1 ura
Rusi Sloveniji napovedujejo kibernetsko vojno. Kako zaščititi vaše podjetje 1
2 uri
Nočete kupiti bitcoina? Morda vas prepričajo kriptodelnice
3 ure
Gradnja hitre ceste od priključka Velenje jug do priključka Slovenj Gradec jug na 3. razvojni osi sever (Oglas)
3 ure
Hitra rast števila kibernetskih napadov na mobilne telefone – kako jih zaščititi
3 ure
Ste izpeljali odličen B2B e-commerce projekt? Prav vas iščemo!
3 ure
Subvencije za energente: podjetja bi lahko še dolgo čakala na polno izplačilo
4 ure
Quercus: S popolnim vinom za žar lahko v nagradni igri osvojite – žar! (Oglas)
4 ure
Vino tedna: Gevrey-chambertin 1er cru 2019, Joseph Drouhin
4 ure
Vinska klet Metlika ima novo blagovno znamko Jurius
6 ur
(Intervju) Saška Rihtaršič, Danfoss: Vsa Evropa bi se lahko ogrevala z odpadno toploto iz industrije 2
9 ur
Škrabec, Petrič in Južna spet slavijo 1
9 ur
Chris Barton, britanski komisar za trgovino: Uporabite nas. Smo odlična odskočna deska do največjih trgov
15 ur
BMW v najdaljšem slovenskem predoru razkril kupejevskega X2 in največjega minija
15 ur
Električni avtobusi, vodikova centrala in polnilnice v Kranju 5
16 ur
Najbolj brani članki danes
16 ur
Kibernetska varnost postaja glavno poslovno tveganje. Zakaj? (PRO)
17 ur
Tako Gruntek raste z dostavo zelenjave od njive do mize
17 ur
JEK 2: jedrska resolucija v državni zbor po hitrem postopku 4
18 ur
Nepremičninska strokovnjaka o dogajanju v Evropi in Sloveniji
19 ur
Kia EV9 je svetovni avto leta 2024, med zmagovalci še BMW 5, volvo EX30, ioniq 5 N in toyota prius 5

Izbrani forum: Nepremičnine

Izbrana tema: Kje dobiti najugodnejši stanovanjski kredit?

Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...

anon-169928 sporočil: 296

janez1610 je napisal(a):

  Vprašanje za g. VilfanG-ja:

vzel bom hipotekarca 70.000 € na 15 let.
matična banka mi je pripravila ponudbo 6Meuribor+ 2,00% (brez življ. zavarovanja ,ker ga ne maram)
izračunani obrok je 484,42 €, stroški odbritve 345€ in interkalarne obr. 105 €
obrok je manjši od 30 % moje neto plače.

Ko sem se zanimal že pred enim letom sem z romanjem od banke do banke prišel celo do pribitka 1,8%

Zdaj so ti pribitki večji...

Kaj mislite o ponudbi moje banke?


Hvala za odgovor  in  LP

Janez
 
Odkrito povedano je ponudba dobra, če že ne odlična. Vidim da je obr. mera malce kompenzirana z malce večjimi stroški (kar je povsm normalno, nekje bi imeli pribitek recimo 2,2% , pa stroški recimo 100 EUR). Obr. mera je odlična, nižjo bi težko dobili. Stroški ok.

Kar se tiče interkalarnih obresti je pa takole: interkalarne obresti so obresti, ki se obračunajo od dne črpanja kredita pa do zadnjega v mesecu, v katerem še NE zapade prva anuiteta.
Primer: danes, 14.10.2009 črpate 70k EUR, prva anuiteta vam zapade 20.11.2009 (vedno konec naslednjega meseca). Int. obresti so obresti od dne 14 pa do 31 oktobra ... torej obresti v teh 17 dneh. Če črpate kredit na zadnjega v mesecu ... t.j. 31.10.2009, teh obresti ni, prva anuiteta vam prav tako zapade zadnjega v naslednjem mesecu, kar je spet 30.11.2009.

Višina int. obresti je identična vaši obr. meri ... EURIBOR +2,0%. Kar pomeni da je razlika le v imenu. Višina je ista.
Torej ... če boste kredit vzeli prej, recimo na sredini meseca, boste zato, ker boste kredit dobili prej, za te dni plačali še obresti (popolnoma običajna logika).

lpg

Vse ocene tega sporočila:

Ni nobene :(