[republican]
Kako bi se kot lastnik nepremičnine počutil, če bi te država z visokimi davki "spodbujala" k prodaji, ali oddaji nepremičnine? Za visoke davke ponavadi navijajo tisti, ki nimajo nepremičnine (pa bi jo radi poceni kupili). Ampak očitno ne računajo na to, da bodo morali tudi oni plačevati visoke davke, čim bodo postali lastniki.

Pričakovat da bodo visoki davki pocenili najem, je pa še večja bedarija, ker vse davke na koncu itak plačajo najemniki.

Lej, da imamo delujoč sistem je marsikje treba lomiti roke. Pri zadevah kjer se stvari lahko hitro obrnejo in je ogromno alternativ, izbire nima smisla zadeve regulirati.

Tam kjer se zadeve počasi obračajo in so posredi monopolni ali oligopolni položaji je pač treba zadeve regulirati. Slovenci glede nepremičnin nismo racionalni, vsaj za večino to velja, zato je treba malo spodbude.

Po nekaterih okoljih je 20-30% nepremičnin praznik. Investitor pa ne more dobiti zemljišča za gradnjo. Ker se varuje naravo. Ta, ki je pa pred 100 leti pozidal hišo pa teh omejitev ni imel. Sedaj pa njegov vnuk hoče 200.000 EUR za nekaj kar ni vredno več kot 50.000 EUR. Zato je prav, da se uvede davek na nepremičnine. Druga možnost pa je, da se opusti načrtovanje prostra in se lahko pozida kjer se hoče.