[usimoncic]
> [FIN-311684]
> Koliko parazitov je zaposlenih na Stanovanjskem skladu Republike Slovenije? Moralo bi jih biti največ deset.

Najbolje bi bilo, če na Stanovanjskem skladu ne bi bil zaposlen nihče. Posel z nepremičninami je tržna dejavnost in perverzno je, da moram jaz zase plačati nepremičnio po tržni ceni, zraven pa še z davki subvencioniram nepremičnine za nekatere. Pa prosim, ne mi flozati, da bi lahko tudi jaz dobil nepremičnino od Sklada. Ne bi je mogel - take, ki ustreza moji življenski situaciji (lokacija primerna mojemu in ženinemu delovnemu mestu) pač Sklad ni imel.

Zemlja je omejena dobrina, dodatno v prostor s pravili posega tudi država in lokalne skupnosti, tako da praktično ni države kjer bi bila nepremičninska dejavnost prosta tržna dejavnost. Tako, da se jaz ne morem strinjati s tem, da se država oz. lokalne skupnosti ne bi smele ukvarjati s tem. Lahko pa se pogovarjamo o tem, kaj je najboljši recept.

Sam osebno bi uvedel nepremičninski davek, da se spodbuja lastnike k temu, da so nepremičnine v uporabi, ne pa da po 10-20 let stojijo prazne. Hkrati pa bi znižal davke na plače. Druga stvar, ki bi jo bilo treba narediti je ta, da se poveča ponudba zazidljivih zemljišč. Tretje je, da se z ustreznimi ukrepi prepreči špekulacije z zemljišči. Obstaja kar nekaj dobrih praks po svetu.

Se recimo peljem skozi Ljubljano. Koliko enih propadajočih stavb. Ne moreš verjeti. To bi morali dati občinam možnost, da na izjemne lokacije nabijejo še ekstra davek. Ker to kar je sedaj, ko je vse stihijsko, je videti kot ena ciganarija. Je nekaj lepih, novih objektov, ampak obdajajo jih pa vaški, propadajoči objekti. Kjer lastniki nimajo niti toliko kapitala, da bi zamenjali okna. Kaj šele uredili fasade itd.

S takimi ukrepi bi bil trg bolj likviden, mesta bi bila lepša, vsi prebivalci bi imeli ustrezna prebivališča itd.