Strani: 1

zav sporočil: 716
[#2672933] 14.09.17 09:15
Odgovori   +    5
No ja, gre za priviligiran "javni zavod", brez jasne poslovne politike, ki izkrivlja konkurenco na trgu, verjetno z namenom oddajanja gradbenih poslov "prijateljem", bogatenja določenih birokratov in uradniške kontrole trga. Da bi se kdo v takem "zavodu" ukvarjal s tem kaj počnejo kupci je vendarle nekoliko utopično.
inflacija123 sporočil: 1.569
[#2672934] 14.09.17 09:23
Odgovori   +    0
Stanovanjski sklad bo morala politika stisniti za vrat, da bo začel delati, kot je treba. Politika mora poskrbeti, da država vloži kako milijardo v gradnjo stanovanj za malde družine, da se končno sesuje prenapihnjen nepremičninski trg in bodo končno družine in otroci sploh imeli kje živeti. Šele tako lahko pričakujemo normalno nataliteto. Prosti trg je samomor za neko nacijo.
kajulci sporočil: 3.693
[#2672945] 14.09.17 10:36 · odgovor na: inflacija123 (#2672934)
Odgovori   +    9
Stanovanjski sklad je predvsem nehal gradit in se je usmeril izkljucno v gradnjo stanovanj za trzni najem. S tem smo koncno dobili mocno potrebno stanovanjsko politiko, kot jo imajo razvite drzave.

Meni je noro, kako ljudje vedno pricakujete, da bo drzava vse uredila. Pa ne more. Kako recimo naj drzava prepreci, da bo nekdo kupil 3 stanovanja, eno nase, eno ma brata, eno na punco. Mislim, kako? Ne more, se ne da. To so pac nategunska balkanska posla. Pa saj pri nas ljudje se cesto ne znajo preckat brez zakomplicirane zakonodaje, nekaj nevidzenega na zahodu. Pri nas posameznik enostavno ni zmozen popolnoma novene odgovornosti, in to se vidi na vsakem koraku. Pri nas je popolnoma vsakdanje, da egoist parkira avto posrek na dva parkinga, ce ga opozoris in prosis, da naj preparkira, ker parkinga primanjkuje, te hoce pa prefukat. In potem bi vi radi, da drzava uredi cisto vsako pizdarijo. A hkrati pa kricite, da naj drzava pusti ljudi pri miru da zivijo in naj se neha vmesavat v zivljenje ljudi. Cist resno, dajte mal razmislit, kaj vse zahtevate od nase drzave. Se to, povod za cudne spremembe v nasi zakonodaji so ponavadi ljudje, ki hodijo na ministrstva s predlogi. Pri enem takih sem bila zraven, predlog je bil pa tako blesav, da glava boli.
inflacija123 sporočil: 1.569
[#2672961] 14.09.17 11:54 · odgovor na: kajulci (#2672945)
Odgovori   +    0
Najem za 7€/m2!!!??? Res močan stik z realnostjo.
inflacija123 sporočil: 1.569
[#2672962] 14.09.17 12:00 · odgovor na: inflacija123 (#2672934)
Odgovori   +    0
Gre za prenapihnjene cene. Če so cene nerealno visoke, jih je pač treba korigirati, ali z drakonsko obdavčitvijo praznih nepremičnin ali pa s konkuriranjem države na trgu.
kajulci sporočil: 3.693
[#2672970] 14.09.17 12:30 · odgovor na: inflacija123 (#2672961)
Odgovori   +    1
[inflacija123]
Najem za 7€/m2!!!??? Res močan stik z realnostjo.
Sploh ne vem o čem govoriš. Sklad še nimam niti zgrajenih stanovanj, kaj šele da bi imel oblikovane cene, tako da ne vem o čem ti to.

Pa kljub temu, če bi bila cena 7eur/m2 za Ljubljano, to recimo pomeni 350 eur najemnine za 2 sobno, 50m2 veliko stanovanje. Kaj je cena sstarega 1 sobnega stanovanja danes v Ljubljani. Če pa govorimo o tej ceni za novo 2 sobno stanovanje, ki ima po možnosti še garažo, pa je to naravnost zastonj. Novo 2 sobno stanovanje z garažo, boš danes v Ljubljani dobila za 650 eur pa navzgor. In tebi se torej cena 350 zdi pretirana? Ne, res te ne razumem.
inflacija123 sporočil: 1.569
[#2673031] 14.09.17 15:16 · odgovor na: kajulci (#2672970)
Odgovori   +    0
To je izjavil direktor stanovanjskega sklada. 7x50=450, ne pa 350. Sicer pa pričakovati, da morajo mladi plačevati 350€ najemnine za enosobno stanovanje pri plačah v višini cca 700€, je navadno oderuštvo, ki je posledica iracionalnosti delovanja trga. Zato ej tu pač država, da trg regulira. Z davki ali ponudbo na trgu. Ljudje, če so pametni, bodo pač volili politiko, ki bo to tudi naredila. Pravzaprav bi morala država določiti maksimalno ceno za m2 na podlagi višine minimalne plače.
kajulci sporočil: 3.693
[#2673034] 14.09.17 15:32 · odgovor na: inflacija123 (#2673031)
Odgovori   +    0
[inflacija123]
To je izjavil direktor stanovanjskega sklada. 7x50=450, ne pa 350.
Tolk si me zmedel/a, da sem šla zračunat na kalkulator, in zdaj ne vem ali se zajebavaš ali kako? Torej 7 x 50 = 350 in NE 450.

Torej, 50 m2 so dvosobna stanovanja in NE 1 sobna stanovanja. Na takih kvadraturah so enosobna stanovanja kveččjem v kakšnih reedkih, luksuznih zgradbah, kar pa res dvomim, da bo sklad gradil za najemni trg. Enosobno gre recimo do 35m2, kar pomeni 245 eur max. Za tak denar ne dobiš niti podrte garsonjere. Če se ti zdi to previsoka cena za Ljubljano, potem se bo treba selit v Bolgarijo. Za manj denarrja se sploh ne da gradit. Še za tak denar lahko gradi samo državni sklad in pa občine, ki naj ne bi smele ustvarjati dobička iz naslova gradnje stanovanj za trg. Zasebni investitorji za take cene ne morejo gradit pod nobenim pogojem, tudi če se razmerja na trgu spremenijo, ker so enostavno stroki višji, pa če še tako šparajo.
Sicer pa pričakovati, da morajo mladi plačevati 350€ najemnine za enosobno stanovanje pri plačah v višini cca 700€, je navadno oderuštvo,
Mladi, ki nimajo denarja, bodo šli živet recimo v garsonjero, kjer bo cena 175 eur za 21 m2.
Pravzaprav bi morala država določiti maksimalno ceno za m2 na podlagi višine minimalne plače.
Jao, predam se.
bc123a sporočil: 45.292
[#2673042] 14.09.17 15:43 · odgovor na: inflacija123 (#2673031)
Odgovori   +    4
[inflacija123]
To je izjavil direktor stanovanjskega sklada. 7x50=450, ne pa 350. Sicer pa pričakovati, da morajo mladi plačevati 350€ najemnine za enosobno stanovanje pri plačah v višini cca 700€
Pa naj gredo studirat ali v solo nekam, kjer ne bodo na minimalcu, porkamadona.

Vsi jamrate, kako so place nizke, a za dolocene kadre se delodajalci tepejo.

ja, ce gres studirat pickin dim, potem bos to dobil tudi v placilo.

Strani: 1