Strani: 1 2 3

bobek13 sporočil: 4.301
[#2730676] 29.08.18 07:49 · odgovor na: shevchenko (#2730654)
Odgovori   +    1
[shevchenko]
> Ja seveda ce te potegne potrosniska druzba in zasledovanje kaj je zadnja moda potem je konec.

bolj ali manj je vseeno, ali te "potegne" potrosniska druzba ali ne. ce bi bile cene nepremicnin kolikor toliko normalne, bi se s sparanjem mogoce se kaj dalo narediti. tako pa smo talci bank in drzave (in drzavnih bank), ki poskusajo zasuznjit vse kar leze in gre, da bodo rentniki veselo krulili naprej.
predvsem smo talci posvečenih "upravljalcev" države (ki so v 90% tvoji po zadnjih "levih" tacah hodeči prasci ;-)), ki umetno držijo gradbene parcele na min in tako je*iga gredo cene zaradi pomanjkanja le teh u luft... pa ko je treba še vse plave kuverte za pridobitev gr.dov. za kakšne "Dvore" v ceno stanovanj vračunat, se prav tako pozna... #cegle ;-)

vsem pametnim tule pa, ki trdite, da potem, ko odplacas kredit, nekaj imas, pa pravim tole: ja, danes v tem trenutku imas, recimo 200.000 eur vredno dvosobno stanovanje v ljubljani (noro, ne?). jutri je lahko cena tega stanovanja 0 ali pa celo negativa. ampak to po vase ni mogoce, a? a, je je, in se kako je to mogoce...
seveda je mogoče, že videno prav na tem prostoru... ;-) in če tvoji mesečniki (buhnedaj) kje na ablast pridejo smo lahko endvatri spet tam... #bandierarossa

:-)))

lpA
shevchenko sporočil: 21.898
[#2730679] 29.08.18 07:54 · odgovor na: bobek13 (#2730676)
Odgovori   +    0
predvsem smo talci posvečenih "upravljalcev" države (ki so v 90% tvoji po zadnjih "levih" tacah hodeči prasci ;-)), ki umetno držijo gradbene parcele na min in tako je*iga gredo cene zaradi pomanjkanja le teh u luft... pa ko je treba še vse plave kuverte za pridobitev gr.dov. za kakšne "Dvore" v ceno stanovanj vračunat, se prav tako pozna... #cegle ;-)
sd, smc, to ni levica. to so preoblecene stranke velikega kapitala. tudi otroci to razumejo, enkrat ko preberejo rdeco kapico, pa bos valjda razumel tudi ti.
seveda je mogoče, že videno prav na tem prostoru... ;-) in če tvoji mesečniki (buhnedaj) kje na ablast pridejo smo lahko endvatri spet tam... #bandierarossa
dvomim, da bo levica kdaj na oblasti. na oblasti je veliki kapital, ki neusmiljeno zre vse, kar mu pride nasproti. tako pac stvari delujejo
bobek13 sporočil: 4.301
[#2730682] 29.08.18 08:00 · odgovor na: shevchenko (#2730679)
Odgovori   +    5
in ko boš ti, tri pujske prebral, boš razumel, da vsi ti, ki jih ti zanikaš, izhajajo iz KP... ;-)

kar je tudi edino kar imajo skupnega... na koncu pod črto kot še vsi kleni levaki, pod pretvezo "skupnega dobrega" delajo samo na tem, kako z nič dela čimveč za svojo nenasitno rt nagrebst...

:-)

lpA
pirdih sporočil: 210
[#2730685] 29.08.18 08:15 · odgovor na: shevchenko (#2730654)
Odgovori   +    0
[shevchenko]
ce bi bile cene nepremicnin kolikor toliko normalne, bi se s sparanjem mogoce se kaj dalo narediti. [...]

ja, danes v tem trenutku imas, recimo 200.000 eur vredno dvosobno stanovanje v ljubljani (noro, ne?). jutri je lahko cena tega stanovanja 0 ali pa celo negativa. ampak to po vase ni mogoce, a? a, je je, in se kako je to mogoce...
Se ti ne zdi, da je tvoj post mestoma v nasprotju sam s sabo? Ker:

Ja, stanovanja so zdaj draga/dražja kot pred petimi leti. Ja, cene v nekem obdobju (lahko) krepko zanihajo. Iz tega sledi, da cene stanovanj niso nujno vedno nenormalno visoke.

Vprašanje je torej kot vedno tajming - kdaj kupuješ/prodajaš nepremičnino. Daleč od tega, da bi lahko vsi bistveno vplivali na tajming, kdaj "morajo" kupiti/prodati stanovanje, ampak tajming je presneto važen.

Prej so prikazali, kako lahko s srednješolsko izobrazbo našparaš do 30. leta cca
7.000 eur/leto * 12 let = 84.000 eur
To je še brez obresti/donosa, samo glavnica. In govora je bilo o enem posamezniku, ne o paru!
shevchenko sporočil: 21.898
[#2730691] 29.08.18 08:43 · odgovor na: pirdih (#2730685)
Odgovori   +    3
s srednjesolsko izobrazbo da bos prisparal 7k na leto? ti to resno? za marsikoga je to letna placa! predlagam ti tudi da scoj koncept tajminga (btw genialno si to pogruntal) razlozis kaksni druzini z majhnimi otroki... gotovo te bodo z zanimanjem poslusali.
pirdih sporočil: 210
[#2730701] 29.08.18 09:07 · odgovor na: shevchenko (#2730691)
Odgovori   +    0
ca 80.000 eur do 30. leta se nisem jaz spomnil. forum.finance.si/?m=...483&single

Za tajming sem napisal:
Daleč od tega, da bi lahko vsi bistveno vplivali na tajming, kdaj "morajo" kupiti/prodati stanovanje, ampak tajming je presneto važen.
tako da, prosim, ne izkrivljaj mojih besed.

Zdaj pa naredi še refleksijo na svoj zapis o (vedno) nenormalno visokih cenah nepremičnin, ki pa nenadoma strmoglavijo proti ničli, po tem ko jih ševčenko kupi. To je bil glavni vzgib, da sem sploh začel pisati. Tvoja logika je na majavih temeljih, ker se stanovanja torej da kupiti po "normalnih" cenah - slabo voljo pa zdaj stresaš name.
najobj sporočil: 31.870
[#2730712] 29.08.18 09:46
Odgovori   +    1
... Za finančne težave ne gre kriviti ne posojila ne limita ali kreditne kartice, ampak zgolj preprosto dejstvo, da smo zapravili več, kot si v danem trenutku lahko privoščimo. ...

... ja, bravo Einstein ... khmm, ker v trenutku najema posojila vsak točno ve, kaj se bo z njim dogajalo naslednjih nekaj (deset) let in če bo posojilo lahko odplačal, je bilo zadolževanje pametno, če pa ga ne bo mogel, pa nespametno ... eh, jebiga ...
shevchenko sporočil: 21.898
[#2730716] 29.08.18 09:53 · odgovor na: najobj (#2730712)
Odgovori   +    1
... ja, bravo Einstein ... khmm, ker v trenutku najema posojila vsak točno ve, kaj se bo z njim dogajalo naslednjih nekaj (deset) let in če bo posojilo lahko odplačal, je bilo zadolževanje pametno, če pa ga ne bo mogel, pa nespametno ... eh, jebiga ...
ja in to v dobi agresivnega prekariata. vazno je, da so oni stalno pametni, pa naj se zgodi karkoli. take financne babe vange. s tem da si tudi baba vanga pp mojem ne upa razkriti, kaj bo l. 2048. si predstavljas.. imas 30 let in se zavezes da bis odplaceval nadaljnjih 30 let. ce pa ti malo znanjka, ti pa zrihtajo 35 ali 40 letni kredit. in potem se cudimo, da gredo cene ceglov gor? in potem trdimo, da nam vladajo levicarji? to niso levicarji, ampak kriminslci ki sodijo v zapor .... za 30 let. in vrzi kljuce stran
anon-61428 sporočil: 4.493
[#2730727] 29.08.18 10:16 · odgovor na: shevchenko (#2730691)
Odgovori   +    1
[shevchenko]
s srednjesolsko izobrazbo da bos prisparal 7k na leto? ti to resno? za marsikoga je to letna placa! predlagam ti tudi da scoj koncept tajminga (btw genialno si to pogruntal) razlozis kaksni druzini z majhnimi otroki... gotovo te bodo z zanimanjem poslusali.
Definitivno moraš znat uporabljat kalkulator in izračunat svoje sposobnosti varčevanja. Če imaš prihodke prenizke ni druge kot delat na to da dobiš višje drugače lahko brišeš sanje. Tudi pri tajmingu je tako da na višku cen ne greš v nakup in se raje stiskaš v starem podstrešju in kupiš čez 3 leta za 20%ceneje. A te prave variacije cen pri nas ni, ker cene umetno držijo kolikor se da na ravni črti z vzponom.
shevchenko sporočil: 21.898
[#2730731] 29.08.18 10:26 · odgovor na: anon-61428 (#2730727)
Odgovori   +    0
A te prave variacije cen pri nas ni, ker cene umetno držijo kolikor se da na ravni črti z vzponom.
na kaj tocno pa naj bi potem druzina cakala 3 leta v smrdljivi zatohli luknji?

na nek nacin me veseli, da nepremicninska mafija ne popusti niti za milimeter. ko se bodo zgodile spremembe (in te se bodo morale zgoditi) bodo te toliko bolj drasticne
shevchenko sporočil: 21.898
[#2730734] 29.08.18 10:38 · odgovor na: anon-61428 (#2730727)
Odgovori   +    1
Definitivno moraš znat uporabljat kalkulator in izračunat svoje sposobnosti varčevanja. Če imaš prihodke prenizke ni druge kot delat na to da dobiš višje drugače lahko brišeš sanje.
ze to, da pri nas sanje predatavlja nakup enega majhnega stanovanja, pove povsem dovolj o tem v kaki gnili drzavi zivimo. pa kaksne sanje so to v 21.stoletju? in jasno je treba pokazati na krivce za stanje v katerem se nahajamo: drzava, banke, razni nepremicninarji in vse vladne politicbe stranke v zadnjih 25-ih letih. nihce ni naredil nicesar in cene gredo samo gor gor in gor. kot da zivimo v indiji koromandiji kjer denar raste na drevesu.
anon-154083 sporočil: 6.570
[#2730745] 29.08.18 10:56
Odgovori   +    0
Otroci, visoke cene stanovanj so posledica kapitalistične družbene ureditve.
Da je lahko nekdo bogat lastnik več stanovanj in tudi pri novogradnjah konkurira vam, ki rešujete svoj stanovanjski problem z novim kupom denarja, ki ga mora pač nekam naložiti.
Še huje, ker ni davka na nepremičnine, lahko tako novo nepremičnino celo drži prazno in vam je niti ne da v najem.
To hkrati pomeni, da rešitve ni, ne glede na obseg gradnje novih stanovanj. Razen, če bodo tako zanič, da jih nihče pri denarju ne bo hotel kot investicijo.
shevchenko sporočil: 21.898
[#2730747] 29.08.18 11:00 · odgovor na: anon-154083 (#2730745)
Odgovori   +    0
[jani1974]
Otroci, visoke cene stanovanj so posledica kapitalistične družbene ureditve.
Da je lahko nekdo bogat lastnik več stanovanj in tudi pri novogradnjah konkurira vam, ki rešujete svoj stanovanjski problem z novim kupom denarja, ki ga mora pač nekam naložiti.
Še huje, ker ni davka na nepremičnine, lahko tako novo nepremičnino celo drži prazno in vam je niti ne da v najem.
To hkrati pomeni, da rešitve ni, ne glede na obseg gradnje novih stanovanj. Razen, če bodo tako zanič, da jih nihče pri denarju ne bo hotel kot investicijo.
resitev seveda je in slisi na ime nepremicninski davek. ampak glupa slovenska teleta ocitno ne morejo razumeti, da bile cene. nepremicnin (vkljucno zdavkom) precej nizje kot so sedaj...
anon-61428 sporočil: 4.493
[#2730749] 29.08.18 11:09 · odgovor na: shevchenko (#2730731)
Odgovori   +    0
[shevchenko]
> A te prave variacije cen pri nas ni, ker cene umetno držijo kolikor se da na ravni črti z vzponom.

na kaj tocno pa naj bi potem druzina cakala 3 leta v smrdljivi zatohli luknji?

na nek nacin me veseli, da nepremicninska mafija ne popusti niti za milimeter. ko se bodo zgodile spremembe (in te se bodo morale zgoditi) bodo te toliko bolj drasticne
Težka odločitev sploh če veš da bodo naredili vse da cena ne pade. S čakanjem delaš dodaten pritisk da nimajo kupcev za predrage nepremičnine in sebe ne zapufaš moraš pa požirat zbadljivke potrošniške družbe predvsem bank daj saj se da, vam damo poceni...
anon-154083 sporočil: 6.570
[#2730750] 29.08.18 11:11 · odgovor na: shevchenko (#2730747)
Odgovori   +    1
[shevchenko]
resitev seveda je in slisi na ime nepremicninski davek. ampak glupa slovenska teleta ocitno ne morejo razumeti, da bile cene. nepremicnin (vkljucno zdavkom) precej nizje kot so sedaj...
Saj, sem omenil.
In tudi davek/nadomestek nadomestila, ki ga omenjajo sedaj, tega ne bo rešil, potreben bi bil progresiven davek od prvega stanovanja naprej.
Ampak proti temu se je lobiralo bolj kot Zemljarič pri Vrhuncu.
anon-204390 sporočil: 13.528
[#2730824] 29.08.18 15:05 · odgovor na: (#2730784)
Odgovori   +    4
[republican]
> [jani1974]
> > [shevchenko]
> > resitev seveda je in slisi na ime nepremicninski davek. ampak glupa slovenska teleta ocitno ne morejo razumeti, da bile cene. nepremicnin (vkljucno zdavkom) precej nizje kot so sedaj...
>
> Saj, sem omenil.
> In tudi davek/nadomestek nadomestila, ki ga omenjajo sedaj, tega ne bo rešil, potreben bi bil progresiven davek od prvega stanovanja naprej.
> Ampak proti temu se je lobiralo bolj kot Zemljarič pri Vrhuncu.

Pa naj še kdo reče, da se Slovenci ob visokih davkih ne počutijo varne. Seveda ne za njih, ampak za bogate prasce. Bogat prasec je pa itak vsak, ki ima več od njih.
Fuck yes :) S tem, da si pri nepremičninskem davku politika lahko polomi zobe, namreč 80 procentov slovenceljev sedi na nepremičninah in tistega politika, ki bo drezal v to, čaka brca v rit (to vsi vedo, zato se pa tudi nikamor ne premakne) ;)
shevchenko sporočil: 21.898
[#2730829] 29.08.18 15:13 · odgovor na: anon-204390 (#2730824)
Odgovori   +    1
Fuck yes :) S tem, da si pri nepremičninskem davku politika lahko polomi zobe, namreč 80 procentov slovenceljev sedi na nepremičninah in tistega politika, ki bo drezal v to, čaka brca v rit (to vsi vedo, zato se pa tudi nikamor ne premakne) ;)
moja napoved izpred cca 10 let, ko se je prvic zacelo susljati o nepremicninskem davku:

davka na nepremicnine v sloveniji NE BO. ne bo ga letos, ne bo ga naslednje leto, ne bo ga po naslednjih volitvah, ne bo ga niti, ce nam ga bo evropska komisija zaukazala. enostavno ga NE bo.
anon-154083 sporočil: 6.570
[#2730861] 29.08.18 18:24 · odgovor na: (#2730784)
Odgovori   +    0
[republican]
> [jani1974]
> > [shevchenko]
> > resitev seveda je in slisi na ime nepremicninski davek. ampak glupa slovenska teleta ocitno ne morejo razumeti, da bile cene. nepremicnin (vkljucno zdavkom) precej nizje kot so sedaj...
>
> Saj, sem omenil.
> In tudi davek/nadomestek nadomestila, ki ga omenjajo sedaj, tega ne bo rešil, potreben bi bil progresiven davek od prvega stanovanja naprej.
> Ampak proti temu se je lobiralo bolj kot Zemljarič pri Vrhuncu.

Pa naj še kdo reče, da se Slovenci ob visokih davkih ne počutijo varne. Seveda ne za njih, ampak za bogate prasce. Bogat prasec je pa itak vsak, ki ima več od njih.
Uporabo omejenih naravnih resursov je treba omejiti. Samo v tem je težava.
shevchenko sporočil: 21.898
[#2730868] 29.08.18 19:50 · odgovor na: anon-154083 (#2730861)
Odgovori   +    0
Uporabo omejenih naravnih resursov je treba omejiti. Samo v tem je težava.
razlozi ti to nepremicninskim baronom, ki imajo vikende od 150 kvadratov, bajto od 250 kvadratov in par stanovanj za oddajat na crno... za njih logicno problema ni.
anon-204390 sporočil: 13.528
[#2730869] 29.08.18 20:02 · odgovor na: (#2730842)
Odgovori   +    1
[republican]
> [vickibedi]
> Fuck yes :) S tem, da si pri nepremičninskem davku politika lahko polomi zobe, namreč 80 procentov slovenceljev sedi na nepremičninah in tistega politika, ki bo drezal v to, čaka brca v rit (to vsi vedo, zato se pa tudi nikamor ne premakne) ;)

80% Slovencev torej nasprotuje nepremičninskemu davku, 20% jih pa navija zanj, ker upajo, da bodo lahko po zaslugi nepremičninskega davka ceneje kupili nepremičnino... Ampak ko bodo enkrat sami postali lastniki nepremičnin, se bodo seveda iz zagovornikov nepremičninskega davka v hipu spremenili v goreče nasprotnike ;)
Itak, samo problem je v tem, da ko se en nov davek uvede, ga ni več boga ki bi ga ukinil.
anon-204390 sporočil: 13.528
[#2730872] 29.08.18 20:13 · odgovor na: (#2730828)
Odgovori   +    0
[rename]
Tudi to bo Leva vlada uzakonila:

Glej na stran 13 - Pripravili in uvedli bomo davek na nepremičnine in premoženje, ki bo bolj obdavčil lastnike več ter večjih nepremičnin.

beta3.finance.si//fi...f2d01b.pdf

Torej ne le nepremičninski, še premoženjski davek se obeta.

#Bo treba denar iz bank vzet in v štumfe natlačit.
Ne razumem te formulacije, na bančne obresti je že sedaj 25% davek na obresti nad 1.000 EUR....
Talibani vsekakor delajo, ni kaj :(
pirdih sporočil: 210
[#2730874] 29.08.18 20:15 · odgovor na: (#2730870)
Odgovori   +    0
Takrat bo vse čisto drugače ...

PS: davek na nepremičnine bi itak zadel šele tisto nepremičnino, kjer nimaš prijavljenega bivališča. Da bi obdavčili že nepremičnino, kjer živiš, je (quod erat demonstrandum) naklepni politični samomor.
pirdih sporočil: 210
[#2730885] 29.08.18 21:29 · odgovor na: (#2730877)
Odgovori   +    0
[rename]
A ni bilo nekak tako: prva nepremicnina 0,5%, vse ostale pa 2%?
In po 50 letih je prakticno podrzavljeno.
Jaz sem sicer razumel, da je prva 0%, roke v ogenj pa za to ne bom dal.

Kot je napisal republican, grejo ostale nepremičnine itak na razne družinske člane in je vsak prijavljen na svojem naslovu.
153 sporočil: 9.333
[#2730889] 29.08.18 21:43
Odgovori   +    0
Le nekateri trezni bodo terno zadeli,
velika večina pa bo postala živčna, če
bo le v razkošju zaznala, kaj je smisel,
da postaneš zadovoljna in večini mična.

Sodražan
shevchenko sporočil: 21.898
[#2730896] 29.08.18 22:14
Odgovori   +    0
do 30 do stanovanja?

nic lazjega. ce si zadovoljen z nepremicninsko ponudbo Doba ali Iga, se da mimogrede urediti...
anon-154083 sporočil: 6.570
[#2730924] 30.08.18 09:06 · odgovor na: (#2730870)
Odgovori   +    0
[republican]
A boš še vedno zagovarjal čim višji nepremičninski davek, ko boš lastnik nepremičnine?
Ne spadam med tiste, ki skrbijo samo za svojo rit. Sem lastnik.
Gustl sporočil: 13.625
[#2730929] 30.08.18 09:12 · odgovor na: anon-154083 (#2730924)
Odgovori   +    6
[jani1974]
> [republican]
> A boš še vedno zagovarjal čim višji nepremičninski davek, ko boš lastnik nepremičnine?

Ne spadam med tiste, ki skrbijo samo za svojo rit. Sem lastnik.
Same here. Sem lastnik, oddajam in zagovarjam davke na premozenje V ZAMENO za nizje davke na delo IN smotrnejso porabo.

Ker so BOLD bolj utopija, sem pravzaprav proti kakršnimkoli spremembam. Bolj kot mesajo ta drek, bolj smrdi.

Najvec koristi bi bilo, ce bi cim dlje pustili davke pri miru.
anon-204390 sporočil: 13.528
[#2730935] 30.08.18 09:19 · odgovor na: Gustl (#2730929)
Odgovori   +    1
[Gustl]
> [jani1974]
> > [republican]
> > A boš še vedno zagovarjal čim višji nepremičninski davek, ko boš lastnik nepremičnine?
>
> Ne spadam med tiste, ki skrbijo samo za svojo rit. Sem lastnik.

Same here. Sem lastnik, oddajam in zagovarjam davke na premozenje V ZAMENO za nizje davke na delo IN smotrnejso porabo.

Ker so BOLD bolj utopija, sem pravzaprav proti kakršnimkoli spremembam. Bolj kot mesajo ta drek, bolj smrdi.

Najvec koristi bi bilo, ce bi cim dlje pustili davke pri miru.
Če oddajaš stanovanje, potem veš da je že sedaj potrebno plačevati davek od najemnine.
Ki je tako nerazumno visok, da ga večina ne plačuje in oddaja na črno. Če dodajo še davek na nepremičnine, se bo ta strošek itak prevalil na najemnike, zaradi česar bodo na slabšem prav tisti, ki že sedaj nimajo svoje nepremičnine. Socializem za bogate - jebe lud zbunjenog.
crt sporočil: 27.122
[#2730937] 30.08.18 09:22 · odgovor na: anon-204390 (#2730935)
Odgovori   +    1
[vickibedi]
Če oddajaš stanovanje, potem veš da je že sedaj potrebno plačevati davek od najemnine.
Ki je tako nerazumno visok
:))

... da bodo najemodajalci ful lazje zadihali, ce bo prisel nazaj v dohodnino...
crt sporočil: 27.122
[#2730945] 30.08.18 09:41 · odgovor na: (#2730943)
Odgovori   +    5
[republican]
Če bo šel v dohodnino, jih bo pač še več oddajalo na črno. In davčni izplen bo še manjši, ne pa večji.
ne rabis meni razlagati.

jaz se samo smejim ob tistem, kako da je 25% pavsalni davek na 90% osnove neclovesko visok.

vsak davek visji od 0 je pac armagedon, goli otok in komunisticni teror.

zivljenje je tezko.

zdej...

v bistvu to pojasnjuje, zakaj je slovenija tako mocna v kripto zadevah :)

kripto:
- investitorji ti dajo denar in v zameno apriori ne dobijo nic
- jasno jim ni pol kurca nic, od tebe niti znajo niti zmorejo karkoli terjati
- z denarjem pocnes, kar se ti ravno zdi
- davkarija ti da pretezno mir, ker tudi ne ve, kaj bi s tabo

... sele to je potem res pravi slovenski biznis.

Strani: 1 2 3