[republican]
> [sopranos]
> Pri najemu poslovne nepremičnine imam pa v pogodbi zapisano, da je strošek davka na nepremičnine oz. NUSZ dokler tega ne bodo uvedli, strošek najemodajalca.

Očitno ti ni jasno, da ga v resnici plačaš ti. Vračunan je pač v najemnino.

In če bo davek na nepremičnine višji, bodo tudi najemnine višje, ne pa nižje.

Ja, posredno ga plačam jaz, ampak cena najema je v višini, ki je meni sprejemljiva. Saj najemnina zdrži ekonomsko logiko. V resnici lastnik dobi nižjo najemnino.

Kar se pa prenosa stroškov na najemojemalce tiče pa zadeva ni tako enostavna. Ker da se to lahko prenese mora povpraševanje presegati ponudbo. Lahko pa najemnik še vedno najde nižjo ceno na drugi lokaciji.

V svetu, ko se vedno več dejavnosti seli na splet poslovne nepremičnine niso nekaj najbolj privlačnega. So pa seveda svetle izjeme od tega pravila.