[alexx]
> [klemensavli]
> Pa ravno pri matematiki so me najbolj hvalili :)
>
> Eno je oglaševana cena drugo pa cena po kateri se transakcija izvede. In imaš že nekaj rezerve. Po hišah na slabših lokacijah ni ravno povpraševanja si predstavljam.
>
> Na banki je nekje dobre 4% donosa minus 20% davka.


po novem 25%

Mogoče je še kaj prostora za znižanje cene, a če sem prav razumel prejšnje poste, je 100.000 eur. spodnja meja za prodajo. Če bi zbil še za kakšnih 20% je računica nekoliko drugačna.

Kdor se malo potrudi po moje lahko dobi čez 5% (vir:www.financnitrgi.com...e-obresti) Banke so namreč za tak znesek pripravljene marsikaj narediti.

Davek ni čisto 25%, saj lahko osnovo za davek iz obresti za 1.000 eur zmanjšaš tako da bi pri zgornjem znesku prišlo približno 20% davka.

Zaradi padajočega tredna nepremičnin (Glavni padec šele prihaja z slabo banko in dodatno ponudbo SSRS in bank na trgu v letu 2014.) je verjetno naložba v depozit bolj enostavna, donosnost pa primerljiva, če ti kakšen ekstra davek ne nabijo. 10 mrd luknjo v bankah bo pač moral nekdo pokriti.