Ta članek ima, kar se Slovenije tiče in primerjave s tujino velik metodološki problem. Ne morete za izhodišče vzeti leto 2008,ker je to leto popolnoma netipično. Takrat se je z državnimi investicijami, se pravi zaključkom gradnje avtocestnega križa dvignilo gradbeno aktivnost na nenormalno visok nivo, posledično tudi BDP in cene nepremičnin. Ta avtocestni del je bil bolj unikaten in specifičen zgolj za Slovenijo. In je zato samo še dodatno podžgal nepremičninsko evforijo. Zato bi bilo bistveno bolj realno, če bi se za primerjavo vzelo leto 2006.