Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek (šola #1) Kako pri 18 do avta, pri 30 pa do stanovanja?
sporočil: 4.301
[shevchenko]predvsem smo talci posvečenih "upravljalcev" države (ki so v 90% tvoji po zadnjih "levih" tacah hodeči prasci ;-)), ki umetno držijo gradbene parcele na min in tako je*iga gredo cene zaradi pomanjkanja le teh u luft... pa ko je treba še vse plave kuverte za pridobitev gr.dov. za kakšne "Dvore" v ceno stanovanj vračunat, se prav tako pozna... #cegle ;-)
> Ja seveda ce te potegne potrosniska druzba in zasledovanje kaj je zadnja moda potem je konec.
bolj ali manj je vseeno, ali te "potegne" potrosniska druzba ali ne. ce bi bile cene nepremicnin kolikor toliko normalne, bi se s sparanjem mogoce se kaj dalo narediti. tako pa smo talci bank in drzave (in drzavnih bank), ki poskusajo zasuznjit vse kar leze in gre, da bodo rentniki veselo krulili naprej.
vsem pametnim tule pa, ki trdite, da potem, ko odplacas kredit, nekaj imas, pa pravim tole: ja, danes v tem trenutku imas, recimo 200.000 eur vredno dvosobno stanovanje v ljubljani (noro, ne?). jutri je lahko cena tega stanovanja 0 ali pa celo negativa. ampak to po vase ni mogoce, a? a, je je, in se kako je to mogoce...seveda je mogoče, že videno prav na tem prostoru... ;-) in če tvoji mesečniki (buhnedaj) kje na ablast pridejo smo lahko endvatri spet tam... #bandierarossa
:-)))
lpA
sporočil: 21.898
predvsem smo talci posvečenih "upravljalcev" države (ki so v 90% tvoji po zadnjih "levih" tacah hodeči prasci ;-)), ki umetno držijo gradbene parcele na min in tako je*iga gredo cene zaradi pomanjkanja le teh u luft... pa ko je treba še vse plave kuverte za pridobitev gr.dov. za kakšne "Dvore" v ceno stanovanj vračunat, se prav tako pozna... #cegle ;-)sd, smc, to ni levica. to so preoblecene stranke velikega kapitala. tudi otroci to razumejo, enkrat ko preberejo rdeco kapico, pa bos valjda razumel tudi ti.
seveda je mogoče, že videno prav na tem prostoru... ;-) in če tvoji mesečniki (buhnedaj) kje na ablast pridejo smo lahko endvatri spet tam... #bandierarossadvomim, da bo levica kdaj na oblasti. na oblasti je veliki kapital, ki neusmiljeno zre vse, kar mu pride nasproti. tako pac stvari delujejo
sporočil: 4.301
in ko boš ti, tri pujske prebral, boš razumel, da vsi ti, ki jih ti
zanikaš, izhajajo iz KP... ;-)
kar je tudi edino kar imajo skupnega... na koncu pod črto kot še vsi kleni levaki, pod pretvezo "skupnega dobrega" delajo samo na tem, kako z nič dela čimveč za svojo nenasitno rt nagrebst...
:-)
lpA
kar je tudi edino kar imajo skupnega... na koncu pod črto kot še vsi kleni levaki, pod pretvezo "skupnega dobrega" delajo samo na tem, kako z nič dela čimveč za svojo nenasitno rt nagrebst...
:-)
lpA
sporočil: 210
[shevchenko]Se ti ne zdi, da je tvoj post mestoma v nasprotju sam s sabo? Ker:
ce bi bile cene nepremicnin kolikor toliko normalne, bi se s sparanjem mogoce se kaj dalo narediti. [...]
ja, danes v tem trenutku imas, recimo 200.000 eur vredno dvosobno stanovanje v ljubljani (noro, ne?). jutri je lahko cena tega stanovanja 0 ali pa celo negativa. ampak to po vase ni mogoce, a? a, je je, in se kako je to mogoce...
Ja, stanovanja so zdaj draga/dražja kot pred petimi leti. Ja, cene v nekem obdobju (lahko) krepko zanihajo. Iz tega sledi, da cene stanovanj niso nujno vedno nenormalno visoke.
Vprašanje je torej kot vedno tajming - kdaj kupuješ/prodajaš nepremičnino. Daleč od tega, da bi lahko vsi bistveno vplivali na tajming, kdaj "morajo" kupiti/prodati stanovanje, ampak tajming je presneto važen.
Prej so prikazali, kako lahko s srednješolsko izobrazbo našparaš do 30. leta cca
7.000 eur/leto * 12 let = 84.000 eur
To je še brez obresti/donosa, samo glavnica. In govora je bilo o enem posamezniku, ne o paru!
sporočil: 21.898
s srednjesolsko izobrazbo da bos prisparal 7k na leto? ti to resno?
za marsikoga je to letna placa! predlagam ti tudi da scoj koncept
tajminga (btw genialno si to pogruntal) razlozis kaksni druzini z
majhnimi otroki... gotovo te bodo z zanimanjem poslusali.
sporočil: 210
ca 80.000 eur do 30. leta se nisem jaz spomnil. forum.finance.si/?m=...483&single
Za tajming sem napisal:
Zdaj pa naredi še refleksijo na svoj zapis o (vedno) nenormalno visokih cenah nepremičnin, ki pa nenadoma strmoglavijo proti ničli, po tem ko jih ševčenko kupi. To je bil glavni vzgib, da sem sploh začel pisati. Tvoja logika je na majavih temeljih, ker se stanovanja torej da kupiti po "normalnih" cenah - slabo voljo pa zdaj stresaš name.
Za tajming sem napisal:
Daleč od tega, da bi lahko vsi bistveno vplivali na tajming, kdaj "morajo" kupiti/prodati stanovanje, ampak tajming je presneto važen.tako da, prosim, ne izkrivljaj mojih besed.
Zdaj pa naredi še refleksijo na svoj zapis o (vedno) nenormalno visokih cenah nepremičnin, ki pa nenadoma strmoglavijo proti ničli, po tem ko jih ševčenko kupi. To je bil glavni vzgib, da sem sploh začel pisati. Tvoja logika je na majavih temeljih, ker se stanovanja torej da kupiti po "normalnih" cenah - slabo voljo pa zdaj stresaš name.
sporočil: 31.869
... Za finančne težave ne gre kriviti ne posojila ne limita ali
kreditne kartice, ampak zgolj preprosto dejstvo, da smo zapravili
več, kot si v danem trenutku lahko privoščimo. ...
... ja, bravo Einstein ... khmm, ker v trenutku najema posojila vsak točno ve, kaj se bo z njim dogajalo naslednjih nekaj (deset) let in če bo posojilo lahko odplačal, je bilo zadolževanje pametno, če pa ga ne bo mogel, pa nespametno ... eh, jebiga ...
... ja, bravo Einstein ... khmm, ker v trenutku najema posojila vsak točno ve, kaj se bo z njim dogajalo naslednjih nekaj (deset) let in če bo posojilo lahko odplačal, je bilo zadolževanje pametno, če pa ga ne bo mogel, pa nespametno ... eh, jebiga ...
sporočil: 21.898
... ja, bravo Einstein ... khmm, ker v trenutku najema posojila vsak točno ve, kaj se bo z njim dogajalo naslednjih nekaj (deset) let in če bo posojilo lahko odplačal, je bilo zadolževanje pametno, če pa ga ne bo mogel, pa nespametno ... eh, jebiga ...ja in to v dobi agresivnega prekariata. vazno je, da so oni stalno pametni, pa naj se zgodi karkoli. take financne babe vange. s tem da si tudi baba vanga pp mojem ne upa razkriti, kaj bo l. 2048. si predstavljas.. imas 30 let in se zavezes da bis odplaceval nadaljnjih 30 let. ce pa ti malo znanjka, ti pa zrihtajo 35 ali 40 letni kredit. in potem se cudimo, da gredo cene ceglov gor? in potem trdimo, da nam vladajo levicarji? to niso levicarji, ampak kriminslci ki sodijo v zapor .... za 30 let. in vrzi kljuce stran
sporočil: 4.493
[shevchenko]Definitivno moraš znat uporabljat kalkulator in izračunat svoje sposobnosti varčevanja. Če imaš prihodke prenizke ni druge kot delat na to da dobiš višje drugače lahko brišeš sanje. Tudi pri tajmingu je tako da na višku cen ne greš v nakup in se raje stiskaš v starem podstrešju in kupiš čez 3 leta za 20%ceneje. A te prave variacije cen pri nas ni, ker cene umetno držijo kolikor se da na ravni črti z vzponom.
s srednjesolsko izobrazbo da bos prisparal 7k na leto? ti to resno? za marsikoga je to letna placa! predlagam ti tudi da scoj koncept tajminga (btw genialno si to pogruntal) razlozis kaksni druzini z majhnimi otroki... gotovo te bodo z zanimanjem poslusali.
sporočil: 21.898
A te prave variacije cen pri nas ni, ker cene umetno držijo kolikor se da na ravni črti z vzponom.na kaj tocno pa naj bi potem druzina cakala 3 leta v smrdljivi zatohli luknji?
na nek nacin me veseli, da nepremicninska mafija ne popusti niti za milimeter. ko se bodo zgodile spremembe (in te se bodo morale zgoditi) bodo te toliko bolj drasticne
sporočil: 21.898
Definitivno moraš znat uporabljat kalkulator in izračunat svoje sposobnosti varčevanja. Če imaš prihodke prenizke ni druge kot delat na to da dobiš višje drugače lahko brišeš sanje.ze to, da pri nas sanje predatavlja nakup enega majhnega stanovanja, pove povsem dovolj o tem v kaki gnili drzavi zivimo. pa kaksne sanje so to v 21.stoletju? in jasno je treba pokazati na krivce za stanje v katerem se nahajamo: drzava, banke, razni nepremicninarji in vse vladne politicbe stranke v zadnjih 25-ih letih. nihce ni naredil nicesar in cene gredo samo gor gor in gor. kot da zivimo v indiji koromandiji kjer denar raste na drevesu.
sporočil: 6.570
Otroci, visoke cene stanovanj so posledica kapitalistične družbene
ureditve.
Da je lahko nekdo bogat lastnik več stanovanj in tudi pri novogradnjah konkurira vam, ki rešujete svoj stanovanjski problem z novim kupom denarja, ki ga mora pač nekam naložiti.
Še huje, ker ni davka na nepremičnine, lahko tako novo nepremičnino celo drži prazno in vam je niti ne da v najem.
To hkrati pomeni, da rešitve ni, ne glede na obseg gradnje novih stanovanj. Razen, če bodo tako zanič, da jih nihče pri denarju ne bo hotel kot investicijo.
Da je lahko nekdo bogat lastnik več stanovanj in tudi pri novogradnjah konkurira vam, ki rešujete svoj stanovanjski problem z novim kupom denarja, ki ga mora pač nekam naložiti.
Še huje, ker ni davka na nepremičnine, lahko tako novo nepremičnino celo drži prazno in vam je niti ne da v najem.
To hkrati pomeni, da rešitve ni, ne glede na obseg gradnje novih stanovanj. Razen, če bodo tako zanič, da jih nihče pri denarju ne bo hotel kot investicijo.
sporočil: 21.898
[jani1974]resitev seveda je in slisi na ime nepremicninski davek. ampak glupa slovenska teleta ocitno ne morejo razumeti, da bile cene. nepremicnin (vkljucno zdavkom) precej nizje kot so sedaj...
Otroci, visoke cene stanovanj so posledica kapitalistične družbene ureditve.
Da je lahko nekdo bogat lastnik več stanovanj in tudi pri novogradnjah konkurira vam, ki rešujete svoj stanovanjski problem z novim kupom denarja, ki ga mora pač nekam naložiti.
Še huje, ker ni davka na nepremičnine, lahko tako novo nepremičnino celo drži prazno in vam je niti ne da v najem.
To hkrati pomeni, da rešitve ni, ne glede na obseg gradnje novih stanovanj. Razen, če bodo tako zanič, da jih nihče pri denarju ne bo hotel kot investicijo.
sporočil: 4.493
[shevchenko]Težka odločitev sploh če veš da bodo naredili vse da cena ne pade. S čakanjem delaš dodaten pritisk da nimajo kupcev za predrage nepremičnine in sebe ne zapufaš moraš pa požirat zbadljivke potrošniške družbe predvsem bank daj saj se da, vam damo poceni...
> A te prave variacije cen pri nas ni, ker cene umetno držijo kolikor se da na ravni črti z vzponom.
na kaj tocno pa naj bi potem druzina cakala 3 leta v smrdljivi zatohli luknji?
na nek nacin me veseli, da nepremicninska mafija ne popusti niti za milimeter. ko se bodo zgodile spremembe (in te se bodo morale zgoditi) bodo te toliko bolj drasticne
sporočil: 6.570
[shevchenko]Saj, sem omenil.
resitev seveda je in slisi na ime nepremicninski davek. ampak glupa slovenska teleta ocitno ne morejo razumeti, da bile cene. nepremicnin (vkljucno zdavkom) precej nizje kot so sedaj...
In tudi davek/nadomestek nadomestila, ki ga omenjajo sedaj, tega ne bo rešil, potreben bi bil progresiven davek od prvega stanovanja naprej.
Ampak proti temu se je lobiralo bolj kot Zemljarič pri Vrhuncu.
sporočil: 13.528
[republican]Fuck yes :) S tem, da si pri nepremičninskem davku politika lahko polomi zobe, namreč 80 procentov slovenceljev sedi na nepremičninah in tistega politika, ki bo drezal v to, čaka brca v rit (to vsi vedo, zato se pa tudi nikamor ne premakne) ;)
> [jani1974]
> > [shevchenko]
> > resitev seveda je in slisi na ime nepremicninski davek. ampak glupa slovenska teleta ocitno ne morejo razumeti, da bile cene. nepremicnin (vkljucno zdavkom) precej nizje kot so sedaj...
>
> Saj, sem omenil.
> In tudi davek/nadomestek nadomestila, ki ga omenjajo sedaj, tega ne bo rešil, potreben bi bil progresiven davek od prvega stanovanja naprej.
> Ampak proti temu se je lobiralo bolj kot Zemljarič pri Vrhuncu.
Pa naj še kdo reče, da se Slovenci ob visokih davkih ne počutijo varne. Seveda ne za njih, ampak za bogate prasce. Bogat prasec je pa itak vsak, ki ima več od njih.
sporočil: 21.898
Fuck yes :) S tem, da si pri nepremičninskem davku politika lahko polomi zobe, namreč 80 procentov slovenceljev sedi na nepremičninah in tistega politika, ki bo drezal v to, čaka brca v rit (to vsi vedo, zato se pa tudi nikamor ne premakne) ;)moja napoved izpred cca 10 let, ko se je prvic zacelo susljati o nepremicninskem davku:
davka na nepremicnine v sloveniji NE BO. ne bo ga letos, ne bo ga naslednje leto, ne bo ga po naslednjih volitvah, ne bo ga niti, ce nam ga bo evropska komisija zaukazala. enostavno ga NE bo.
sporočil: 6.570
[republican]Uporabo omejenih naravnih resursov je treba omejiti. Samo v tem je težava.
> [jani1974]
> > [shevchenko]
> > resitev seveda je in slisi na ime nepremicninski davek. ampak glupa slovenska teleta ocitno ne morejo razumeti, da bile cene. nepremicnin (vkljucno zdavkom) precej nizje kot so sedaj...
>
> Saj, sem omenil.
> In tudi davek/nadomestek nadomestila, ki ga omenjajo sedaj, tega ne bo rešil, potreben bi bil progresiven davek od prvega stanovanja naprej.
> Ampak proti temu se je lobiralo bolj kot Zemljarič pri Vrhuncu.
Pa naj še kdo reče, da se Slovenci ob visokih davkih ne počutijo varne. Seveda ne za njih, ampak za bogate prasce. Bogat prasec je pa itak vsak, ki ima več od njih.
sporočil: 21.898
Uporabo omejenih naravnih resursov je treba omejiti. Samo v tem je težava.razlozi ti to nepremicninskim baronom, ki imajo vikende od 150 kvadratov, bajto od 250 kvadratov in par stanovanj za oddajat na crno... za njih logicno problema ni.
sporočil: 13.528
[republican]Itak, samo problem je v tem, da ko se en nov davek uvede, ga ni več boga ki bi ga ukinil.
> [vickibedi]
> Fuck yes :) S tem, da si pri nepremičninskem davku politika lahko polomi zobe, namreč 80 procentov slovenceljev sedi na nepremičninah in tistega politika, ki bo drezal v to, čaka brca v rit (to vsi vedo, zato se pa tudi nikamor ne premakne) ;)
80% Slovencev torej nasprotuje nepremičninskemu davku, 20% jih pa navija zanj, ker upajo, da bodo lahko po zaslugi nepremičninskega davka ceneje kupili nepremičnino... Ampak ko bodo enkrat sami postali lastniki nepremičnin, se bodo seveda iz zagovornikov nepremičninskega davka v hipu spremenili v goreče nasprotnike ;)
sporočil: 13.528
[rename]Ne razumem te formulacije, na bančne obresti je že sedaj 25% davek na obresti nad 1.000 EUR....
Tudi to bo Leva vlada uzakonila:
Glej na stran 13 - Pripravili in uvedli bomo davek na nepremičnine in premoženje, ki bo bolj obdavčil lastnike več ter večjih nepremičnin.
beta3.finance.si//fi...f2d01b.pdf
Torej ne le nepremičninski, še premoženjski davek se obeta.
#Bo treba denar iz bank vzet in v štumfe natlačit.
Talibani vsekakor delajo, ni kaj :(
sporočil: 210
Takrat bo vse čisto drugače ...
PS: davek na nepremičnine bi itak zadel šele tisto nepremičnino, kjer nimaš prijavljenega bivališča. Da bi obdavčili že nepremičnino, kjer živiš, je (quod erat demonstrandum) naklepni politični samomor.
PS: davek na nepremičnine bi itak zadel šele tisto nepremičnino, kjer nimaš prijavljenega bivališča. Da bi obdavčili že nepremičnino, kjer živiš, je (quod erat demonstrandum) naklepni politični samomor.
sporočil: 210
[rename]Jaz sem sicer razumel, da je prva 0%, roke v ogenj pa za to ne bom dal.
A ni bilo nekak tako: prva nepremicnina 0,5%, vse ostale pa 2%?
In po 50 letih je prakticno podrzavljeno.
Kot je napisal republican, grejo ostale nepremičnine itak na razne družinske člane in je vsak prijavljen na svojem naslovu.
sporočil: 9.333
Le nekateri trezni bodo terno zadeli,
velika večina pa bo postala živčna, če
bo le v razkošju zaznala, kaj je smisel,
da postaneš zadovoljna in večini mična.
Sodražan
velika večina pa bo postala živčna, če
bo le v razkošju zaznala, kaj je smisel,
da postaneš zadovoljna in večini mična.
Sodražan
sporočil: 21.898
do 30 do stanovanja?
nic lazjega. ce si zadovoljen z nepremicninsko ponudbo Doba ali Iga, se da mimogrede urediti...
nic lazjega. ce si zadovoljen z nepremicninsko ponudbo Doba ali Iga, se da mimogrede urediti...
sporočil: 6.570
[republican]Ne spadam med tiste, ki skrbijo samo za svojo rit. Sem lastnik.
A boš še vedno zagovarjal čim višji nepremičninski davek, ko boš lastnik nepremičnine?
sporočil: 13.625
[jani1974]Same here. Sem lastnik, oddajam in zagovarjam davke na premozenje V ZAMENO za nizje davke na delo IN smotrnejso porabo.
> [republican]
> A boš še vedno zagovarjal čim višji nepremičninski davek, ko boš lastnik nepremičnine?
Ne spadam med tiste, ki skrbijo samo za svojo rit. Sem lastnik.
Ker so BOLD bolj utopija, sem pravzaprav proti kakršnimkoli spremembam. Bolj kot mesajo ta drek, bolj smrdi.
Najvec koristi bi bilo, ce bi cim dlje pustili davke pri miru.
sporočil: 13.528
[Gustl]Če oddajaš stanovanje, potem veš da je že sedaj potrebno plačevati davek od najemnine.
> [jani1974]
> > [republican]
> > A boš še vedno zagovarjal čim višji nepremičninski davek, ko boš lastnik nepremičnine?
>
> Ne spadam med tiste, ki skrbijo samo za svojo rit. Sem lastnik.
Same here. Sem lastnik, oddajam in zagovarjam davke na premozenje V ZAMENO za nizje davke na delo IN smotrnejso porabo.
Ker so BOLD bolj utopija, sem pravzaprav proti kakršnimkoli spremembam. Bolj kot mesajo ta drek, bolj smrdi.
Najvec koristi bi bilo, ce bi cim dlje pustili davke pri miru.
Ki je tako nerazumno visok, da ga večina ne plačuje in oddaja na črno. Če dodajo še davek na nepremičnine, se bo ta strošek itak prevalil na najemnike, zaradi česar bodo na slabšem prav tisti, ki že sedaj nimajo svoje nepremičnine. Socializem za bogate - jebe lud zbunjenog.
sporočil: 27.122
[vickibedi]:))
Če oddajaš stanovanje, potem veš da je že sedaj potrebno plačevati davek od najemnine.
Ki je tako nerazumno visok
... da bodo najemodajalci ful lazje zadihali, ce bo prisel nazaj v dohodnino...
sporočil: 27.122
[republican]ne rabis meni razlagati.
Če bo šel v dohodnino, jih bo pač še več oddajalo na črno. In davčni izplen bo še manjši, ne pa večji.
jaz se samo smejim ob tistem, kako da je 25% pavsalni davek na 90% osnove neclovesko visok.
vsak davek visji od 0 je pac armagedon, goli otok in komunisticni teror.
zivljenje je tezko.
zdej...
v bistvu to pojasnjuje, zakaj je slovenija tako mocna v kripto zadevah :)
kripto:
- investitorji ti dajo denar in v zameno apriori ne dobijo nic
- jasno jim ni pol kurca nic, od tebe niti znajo niti zmorejo karkoli terjati
- z denarjem pocnes, kar se ti ravno zdi
- davkarija ti da pretezno mir, ker tudi ne ve, kaj bi s tabo
... sele to je potem res pravi slovenski biznis.