Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek Cene stanovanj v Sloveniji: smo že blizu novega vrha?
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
[#2702289] 14.03.18 15:53 · odgovor na: (# 2702238)
Prvič pa slišim, da lastništvo nepremičnin predstavlja nerazvitost države. To da je v Sloveniji večina nepremičnin lastniških, ne kaže na nerazvitost, ampak na mentaliteto prebivalcev - na eni strani imamo v podzavesti vecpljeno, da moraš imeti v lasti nepremičnino, na drugi strani pa primerjava s tujno ni realna, saj so "tuje" države precej večje in zato je tudi precej več selitev. Slovenija je majhna in selitve zaradi službe niso potrebne in zato se ljudje bolj pogosto ustalijo na določeni lokaciji.
In spet primerjaš druge predele Slovenije z Ljubljano. Mislim, za lastnika nepremičnine v drugih delih Slovenije last nepremičnine pomeni enako kot za lastnika nepremičnine v Ljubljani. Gre za dom in občutek da si na svojem in tudi, da si nekaj ustvaril. Zakaj neki bi nekdo, ki živi v vzhodni Sloveniji razmišljal, kaj dobi za vrednost svoje nepremičnine v Ljubljani. O tem sem pisal v prejšnjem komentarju - v Sloveniji ne obstaja samo Ljubljana. Problem pa je v tem, da se ljudje pri nas niso pripravljeni voziti v službo 50 km - v tujini je to blizu.
Sam pa ne bi nikoli kupil nepremičnine na dražbi, razen če ni bila poseljena. Da bi izkoristil stisko drugih za svojo korist, mi ne pade na pamet. Mogoče je to moj problem, ker verjamem v karmo. Sicer pa je bil padec cen precej nižji od pričakovanj nekaterih ljudi oz. kar večine, ki so upali, da bodo v LJ kupili stanovanje po ceni pod 1.000 EUR/m2.
Še enkrat - pri vprašanju nakupa nepremičnine ne gre le za finančno vprašanje, kaj se bolj izplača, ampak za bistveno več. Gre za dom, lokacijo kjer boš preživel svoje življenje, kjer imajo tvoji otroci svoj dom in tako naprej. Ekonomsko razmišljanje je ozko in brez čustev - vendar je pojem lastništva nepremičnine precej širši.
Neposredni odgovori na sporočilo št. 2702289
Strani: 1
[#2702298] 14.03.18 16:16 · odgovor na: (# 2702289)
[grgl1976]Ne to ni dejstvo. Odvisno je od konkretnega izračuna. Zato je odvisno od primera do primera. Če je najemnina 400 EUR na mesec, nakup pa 200.000 EUR je bolje najemati. In to je dejstvo. Če pa je najemnina 1.000 EUR na mesec, nakup pa 200.000 EUR je bolje kupiti stanovanje. In tudi to je dejstvo. Kot lahko vidiš se dejstva razlikujejo glede na vhodne podatke.
Nakup se vedno izplača bolj kot najem - to je dejstvo.
Moj kolega plačuje 350 EUR najemnine, stanovanja podobne velikosti in ohranjenosti pa se prodajajo po 130.000 EUR. In se mu zato bolj splača najeti. Če pa ne bo nič varčeval in vse zapravil, potem je pa verjetno res bolje, če bi kupil.
Strani: 1