Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...

XDONA1 sporočil: 1.464
[X2012]
> Zakonsko se to lahko enostavno reši. Saj tudi po EU in Švici tak davek imajo....škoda, da mi postajamo doktorji, kako nekaj utajiti, ne pa kako nekaj zaslužiti. (to sem opazil že pri čaščenju lika dr davčnih utaj). Drugi del pa absolutno ne drži, ker se bo davek pobotal z davkom na najemnino, če imaš notri najemnike. Kar je edino prav. Kaj bi pa ti potem prevalil?

No pa poglejmo, če trditev "ker se bo davek pobotal z davkom na najemnino" drži. Da se pobota v celoti mora veljati

vrednost_nepremicnine * 1,45% = letna_najemnina * 25%, iz česar sledi, da mora biti

letna_najemnina = vrednost_nepremičnine * 5,8%

Pa me popravi, če sem se kje zmotil. Višino najemnin, bo treba zvišati, na vsaj 5,8% , ker so običajne najemnine tam nekje okoli 3 - 4 % od vrednosti nepremičnin.

QED
Zakaj bi se pa ti v celoti pobotal? In zakaj bi najemnik bil dolžan kriti davek, ki ga plača lastnik?
Najemnine so že sedaj na zgornji meji, ali pa celo čez cca 4% vrednosti nepremičnine.
In če se ti pobota cca 2/3 tvojega nepremičninskega davka, potem je to že nekaj, a ne. In je davčna stopnja mnogo prijaznejša za tvoj žep.

Konec koncev, če pač nekdo misli, da se mu več ne splača biti lastnik nepremičnine, lahko le to tudi ponudi na trg in denar vloži drugam. Zdaj je idealen trenutek, ko so cene na vrhuncu :)

Neposredni odgovori na sporočilo št. 3054353

Strani: 1

X2012 sporočil: 43
>
> No pa poglejmo, če trditev "ker se bo davek pobotal z davkom na najemnino" drži. Da se pobota v celoti mora veljati
>
> vrednost_nepremicnine * 1,45% = letna_najemnina * 25%, iz česar sledi, da mora biti
>
> letna_najemnina = vrednost_nepremičnine * 5,8%
>
> Pa me popravi, če sem se kje zmotil. Višino najemnin, bo treba zvišati, na vsaj 5,8% , ker so običajne najemnine tam nekje okoli 3 - 4 % od vrednosti nepremičnin.
>
> QED

Zakaj bi se pa ti v celoti pobotal? In zakaj bi najemnik bil dolžan kriti davek, ki ga plača lastnik?
Najemnine so že sedaj na zgornji meji, ali pa celo čez cca 4% vrednosti nepremičnine.
In če se ti pobota cca 2/3 tvojega nepremičninskega davka, potem je to že nekaj, a ne. In je davčna stopnja mnogo prijaznejša za tvoj žep.

Konec koncev, če pač nekdo misli, da se mu več ne splača biti lastnik nepremičnine, lahko le to tudi ponudi na trg in denar vloži drugam. Zdaj je idealen trenutek, ko so cene na vrhuncu :)
Torej bodi natančen in piši, da se bo DELNO pobotal. To pa pomeni, da se bo donos od oddjanja zmanjšal. In noben pri zdravi pameti, ne bo več vlagal v najemni trg.

Strani: 1