Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...

GV-1113 sporočil: 976
Ravno zaradi absurdnih sodnih zaostankov ima veliko lastnikov stanovanje rajši prazno kot pa da se vanj zabubi kakšen neplačnik. Ali pa enostavno trmast človek.

Tudi pri tej tematiki pridemo do spoznanja, da je ravno polžasto pravosodje daleč najšibkejši člen slovenske družbe. Dobesedno rakasto tkivo!

Opozarjam pa tudi pred tem, da ne oddajate za najemnino, ki bi bila nižja od tržne. Ker potem najemniki ugovarjajo, da nimajo kam iti, ker se vsa ostala stanovanja na trgu oddajajo za tržno najemnino. Za kar on kao nima denarja. Dobrota je sirota!

Neposredni odgovori na sporočilo št. 3052863

Strani: 1

FIN-379669 sporočil: 8.448
Če se kupujejo stanovanja za 4 k na m2 in več, pa se potem vanje še vlaga 700 eur / m2 v opremo... si izračunal, kolikšna naj bo najemnina?
Si pomislil, da se ravno ne tre najmenikov za tržno ceno glede na vložek vanj? Ljudje še imajo 600 eur (najemnina) + 150 eur (stroški), morda za družino 1.000 eur + 200 eur... vendar na daljši rok niso pripravljeni plačevati teh zneskov in prej ali slej gredo v nakup lastnega z bančnim kreditom.

Tako pa na trgu res težko najdeš dolgoročno zanesljive in dobre najemnike, razen če ne znižaš najemnino. Na trgu pa najdeš ob takih cenah hitro del nepoštenih najemnikov, ki so glumci, za sabo pa vedno ene 5 neplačanih najemnin pustijo. In rotirajo.
trocki sporočil: 1.604
[GV-1113]
Ravno zaradi absurdnih sodnih zaostankov ima veliko lastnikov stanovanje rajši prazno kot pa da se vanj zabubi kakšen neplačnik. Ali pa enostavno trmast človek.
No, večja verjetnost da raje drži prazno je ta, da so pobrane najemnine zanemarljive v primerjani z rastjo vrednosti stanovanja.
g0ga sporočil: 100
Točno. Imamo več 10 letne izkušnje z oddajanjem, saj je to naša dejavnost. Večinoma je kar ok, tu in tam pa se najde kdo, ki ne samo, da ne plačuje najemnine ampak stanovanje uniči na prafaktorje. Kakšno sodišče neki no, samo dodatni stroški in neskončni postopki. Če bi se zadeve sodno rešile v 3 mesecih, ok ampak to je iluzija. Potrebno se je pač znajti in na lep ali malo manj lep najemnika spraviti iz stanovanja. Pa če to pomeni, da elektro pač izklopi elektriko, ker računi niso plačani.

Strani: 1