[murje]
Na TV, ko so bili prisotni na oddaji glede referendumske kampanje na POP,ki jo je vodila Erika Žnidaršič, je minister Luka Mesec obrazložil, da bo cena m2 stanovanja 7€, kar so nekateri sodelujoči iz opozicije preračunali koliko bi stala tako zgrajena stanovanja. Prišli so do osupljivo nizkih cen za stanovanja. Šele po teh očitkih o cenah stanovanj, se je minister Luka Mesec popravil, da je to mesečna najemnina 7€ na m2 stanovanja...

Če je cena najema enega m2 uporabne površine 7 EUR na mesec, potem to pomeni 84 EUR letno.
Če je cena pridobitve 1 m2 stanovanja 3.000 EUR, kar v Ljubljani je, potem to pomeni da stanejo 3% obresti na teh 3.000 EUR, 90 EUR na leto. Brez nadomestila za obrabo, oziroma povračilo glavnice. Tolko da razumemo razmerja. Zato je bližje minimumu v Ljubljani 14 EUR, kot 7 EUR na m2. In marsikateri najemnik bi bil s temi 14 EUR na m2 popolnoma zadovoljen, ker so najemnine v LJ veliko višje, oziroma stanovanj za najem sploh ni.

za navedeno najemnino 7 EUR na m2 na ekonomsko povračljiv način zato ni možno zagotoviti stanovanj. Če pa država financira izgradnjo, potem je seveda vsaka najemnina možna. Je pa težava tega sistema v tem, da je denarja veliko premalo, da bi se pokrile te potrebe na tak način.

sicer pa, kam naj najemodajalec oziroma investitor v najemna stanovanja po novem uvrsti to spremembo?

"25-odstotna obdavčitev najemnin (zdaj je 15-odstotna): normirani odhodki ostajajo 10-odstotni (obdavčenih je torej 90 odstotkov prihodkov od najemnin). Še vedno boste lahko uveljavljali dejanske stroške vzdrževanja nepremičnine."