Brexit je vzrok za motnje na nemškem nepremičninskem trgu. Cene nepremičnin in najemnin v nebo, ampak le v mestih, ogromno stanovanj pa je praznih na vzhodu. Lep dan.

P.S.: Problem bo zagotavljati stanovanja za emigrante.....Mislim si kam jih bodo naseljevali.

[bigl]
Brexit je vzrok za motnje na nemškem nepremičninskem trgu. Cene nepremičnin in najemnin v nebo, ampak le v mestih, ogromno stanovanj pa je praznih na vzhodu. Lep dan.

P.S.: Problem bo zagotavljati stanovanja za emigrante.....Mislim si kam jih bodo naseljevali.

Prihaja do logičnega koraka, tako kot po celem svetu. Zadeve se koncentrirajo v mestih. A Nemci tega problema že vrsto let niso reševali. Na začetku se jim je za Berlin zdelo super, da je poceni. Potem pa kmalu ni bil več poceni. Sedaj je pa že drag.

Sem pa nekje bral da imajo bojda v Leipzigu večino stanovanj v lasti Zahodni Nemci. Tako, da če to drži, potem je logično, da je nezadovoljstvu na Vzhodu toliko večje.

Ker ne samo da so Nemci vzvišeni do nas Balkancev, vzzvišeni so celo do lastnih sodržavljanov iz Vzhoda. A o tem se v medijih bore malo piše. In zato potem Vzhodni Nemci volijo za AfD in Linke.

Prav tako je treba vedeti, da imajo Nemci pokojnino določeno kot % plače, ki so jo prejemali. In če si prejemal nizko plačo imaš nizko pokojnino. In tako se dogaja, da številni Nemci životarijo. Da jih mečejo ven iz stanovanj. Nemčija je po eni strani izrazito neegalitarna družba, v kateri imajo bogataši res ogromen delež premoženja.

Nemci so se do sedaj s tem čisto premalo ukvarjali. Tale zadeva, ki so si jo zamislili. Če gre vse po načrtu, bodo rezultati vidni šele čez nekaj let. In potem ko bodo rezultati vidni bo trajalo še nekajl let, da jih bo večina občutila in prepoznala. To bo pa že krepko v naslednjem mandatu.

Kar nekaj ekonomistov je Nemcem predlagalo, da dvignejo tiste najnižje penzije in da porežejo tiste najvišje. A Nemci o tem nočejo niti slišati. Zato ni za pričakovati, da se bo SPD hitro pobrala. Še zlasti ne zato, ker ti z nižjimi plačami in pokojninami vidijo krivca za svoje težave tudi v migrantih. Tudi CDU-CSU bosta še naprej izgubljali, saj je zmagovalcev v nemškem prostoru manj, veliko več je tistih, ki so na strani izgubarjev.

Recimo Nemci bi recimo morali že pred časom več svoje industrije prenesti v Romunijo, na Poljsko, v Bolgarijo, na Češko itd. Ampak ne, so morali svojo goniti in iz teh držav tudi uvažati delovno silo. Tako, da imajo sedaj še težave na Madžarskem, na Poljskem, Češkem, v Romuniji itd.

[bigl]
Brexit je vzrok za motnje na nemškem nepremičninskem trgu. Cene nepremičnin in najemnin v nebo, ampak le v mestih, ogromno stanovanj pa je praznih na vzhodu. Lep dan.

P.S.: Problem bo zagotavljati stanovanja za emigrante.....Mislim si kam jih bodo naseljevali.

Dodal bi še tole za Muenchen: Vir DP 9/18, str. 16. Wohnen (problem cena zemljišč!)
....
"Die Nachfrage nach Wohnraum ist seit Jahren größer als das Angebot. Seit 2000 sind die Mieten um circa 60 Prozent gestiegen. Laut einer aktuellen Studie des Immobilienverbands Deutschland Süd erreichen sie „historische Höchstwerte“. Wieder einmal. Bei neugebauten Wohnungen sind inzwischen Quadratmeterpreise zwischen 17 und 25 Euro normal. Also lieber eine Immobilie kaufen, statt zu mieten? Das ist nur eine Lösung für reiche Leute: Es kostet nämlich 147 Prozent mehr, als noch vor 18 Jahren. Um es klar zu formulieren: Für eine Doppelhaushälfte sollte man in München mit rund einer Million Euro kalkulieren. Und es wird immer mehr. Ein großes Problem der Stadt ist der immer höhere Preis für Baugrundstücke. Seit 1950 ist dieser um 34 000 Prozent gestiegen. „Das Wohnraumproblem ist eigentlich ein Bodenproblem“, erklärt Professor Dirk Löhr von der Universität Trier. Der Ökonom ist Teil einer Expertenrunde, die im „Münchner Zukunftsdialog“ nach Lösungen für ein soziales Bodenrecht sucht. „Wir brauchen dringend eine Reform, um mehr Gerechtigkeit zu bekommen“, sagt der 53-Jährige. „

Lep dan.