25 min
GEN-I v novo izdajo zelenih obveznic: kakšni so njegovi finančni načrti 1
41 min
Mercedes s prenovo razreda G še izboljšal in olajšal terensko vožnjo
55 min
Odstopil šef T-2 1
1 ura
Tako se dela posel v kmetijstvu (PRO)
1 ura
TOP ČLANKI - Kaj danes berete
1 ura
Odškodninska odgovornost bank pri kibernetskih napadih in drugih neodobrenih plačilih
3 ure
Rusi Sloveniji napovedujejo kibernetsko vojno. Kako zaščititi vaše podjetje 3
3 ure
Nočete kupiti bitcoina? Morda vas prepričajo kriptodelnice 1
4 ure
Gradnja hitre ceste od priključka Velenje jug do priključka Slovenj Gradec jug na 3. razvojni osi sever (Oglas)
4 ure
Hitra rast števila kibernetskih napadov na mobilne telefone – kako jih zaščititi
4 ure
Ste izpeljali odličen B2B e-commerce projekt? Prav vas iščemo!
5 ur
Subvencije za energente: podjetja bi lahko še dolgo čakala na polno izplačilo
5 ur
Quercus: S popolnim vinom za žar lahko v nagradni igri osvojite – žar! (Oglas)
5 ur
Vino tedna: Gevrey-chambertin 1er cru 2019, Joseph Drouhin
5 ur
Vinska klet Metlika ima novo blagovno znamko Jurius
7 ur
(Intervju) Saška Rihtaršič, Danfoss: Vsa Evropa bi se lahko ogrevala z odpadno toploto iz industrije 2
10 ur
Škrabec, Petrič in Južna spet slavijo 1
10 ur
Chris Barton, britanski komisar za trgovino: Uporabite nas. Smo odlična odskočna deska do največjih trgov
17 ur
BMW v najdaljšem slovenskem predoru razkril kupejevskega X2 in največjega minija
17 ur
Električni avtobusi, vodikova centrala in polnilnice v Kranju 7

Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...

sopranos sporočil: 11.404
Zadnja sprememba: sopranos 18.07.2018 16:59
Se mi zdi, da ima tale prispevek nekaj konceptualnih napak. Tako na evropski kot tudi na slovenski ravni.

Osnovni problem, ki ostaja nerazrešen je, da Airbnb, tako kot Uber, posega v dokaj regulirano panogo. Hoteli morajo za odprtje izpolniti določene pogoje. In isto bi moral početi tudi nekdo, ki oddaja preko Airbnb. Lahko se strinjamo, da so ti pogoji v Sloveniji smešni, ker jih je v praksi nemogoče izpolniti. Ampak ne pozabimo, v tem zosu smo vsi, ki se ukvarjamo s podjetništvom. Celo vsi ki prodajajo in kupujejo nepremičnine. Problemi pri prodajanju starejših hiš in stanovanj, ki recimo nimajo uporabnih dovoljenj. Nakup poslovnega prostora, ki ima uporabno dovoljenje za pisarne, pa bi sedaj recimo rad tam odprl zobozdravstveno ordinacijo. Čeprav ni potrebno v ničemer posegati v statiko objekta, se zahteva pridobitev novega gradbenega dovoljenja itd. Skratka za Airbnb se spet zahteva neke parcialne rešitve, nove Lex Magme. Vsi ostali pa naj se jebemo.

Drug konceptualni problem je, da izpostavlja "Mojco" kot revčico bogo, ki si malo pomaga z Airbnb da pride čez mesec. V resnici pa je Airbnb postala industrija, v Avstriji so mi poznani primeri ko so imeli nekateri tudi po več kot 100!!! stanovanj, ki so jih oddajali. Konec koncev gre v nekaterih primerih tudi za pranje denarja. V najboljšem primeru za celo industrijo, ki je za razliko od hotelov povsem neregulirana. Taka dualnost je zame, tako kot pri Ubru, nesprejemljiva. Naj se potem zrahlja pravila za hotelirje? Ali to sploh hočemo?

Airbnb in njegov koncept privablja predvsem bogatejše, ki imajo v lasti več nepremičnin. V veliko državah se seveda tem lastnikom bistveno bolj splača oddajati stanovanja preko Airbnb kot pa dolgoročnim, domačim najemnikom. To pa seveda pomeni ogromen pritisk na najemnike. Zemlja je končna. Države in mesta praviloma omejujejo pozidavo zemlje. Slovenija ne omogoča, da bi bilo na voljo dovolj zemlje in tudi nima v izvajanju stanovanjskih politik, da bi se lahko gradila cenovno dostopna stanovanja za socialno ogrožene in tudi za srednji razred. Danes se v Ljubljani gradijo samo še "luksuzna" stanovanja. Sicer samo po ceni, pa vseeno. Za veliko večino je to nedosegljivo.

Airbnb je lahko super v neki urejeni državi, ki ve kaj so njene primarne naloge. In ena izmed njih je tudi zagotavljanje ustreznih pogojev za bivanje, socialna in tržno dostopna stanovanja. V Sloveniji, kjer se na polno omejuje zidavo in so zazidljiva zemljišča zelo redka in posledično zelo draga, je Airbnb škodljiv. Že tako in tako so v Sloveniji nepremičnine, glede na kupno moč previsoke. Airbnb pa to razmerje samo še dodatno slabša. Šele ko bomo zgradili nekaj 1.000 neprofitnih stanovanj, uvedli nepremičninski davek (tak, ki bo spodbujal ljudi, da aktivno upravljajo nepremičnine) in imeli neke vrste stanovanjsko politiko, takrat pa se lahko pogovarjamo o Airbnb. Do takrat pa so te nebuloze o Mojci samo to, nebuloze. Janezu Novaku, ki najema stanovanje bo več posla preko Airbnb pomenilo samo še manj možnosti za nakup nepremičnine, ne pa več.

Mogoče še to, taksisti so povečuni nabolj ranljivi tujci. Zato se večini ljudi, še zlasti v ZDA, jebe, če nekaj 10.000 taksistov izgubi svoje dohodke. Z Uberjem je profitiral srednji razred. Pri Airbnb pa je ponekod prišlo tako daleč, da se čuti ogrožene tudi srednji razred. Močna volilna baza. Ljudje sicer dlje časa potrebujejo, da ugotovijo, da je eden izmed vzrokov za njihove težave tudi Airbnb, ampak kot enkrat ugotovijo, je to vojna napoved. In točno to se zna zgoditi. Tudi v Sloveniji. Ker tukaj lahko Airbnb postane kriv tudi za neobstoječe stanovanjske politike.

Neposredni odgovori na sporočilo št. 2723817

Strani: 1

azrael sporočil: 325
[sopranos]

Drug konceptualni problem je, da izpostavlja "Mojco" kot revčico bogo, ki si malo pomaga z Airbnb da pride čez mesec. V resnici pa je Airbnb postala industrija, v Avstriji so mi poznani primeri ko so imeli nekateri tudi po več kot 100!!! stanovanj, ki so jih oddajali. Konec koncev gre v nekaterih primerih tudi za pranje denarja.
Mojci Airbnb dejansko rešuje problem. Brez njega bi težje živela, ker do Airbnb nisi mogel oddati stanovanja samo za vikend. Veliko ljudi ima za vikend prazna stanovanja. Če pa ima nekdo 100 stanovanj, ki jih oddaja prek Airbnb, pa je to seveda biznis. Dober zakonodajalec bi našel način, da ne bi potolkel Mojce in hkrati v preprečil tudi privilegiran položaj, ki ga imajo firme s 100 stanovanji pred hoteli. Dobro je to rešila Danska, kjer ima vsak cca 5.000 evrov olajšave za oddajanje na Airbnb, kar je več, pa je pač turistični biznis.

Strani: 1