo; cene so kot sem napisal; približno polovico nižje od tega kar ste napisali; in to za TOP TOP skladišče, z vsemi karakteristikami... to kar mi postavljamo v srbiji je malo takih hal v sloveniji, ker so hale stare, nove se delajo povsem po novih standadih, zato nekega logista naša hala manj stane, ker je narejena LEAN, energetsko učinkovita... zato nam ratuje v srbiji
predlagam, da naredite reportažo v Šimanovcih, da pogledate kako se te hale operirajo:)
Korazijan sporočil: 171
[#2683900] 14.11.17 12:16 · odgovor na: XISKR34 (#2683896)
Odgovori   +    2
Ceno sem dobila tako, da sem poklicala nekaj logistov - takšno je povprečje njihovih odgovorov. Če pa bodo lahko pri vas dobili skladišče v najem za polovico te cene, bodo po moje zelo zadovoljni!
MF-561169 sporočil: 302
[#2683931] 14.11.17 14:33 · odgovor na: Korazijan (#2683889)
Odgovori   +    3
[Korazijan]
Neopremljena skladišča, brez nakladalnih ramp, regalov, ustrezne višine, brez temperaturnega režima ali druge opreme, je mogoče dobiti po 5 eur na m2, sicer pa so dražja. Razlika je tudi, če so zraven prostori za parkiranje, zemljišče itd.
Skladišča velikostnega reda 100-500m2 ali tudi 1000m2 tukaj ne štejejo kot primeljiva.

praksa pravi, da 5 EUR/m2/mesec dosegajo skladišča na obrobju Budimpešte in Zagreba in z vsemi navedenimi priteklinami. Lahko pa jih dobiš tudi za pol manj če se zapelješ do logističnega centra Jastrebarsko (20km iz Zagreba proti Karlovacu).

In za velikega logista bistvene razlike med obrobjem Ljubljane in obrobjem ZAgreba ni.
schodr sporočil: 2.471
[#2683947] 14.11.17 15:36
Odgovori   +    13
sta kupila od družine Seliškar, ki je prej dve desetletji poskušala spremeniti namembnost zemljišča, vendar neuspešno. Zemljišče se je zdaj znašlo na seznamu parcel, ki se jim spreminja zemljiška raba. V skladu z dopolnjenim osnutkom strateškega in izvedbenega dela občinskega prostorskega načrta MOL, ki je objavljen na spletni strani mestne občine - vodi jo Zoran Janković -, je zemljišče prekvalificirano v zazidljivo.

In kako se je končala famozna parlemantarna preiskava na podlagi izjave "odgovor enak prejšnjemu ". Sicer pa odličen članek, ki razglablja o bo kar bo -ceni najema , ki je predmet dogovora med lastnikom in najemnikov in nič o domnevni korupciji in običajno pričakovani nagradi za spremembo namebmosti; domnevno izkoriščanje javne funkcije za zasebne koristi .

Strani: 1