Nepremičninar je v resnici v teh najemnih poslih popolnoma nepotreben. Ker tako kot si napisal, tista pogodba iz knjigarne ni prav nič slabša od tiste, ki jo pripravi nepremičninar. Če pride do spora je pa tako zadeva v rokah sodišča. V vsakem primeru je dobro da kot najemodajalec ali najemnik poznaš zakon, svoje obveznosti, pravice. Za enostavne posle nepremičninar ne prinaša nobene dodane vrednosti. Pri bolj zahtevnih, so pa tako in tako zraven advokati, kar pa spet pomeni, da se nepremičninarja ne rabi.
Uporabna vrednost nepremičninarja je pri prodajah oz. nakupih. Pa še to ne pri večini. Pa tukaj ni krivda samo v nepremičninarjih, ampak tudi v našem sistemu. Ko recimo kupiš vse po pravilih, vse preveriš, pa se nato vseeno nekaj zakomplicira. Recimo sosed z zahtevo po varovanju rdečo listnate bukve. In je lahko nepremičninar korektno opravil posel, ampak ti si pa vseeno nategnjen. In zato ker je temu tako, so pričakovanja previsoka, in zato tudi v svoji naivnosti pristanemo na to, da nam preveč zaračunajo.

[sopranos]
Nepremičninar je v resnici v teh najemnih poslih popolnoma nepotreben. Ker tako kot si napisal, tista pogodba iz knjigarne ni prav nič slabša od tiste, ki jo pripravi nepremičninar...

Če se vse poenostavi je pogodba pogodba, pa vendar pogodba iz knjigarne ne vsebuje npr. kdo bo čistil dvorišče, kdo bo kriv če negdo zdrsne na ledu, ker ga nekdo (kdo?) ni očistil ali mu bohnedaj pade ledena sveča na glavo...Lahko tudi o višini varščine, kdo bo plačal elektriko, TV naročnino, internet, telefon... bo račun prihajal na najemodajalca ali bo najemnik sklenil pogodbo z dobavitelji, kako bo najemnik obveščal lastnika o plačilih npr. elektrike, komunale, plina...kaj se bo zgodilo, če tega ne bo plačeval...Vendar je bolja pogodba, ki jo pripravi strokovnjak, sicer vsak naj dela po svojem občutku in kot sem dejal jaz vsakega, ki obrne oči zaradi cene pogodbe pošljem v knjigarno.

[sopranos]
Nepremičninar je v resnici v teh najemnih poslih popolnoma nepotreben. Ker tako kot si napisal, tista pogodba iz knjigarne ni prav nič slabša od tiste, ki jo pripravi nepremičninar. Če pride do spora je pa tako zadeva v rokah sodišča. V vsakem primeru je dobro da kot najemodajalec ali najemnik poznaš zakon, svoje obveznosti, pravice. Za enostavne posle nepremičninar ne prinaša nobene dodane vrednosti. Pri bolj zahtevnih, so pa tako in tako zraven advokati, kar pa spet pomeni, da se nepremičninarja ne rabi.
Uporabna vrednost nepremičninarja je pri prodajah oz. nakupih. Pa še to ne pri večini. Pa tukaj ni krivda samo v nepremičninarjih, ampak tudi v našem sistemu. Ko recimo kupiš vse po pravilih, vse preveriš, pa se nato vseeno nekaj zakomplicira. Recimo sosed z zahtevo po varovanju rdečo listnate bukve. In je lahko nepremičninar korektno opravil posel, ampak ti si pa vseeno nategnjen. In zato ker je temu tako, so pričakovanja previsoka, in zato tudi v svoji naivnosti pristanemo na to, da nam preveč zaračunajo.

Nihče nima kaj v zakonu pisati, koliko lahko stane nepremičninsko posredovanje. Če bo predrago, bo pač vsak poskusil brez nepremičninarjev. To lahko počne zdaj. Kdor pa želi, plača. Potem niti, kdor želi plačati, ne bo mogel. Levica in koalicija so brez kompasa.