Izbrani forum: Moje finance
Izbrana tema: članek Bomo dobili davek na nepremičnine in bo postal aktualen prenos otrokom?
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
[#3054389] 08.01.25 10:23 · odgovor na: (# 3054358)
[Endimion]Kaj pa, če je otrok že 18+? A je to še fiktivno? FURS naj kar ruži, Simič bo tudi; odločlo bo pa sodišče.
> [X2012]
> > [XDONA1]
> > > [Poletje3]
> > > Rezultat uvedbe nepremičninskega davka po "geniju" Boštjančiču ne bo torej nič drugega kot masovno prepisovanje nepremičnin na mladoletne otroke in povzročanje dodatnih stroškov... in s tem se ta model celo hvali.
> > >
> > > V svojem bistvu je torej namen prisilna razlastitev.
> >
> > Aha in prevzem tveganja, da te tvoj otrok pri 17-ih vrže ven iz nekoč tvoje nepremičnine :)
> > Malo morgen....če si to upaš narediti, pa daj.
>
> Tudi za to se bo našla rešitev, nepremičnine se bodo otrokom podarjale s kakšno obremenitvijo. npr. z doživljensko pravico starša, da biva v njej.
In furs bo šel pogledat, ugotovil, da je uradni lastnik nepremičnine tvoj 11 letni otrok, ti pa si si na njej "izprosil" preužitek, označil to kot fiktivni prenos z namenom izogibanja davkov, in ti poleg davčne gorjače udaril še kazen.
Da ne omenjam kolobocij s štipendijami, znižanimi plačil vrtca, ali sploh dostopom, ker je stalno prebivališče staršev občini skorajda pogoj... Oz najprej so ti na vrsti.
Neposredni odgovori na sporočilo št. 3054389
Strani: 1
[#3054407] 08.01.25 12:28 · odgovor na: (# 3054389)
Pa tudi sicer. Če stanovanje kao "šparaš" za mladiča, pa prepiši ga nanj, pol pa naj on(a) počne z njim kar pač misli. Zakaj preužitek? ali pravica bivanja do smrti? Ne zaupaš lastnemnu otroku?
najbolj glasni okol te obdavčitve so sedaj ne tisti, ki so drugo, tretjo, in kaj vem katero nepremičnino kupili. ti so premožni, in to zelo, že sedaj.
najbolj glasni so tisti, ki so podedovali t.i. jazbinškova stanovanja od staršev, ki so jih bili kupili po smešnih cenah v pričetku 199-ih. MIslim, da je pri nas foter za stanovanje odkartal 1,3 mio sit takrat. na 20 let. če takratnih 1,3 mio SIT revaloriziram za inflacijo od 1993 do 2025, dobim "revalorizirano nabavno vrednost" 23.000€. GURS ga vrednoti za devetkratnik te številke! če pa revaloriziram povprečno neto plačo iz leta 1993 (46043 SIT) v 2025 pa dobim 821,7€, dejansko pa je bila 1514€. Realno so plače zrasle za 85%, vrednosti nepremičnin pa za 900%!
In ti imajo težavo. Ker vse so si v preteklih 30 letih ustvarili svoja domovanja, skup s krediti in problemi in hipotekami. In sedaj jim je v posest potom dedovanja padla še ta. IN ker so polovični lastniki s svojimi partnerkami v teh nepremičninah, kjer sedaj prebivajo, bo pol pač kalkulacija. A se prijaviš v podedovano stanovanje, pa plačuješ polovico davka za tisto nepremičnino, ki si jo dejansko kupil (S kreditom), ali boš to podedovano oddajal, al prodal pa dnar raztalal al pa na banki držal. pogoj, da davka ni, je LASTNIŠTVO; in HKRATI PRIJAVLJEN STALNI NASLOV.
Strani: 1