Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...

grgl1976 sporočil: 271
Zadnja sprememba: grgl1976 14.03.2018 15:58
Nakup se vedno izplača bolj kot najem - to je dejstvo. Če ne drugo, se prej kot slej vsi upokojijo in če moraš s pokojnino plačevati še najemnino, je to precej težko. Pri nakupu nepremičnine ne gre le za vprašanje financ, ampak precej več. Če se ne misliš stalno seliti, v najemu ni nobene logike. Poleg tega, pa kakor si omenjal, najemniški trg v Sloveniji ni ustrezno urejen - kaj lahko se zgodi, da se tvoj najemodajalec odloči nepremičnino prodati in se moraš seliti - pa je to prijazen scenarij. Ne vem pa kaj prihraniš z najemom - in tudi če, je v praksi zelo malo ljudi, ki bi razliko privarčevalo.

Prvič pa slišim, da lastništvo nepremičnin predstavlja nerazvitost države. To da je v Sloveniji večina nepremičnin lastniških, ne kaže na nerazvitost, ampak na mentaliteto prebivalcev - na eni strani imamo v podzavesti vecpljeno, da moraš imeti v lasti nepremičnino, na drugi strani pa primerjava s tujno ni realna, saj so "tuje" države precej večje in zato je tudi precej več selitev. Slovenija je majhna in selitve zaradi službe niso potrebne in zato se ljudje bolj pogosto ustalijo na določeni lokaciji.

In spet primerjaš druge predele Slovenije z Ljubljano. Mislim, za lastnika nepremičnine v drugih delih Slovenije last nepremičnine pomeni enako kot za lastnika nepremičnine v Ljubljani. Gre za dom in občutek da si na svojem in tudi, da si nekaj ustvaril. Zakaj neki bi nekdo, ki živi v vzhodni Sloveniji razmišljal, kaj dobi za vrednost svoje nepremičnine v Ljubljani. O tem sem pisal v prejšnjem komentarju - v Sloveniji ne obstaja samo Ljubljana. Problem pa je v tem, da se ljudje pri nas niso pripravljeni voziti v službo 50 km - v tujini je to blizu.

Sam pa ne bi nikoli kupil nepremičnine na dražbi, razen če ni bila poseljena. Da bi izkoristil stisko drugih za svojo korist, mi ne pade na pamet. Mogoče je to moj problem, ker verjamem v karmo. Sicer pa je bil padec cen precej nižji od pričakovanj nekaterih ljudi oz. kar večine, ki so upali, da bodo v LJ kupili stanovanje po ceni pod 1.000 EUR/m2.

Še enkrat - pri vprašanju nakupa nepremičnine ne gre le za finančno vprašanje, kaj se bolj izplača, ampak za bistveno več. Gre za dom, lokacijo kjer boš preživel svoje življenje, kjer imajo tvoji otroci svoj dom in tako naprej. Ekonomsko razmišljanje je ozko in brez čustev - vendar je pojem lastništva nepremičnine precej širši.