Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek Zakaj je prodaja ljubljanskih stanovanj letos upadla za četrtino?
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
sporočil: 13.625
[Glavni forum]
Tema: Zakaj je prodaja ljubljanskih stanovanj letos upadla za četrtino?
[#2730349] 27.08.18 10:28 · odgovor na: (# 2730345)
[#2730349] 27.08.18 10:28 · odgovor na: (# 2730345)
[bc123a]Cene posameznih poslov so višje, ker je pač ponudba omejena in določen del povpraševanja pač pozapre to omejeno ponudbo. Nikakor pa se ne pokupi "karkoli je na trgu", nepremičnine po glupih cenah kar vztrajajo na portalih.
> [Gustl]
> > Na tem "trgu" trzni mehanizmi ne delujejo. Upad poslov se nikoli ni znizal cen, sele ko so banke zacele brutalno lomastiti po hipotekah, so se nekateri zlomili in zaceli ponujati "10% popuste".
>
> Saj ne govorim o znižanju cen. Govorim o možnosti, da se morda izognemo balonu in poku.
Cene se rastejo, kljub manj poslom, torej se napihovanje nadaljuje. Ali pa jaz kaj narobe razumem :)
Prihajamo tudi v območje, kjer dva z dobro plačo ne moreta več it naprej kljub polni zakreditiranosti (cca 200K EUR).
Prihaja sveža ponudba, ki je sicer že precej prodana, na trg pa pridejo potem dodatna stara stanovanja.
Obrestne mere na bankah so že nekaj višje.
Skratka...morda, morda nam ne bo treba spet strmo gor in strmo dol.