Strani: 1

anon-239461 sporočil: 280
[#1103167] 17.02.11 22:36
Odgovori   +    17
"Če bi stanovanje moral prodati, bi ceno še spustil, a ker se mu ne mudi, bo, pravi, še čakal."

...in še izgubljal na ceni.
bc123a sporočil: 45.550
[#1103174] 17.02.11 22:41 · odgovor na: anon-239461 (#1103167)
Odgovori   +    11
Zadnja sprememba: bc123a 17.02.2011 22:42
[hrabrimisek76]
"Če bi stanovanje moral prodati, bi ceno še spustil, a ker se mu ne mudi, bo, pravi, še čakal."
odlicna razlaga, zakaj so podatki, dobljeni z analizo ponudbe na nepremicninskem trgu, popolnoma neuporabni.

Seveda, ko bo prodajal njegov sosed, bo pogledal njegov oglas, in nastavil enako ceno. In oba bosta prodajala, prodal pa ne bo nobeden :)
anon-72140 sporočil: 147
[#1103189] 17.02.11 22:54 · odgovor na: anon-239461 (#1103167)
Odgovori   +    15
[hrabrimisek76]
"Če bi stanovanje moral prodati, bi ceno še spustil, a ker se mu ne mudi, bo, pravi, še čakal."

...in še izgubljal na ceni.
Bolj kot to,koliko denarja dobiš,je pomembno kaj lahko s tem denarjem kupiš.
sopranos sporočil: 8.803
[#1103198] 17.02.11 22:58
Odgovori   +    15
Decembrske številke so verjetno tako visoke zaradi tega, ker so gradbinci stanovanja "prodajali" svojim podizvajalcem ter na ta način nekoliko olepševali svoje bilance. Nekaj fiktivnih poslov so verjetno naredile tudi banke. Nekaj jih je šlo za podkupnine visokim državnim uradnikom. Tako, da če bi vse to odvzeli stran, bi dobili bistveno bolj realno sliko. A kaj ko teh evidenc nimamo, saj bi se z realnimi podatki pokazalo kako prenapihnjene so v resnici cene nepremičnin.
anon-128835 sporočil: 22
[#1103201] 17.02.11 23:00
Odgovori   +    3
Koji bedasti komentarji, brez glave in repa. Oćitno lahko vsao tele v Sloveniji nardi analizo za nekaj, pa če iam ta rep in glavo, ali pa tudi ne. Sigurno pa je Slonep nekaj na kar se lahko " zaneseš ". Vprašam se na podlagi česa???? Plačanega PR, ker drugih referenc res ne najdem. Bedarija, da se mi ne ljubi več o tem pisati.
protis sporočil: 48
[#1103214] 17.02.11 23:04
Odgovori   +    18
V Slo je nepremičninski nakup enkraten življenski dogodek, ki praviloma ni nujen - napr. olajša 3/4 urno vožnjo do službe ali življenje pri starših, kar se da odložit in "požret" še za "nekaj" let. To ni isto kot preselt se iz NY v LA, ko se je treba odločit v enem mesecu in stestirat realnega kupca. Slo trg nepremičnin paralizirajo naše lastne potrošniške posebnosti, imobilnost, majhnost, trpežnost in trpečnost, tud drugačno obnašanje bank do nepremičninarjev tukaj ne bo dosti vplivalo. In še Jazbinšek je vse skupaj zabetoniral, ko je stanovanja strpal v roke eni generaciji, ki vzhičena nad loterijskim dobitkom tega ne želi realno izmeriti s prodajo, da si ne bi pokvarila veselja. Njihovi potomci pa mislijo, saj bodo kmalu šli po gobe, samo še 10 ali 15 let počakajmo:))
anon-128835 sporočil: 22
[#1103224] 17.02.11 23:14
Odgovori   +    3
No da se popravim, pod vsako tele sem mislil predvsem pisca članka.Izhaja iz nepreverjenih analiz tipa "Banka Slovenije ocenjuje". Kdo to ocenjuje z imenom in priimkom? Da vsaj vemo.
Kaj Slonep ocenjuje je popolna neumnost, saj se gre samo za oglaševanje portala.
Torej, po mojem mnenju, so dobre nepremičnine ki si jih ljudje želijo in nepremičnine, ki so neprodavljive zaradi veliko razlogov. Ponovno, bedastih člankov je res dosti.
anon-31566 sporočil: 195
[#1103350] 18.02.11 06:56
Odgovori   +    3
Only in Slovenia.
anon-182216 sporočil: 1.343
[#1103352] 18.02.11 06:58
Odgovori   +    8
zanimivo bi bilo vedit, koliko teh stanovanj je bilo kompenziranih z podizvajalci
anon-227023 sporočil: 2.310
[#1103399] 18.02.11 07:30
Odgovori   +    6
Nepremičninski balon faloti polnijo s Helijem in le to ga drži pokonci. Kako dolgo še? Zaradi mladih upam da se to razpoči in mladi uspejo priti do stanovanj po pošteni ceni.
bozga sporočil: 6.301
[#1103445] 18.02.11 08:08
Odgovori   +    7
Dejstvo je, da je neprodanih 16.000 stanovanj in če jih bodo hoteli prodati, bodo morali znižati ceno! Pa to je povsem logično po osnovnem zakonu ponudbe in povpraševanja, ki se ga ne bo dalo izigravati v nedogled!
anon-239575 sporočil: 258
[#1103563] 18.02.11 09:17
Odgovori   +    0
V Sloveniji se bo zlomilo vse druga prej kot pa nepremičninski trg. Tule gre na roko tudi prodajalcem malo na roko "slovenska" navezanost na nepremičnino in da se selimo vprimerjavi z ostalimi narodi zelo malo.
JanezNovak131 sporočil: 1.102
[#1103589] 18.02.11 09:30 · odgovor na: bozga (#1103445)
Odgovori   +    4
Zadnja sprememba: JanezNovak131 18.02.2011 09:41
16000 and counting. Recimo na Prulah pospešeno gradijo Tribuno www.kraskizidar.si/d...sp?id=1474

hkrati pa je polno manjših investitorjev, ki gradijo in gradijo nove vila bloke. Ravno zato me argument nekaterih nepremičninarjev, da bo ponudbe zmanjkalo, ker se ne gradi, ne prepriča.

Če drži teorija, da se opravlja veliko kompenzacij podizvajalcem, je to dobra novica za vse kupce. Podizvajalci se morajo tega mrtvega kapitala namreč znebiti hitreje kot veliki (banke), ker niso "too big to fail". Kolega je na primer že leta 2009 na tak način prišel do solidne novogradnje v Ljubljani za 2000 EUR/m2.
drei sporočil: 1.499
[#1103642] 18.02.11 09:50
Odgovori   +    1
Statistični urad (Surs) z anketami zbira podatke o gibanju cen novogradenj. Te ankete kažejo le kakšne so želje prodajalca nepremičnine. Pa kakšen podatek je to? Ej, vi butalci na (Sursu) pošljite še ankete kupcem nepremičnin, oni vam bodo povedali pa svoje želje, koliko so pripravljeni plačati za ta kup ciglov. Potem pa te podatke iz obeh anket seštejte med seboj in dobili boste neke podatke o gibanju cen novograden.
blink sporočil: 3.176
[#1103668] 18.02.11 10:03
Odgovori   +    1
"Če bi stanovanje moral prodati, bi ceno še spustil, a ker se mu ne mudi, bo, pravi, še čakal."

Vse dokler ne bo zares rabil denar. Takrat bo dal tržno ceno - vse ali nič.
anon-236986 sporočil: 30
[#1104091] 18.02.11 13:21 · odgovor na: blink (#1103668)
Odgovori   +    0
"Drugače pa je v praksi." Potem pa napisani dve zgodbici o domnevnem kupcu in prodajalcu. Kupec hiše je baje dobil 25 % popusta, prodajalec stanovanja pa se ne premakne nikamor.
Praksa, ki temelji na dveh osebah. Vsaj ti dve obstajata?
trance0 sporočil: 676
[#1104114] 18.02.11 13:34 · odgovor na: anon-236986 (#1104091)
Odgovori   +    0
Meni se zdi tole nepremičninsko mešetarjenje pri nas že kar groteskno. Kot kaže bo letos zmanjkalo helija za vzdrževanje nepremičninskega balončka.

Strani: 1