: Popravek vrednosti nepremičnin za 25 odstotkov navzgor je sicer tehnično povsem nepomemben.

Predstavljaj si, da si varcevalec za nepremicnino, ki ima kupno moc in pripravljen depozit (po osmih letih varcevanja). Zadnje leto so se nepremicnine zacele obnasati kot BitCoin. Ali ne bo to varcevanja in nakupa prestavilo za dve leti, ce sploh kdaj (ker place ne rastejo po 25% in je morda nakup zdaj nedosegljiv, oz. kupec pade v 'ne morejo vsi imeti stanovanj, ne bomo deregulirali' skupino)?

Kako to 'tehnicno ni izjemno pomembno'? Vsi taksni kupci enostavno izpadejo iz povprasevanja. Od kod prihajajo novi? Jih je res toliko, ali se je le pobralo tiste, ki so imeli vec denarja in so taktizirali (globina tega pa je?)? Ce jih ni, za koga potem investirati v ociten balon? Morda pa investitorjev ni, ker so vsi tisti, ki so pri cenah iz 2007 in povprecni placi (razpolozljivem dohodku) jurja evrov investirali v obsezne gradnje v Ljubljani po 3.000 evrov / m2, ze prejeli svoje Darwinove nagrade?