[0313EKINX]
> [odvisnik]

> Najemnik mora poskrbeti za zračenje?
> In ne sme biti umazano po odhodu?
> In ceneno pohištvo po nekaj časa naj bo kot novo?
>
> To pa so ti razlogi .Čisto taki slovenski.
> Najbolje da najemnik le plača najemnino in ne živi not :).
> Vsaka naložba nosi riziko,get use to it ali pa denar vložite drugam Oz zapravite zase.

Vsak najemnik bi moral paziti na opremo. Ne sme dopustiti, da ne zraci in da je stanovanje plesnivo. Ravno tako ga je potrebno cistiti, saj se drugace zamaze, v kuhinji nastanejo mastni madezi .... Definitivno cas naredi svoje. Ampak, ce so ljudje "packi", se stvari dosti hitreje poskodujejo, kot bi se, ce bi skrbeli zanje. Pac, vsaka stvar potrebuje nego. Nekateri kot kaze, to zelo tezko sprejmejo

Zakaj bi moral najemnik pazit.
Vse se dogovori s pogodbo.
Vsekakor smo ljudje različni.
Oprema ima nekje amortizacijsko dobo 7 let mogoče celo manj.tako da v tem času moraš računat na njeno menjavo.
In imaš redno vzdrževanje in investicijsko.
In v 40 letih bi moral stanovanje v celoti obnovit,če oddajas verjetno prej. Tla,kopalnica,vrata . Kuhinjo npr na 10 do 15 let, aparate na 7 itn.
In za preprečevanje vlažnosti obstajajo rekuperatotorji.
Lastnik pa ima tudi možnost vstopa v stanovanje ,mislim da enkrat letno in preveri stanje.

[odvisnik]

Zakaj bi moral najemnik pazit.
Vse se dogovori s pogodbo.
Vsekakor smo ljudje različni.
Oprema ima nekje amortizacijsko dobo 7 let mogoče celo manj.tako da v tem času moraš računat na njeno menjavo.

Sigurno je potrebno paziti na opremo. In to je potrebno napisati v pogodbo. Se pa ne strinjam, da je potrebno opremo menjati vsakih 7 let. Nekaj je amortizacija, drugo pa zivljenska doba omare, kuhinjse opreme, kopalnice .... ce bi vso opremo menjali vsakih 7 let, si nihce ne bi mogel privosciti najema.

Kar se tice rekuperatorja, se strinjam. Je pa res, da tudi za rekuperator je potrebno skrbeti. Vsak mesec ga je potrebno odpreti, ga ocistiti in zopet namestiti nazaj.
Preprosto, za stanovanje ki ga najames, je potrebno skrbeti, tako kot bi bilo tvoje.