Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek To so gradbinci, ki bodo zaslužili z naložbo Ikee v Ljubljani, ko bo Janković razlastil lastnike zemljišč
Strani: 1
sporočil: 11.404
V kolikor bodo sodniki res razlastili Protect, potem je treba
objaviti imena in priimke ter slike sodnikov, ki bodo to storili.
Da vemo kdo so ljudje, ki asistirajo ljubljanskemu šefu pri
njegovih kriminalnih dejanjih.
sporočil: 11.404
[kajulci]Ja, saj načeloma drži kar praviš. Ampak kot vedno, hudič se skriva v podrobnostih.
Brez razlastitve se nikjer ne bi dalo nic naredit, razlastitve so nujne iz takih ali drugacnih razlogov. In ni to nasa pogruntavscina. Sicer to niso brezplacne rzlastitve, razlascenci dobijo denar, iz preteklosti - pri razlastitvah so ljudje dobivali zelo visoke cene. Eno familijo celo osebno poznam, so se nacrtno izogibali prodaji, ker so racunali ma to, da bodo dosegli visoko ceno, se zdaj se jim rezi koliko so iztrzili.
Več o tej zadevi si lahko prebereš tukaj: siol.net/posel-danes...kee-440175
Se pravi, tisti, ki niso v Jankovičevem krogu ga v Ljubljani najebajo. Mafijozo Jankovič ti zemljišče iz zazidljivega spremeni v park. Ti ponudi smešno nizko odškodnino in če ne sprejmeš, ti vzame tvojo lastnino.
Ampak v Sloveniji je tako, da namesto da bi Jankoviča že zdavnaj zaprli, se morajo sodstva bati Jankovičeve žrtve. Ljubljana je moralno bankrotirana greznica korupcije, nepotizma in kriminala, ki mu vlada srbsko-slovenska mafija, v katero se je preoblikovala globoka država, ki je Slovenijo vodila že v prejšnjem režimu.
Najhuje je pa to, da smo v Sloveniji tisti, ki opozarjamo na te perverzije, obravnavani kot moteč element.
sporočil: 10.814
[sopranos]Julka je pač podpornica Jankovića. Kar se da iz teksta lepo sklepati.
> [kajulci]
> Brez razlastitve se nikjer ne bi dalo nic naredit, razlastitve so nujne iz takih ali drugacnih razlogov. In ni to nasa pogruntavscina. Sicer to niso brezplacne rzlastitve, razlascenci dobijo denar, iz preteklosti - pri razlastitvah so ljudje dobivali zelo visoke cene. Eno familijo celo osebno poznam, so se nacrtno izogibali prodaji, ker so racunali ma to, da bodo dosegli visoko ceno, se zdaj se jim rezi koliko so iztrzili.
Ja, saj načeloma drži kar praviš. Ampak kot vedno, hudič se skriva v podrobnostih.
Več o tej zadevi si lahko prebereš tukaj: siol.net/posel-danes...kee-440175
Se pravi, tisti, ki niso v Jankovičevem krogu ga v Ljubljani najebajo. Mafijozo Jankovič ti zemljišče iz zazidljivega spremeni v park. Ti ponudi smešno nizko odškodnino in če ne sprejmeš, ti vzame tvojo lastnino.
Ampak v Sloveniji je tako, da namesto da bi Jankoviča že zdavnaj zaprli, se morajo sodstva bati Jankovičeve žrtve. Ljubljana je moralno bankrotirana greznica korupcije, nepotizma in kriminala, ki mu vlada srbsko-slovenska mafija, v katero se je preoblikovala globoka država, ki je Slovenijo vodila že v prejšnjem režimu.
Najhuje je pa to, da smo v Sloveniji tisti, ki opozarjamo na te perverzije, obravnavani kot moteč element.
sporočil: 10.814
[kajulci]Julka sereš klamfe.
> [sopranos]
> > [kajulci]
> > Brez razlastitve se nikjer ne bi dalo nic naredit, razlastitve so nujne iz takih ali drugacnih razlogov. In ni to nasa pogruntavscina. Sicer to niso brezplacne rzlastitve, razlascenci dobijo denar, iz preteklosti - pri razlastitvah so ljudje dobivali zelo visoke cene. Eno familijo celo osebno poznam, so se nacrtno izogibali prodaji, ker so racunali ma to, da bodo dosegli visoko ceno, se zdaj se jim rezi koliko so iztrzili.
>
> Ja, saj načeloma drži kar praviš. Ampak kot vedno, hudič se skriva v podrobnostih.
> Več o tej zadevi si lahko prebereš tukaj: siol.net/posel-danes...kee-440175
>
> Se pravi, tisti, ki niso v Jankovičevem krogu ga v Ljubljani najebajo. Mafijozo Jankovič ti zemljišče iz zazidljivega spremeni v park. Ti ponudi smešno nizko odškodnino in če ne sprejmeš, ti vzame tvojo lastnino.
Prvič. Glede na tvoji izrazito gluhost in slepost za argumente, moraš bit s to zadevo na nek nain povezan :))
Drugič. V kakšen park je Jankovič spremenil zemljišče??
Tretjič. Tu ni možna stanovanjska gradnja, možna je samo poslovna gradnja. Poslovna gradnja dosega ceno na m2 zemljišča blaaaznooo nižjo kot poslovna gradnja. Poleg tega je tam kar precej zemljišča in njihovemu argumentu, da se cena zniža 17k m2 zemljišča zaredi ene ceste, ki gre samo delno po njihovi parceli, ni ravno za verjeti. Poleg tega je ta argument precej lažniv, kajti če ti prodaš parcelo, kjer je cesta ŽE zgrajena (kot bo v tem primeru), se avtomatsko dvigne cena tvoji zemlji, ne pa da ji pade.
Četrtič. Ker jo to kar precej velika parcela, bi bila v vsakem primeru nujna izgradnja povezovalne ceste, ma karkoli bi že tam postavljali. Cesti se torej tam ni možno izogniti. Trditev, da jim bo to razvrednotilo parcelo, je torej laž )plus glej zgoraj glede ceste in vrednosti).
Petič.
>Protect GL in Gradis skupina G
A tole dvoje je pa kaj manj mafijozofsko kot Jankovič? In mafijozofski Jankovič laže, mafijozofski gradbinci pa govorijo čisto resnico, al kako? In s kakšno malverzacijo recimo sta GL in G tam kupila zemljo? In po kakšni ceni? Skoraj stavim, da sta kupila, tedaj še, kmetijsko zemljišče po par SIT po kvadratu, kasneje pa mu j zrasla cena zaradi spremembe v zazidljivo. In zdaj se oni pizdijo kako bodo oškodovani. In da ne govorim o tem, da smo davkoplačevalci s svojim denarjem reševali njihove riti in prevzeli nase njihove nasedle projekte.
Šestič. Daj objektivno poglej na situacijo in se nehi pizdit :)))
Stečajni od Protekta GL je lepo povedal, da hoče za zemljo cca 160 €/m2 in da ne pristaja na Jankovićevih 60€... (številke pišem iz glave, da nebo kakega usajanja potem).
In kakšen problem je IKEI plačat tistih nekaj 100 m2 (pa tudi, če jih je 2000), po "tržni" ceni. 160 €/m2 za Ljubljano ni cena, ki bi extremno odstopala od povprečja. (za konkretno lokacijo se cena lahko smatra kot ugodna-zelo ugodna. Mafijska posla s spremembo namembnosti .... no positive comment.
BTW. Stečajni Protekta GL je pač po zakonu dolžan delat v korist upnikov in samo za upnike (taka je pač zakonska naloga stečajnega). Ostale mutne prakse stečajnikov prosim ne vleči v diskusijo.
sporočil: 10.814
[kajulci]Janković je zagrozil stečajnemu upravitelju, če MOLu ne proda zemlje za 60€/m2 mu MOL bo spremenil celotno zemljišče v PARK. (potem ne bo dobil NIČ..in ne more nikomur prodat razen MOLu...za PARK za recimo 5€/m2)
>Mafijska posla s spremembo namembnosti .... no positive comment.
Ti si že drugi ki omenja spremembo namembnosti - o kaki spremembi namembnosti je govora, jaz tega nisem nikjer prebrala?
Evo to je ta grožnja s spremembo namembnosti.
Očitno izsiljevanje Župana preko MOLa.
Rabiš še kaj?
sporočil: 10.814
[kajulci]Služnost ali nakup zemljišča (saj na koncu je skoraj vseeno)
Te info pa nisem imela, to pa je svinjarija - stecajni sicer ve, da je to prazna groznja in da take moci pac nihce nima, zato se mu pa jebe.
Mene sicer zanima, kaj se skriva v celotni zgodbi, ker to iz medijev itak ni vse. In tudi ne razumem kaj se drkajo okoli odkupa, ce pa bi lahko istanovili sluznost, cist zakonito.
Oboje se plača....
sporočil: 11.404
[kajulci]Mene se ne ena ne druga varianta oz. izid spora ne tiče. Tukaj sem se bolj oglasil zaradi tega ker je to spet en tak tipičen modus operandi Jankoviča. In mi gre to že pošteno na jetra.
> [sopranos]
> > [kajulci]
> > Brez razlastitve se nikjer ne bi dalo nic naredit, razlastitve so nujne iz takih ali drugacnih razlogov. In ni to nasa pogruntavscina. Sicer to niso brezplacne rzlastitve, razlascenci dobijo denar, iz preteklosti - pri razlastitvah so ljudje dobivali zelo visoke cene. Eno familijo celo osebno poznam, so se nacrtno izogibali prodaji, ker so racunali ma to, da bodo dosegli visoko ceno, se zdaj se jim rezi koliko so iztrzili.
>
> Ja, saj načeloma drži kar praviš. Ampak kot vedno, hudič se skriva v podrobnostih.
> Več o tej zadevi si lahko prebereš tukaj: siol.net/posel-danes...kee-440175
>
> Se pravi, tisti, ki niso v Jankovičevem krogu ga v Ljubljani najebajo. Mafijozo Jankovič ti zemljišče iz zazidljivega spremeni v park. Ti ponudi smešno nizko odškodnino in če ne sprejmeš, ti vzame tvojo lastnino.
Prvič. Glede na tvoji izrazito gluhost in slepost za argumente, moraš bit s to zadevo na nek nain povezan :))
Drugič. V kakšen park je Jankovič spremenil zemljišče??Namembnost zemljišča. Iz poslovne gradnje v park. Ko ga bo razlastil bo pa spet popravil prostorski načrt. To so klasični pristopi, kako mehčati folk, da ti zadevo proda pod ceno.
Tretjič. Tu ni možna stanovanjska gradnja, možna je samo poslovna gradnja. Poslovna gradnja dosega ceno na m2 zemljišča blaaaznooo nižjo kot poslovna gradnja. Poleg tega je tam kar precej zemljišča in njihovemu argumentu, da se cena zniža 17k m2 zemljišča zaredi ene ceste, ki gre samo delno po njihovi parceli, ni ravno za verjeti. Poleg tega je ta argument precej lažniv, kajti če ti prodaš parcelo, kjer je cesta ŽE zgrajena (kot bo v tem primeru), se avtomatsko dvigne cena tvoji zemlji, ne pa da ji pade.Pri takem projektu bodo pa že kupili zemljišče, ki ga rabijo za 3 milijone EUR. Za Ljubljano ne gre za tako pretirano ceno. Konec koncev ima Zoki kot ljubljanski šerif možnost, da zadevo prostorsko spremeni in še poveča vrednost parcele. Nekaj stroškov pa izstavi tudi Ikei.
Ni vsako nasprotovanje kar nagajanje samo po sebi. Zato ne more nek šerif kar takoj, ko ni tako kot on hoče, nekomu zapleniti zemljo. Hkrati pa spremeniti prostorski plan, da bo še znižal ceno zemlje. To so mafijska posla. Naj pokaže sposobnost pogajanja. Pa naj se kaj zmeni. Naj zniža ceno na recimo 140 EUR/m2, pa naj kupi celo zadevo. Glede na lokacijo, bo tisto kar ne rabi, brez problema prodal naprej.
Četrtič. Ker jo to kar precej velika parcela, bi bila v vsakem primeru nujna izgradnja povezovalne ceste, ma karkoli bi že tam postavljali. Cesti se torej tam ni možno izogniti. Trditev, da jim bo to razvrednotilo parcelo, je torej laž )plus glej zgoraj glede ceste in vrednosti).Ja, samo če bi delali cesto za svojo parcelo bi bila speljana drugače. Tako pa bo cesta v funkciji Ikee, ne pa morebitnih novih stavb na tej parceli. In se bodo potem morali ostali prilagajati Ikei. Več kot ima parcela omejitev, težje jo je prodati.
Petič.Ja, imaš prav, gre za sumljive mojstre. Ampak to še ne pomeni, da se zaradi tega lahko zakon diskrecijsko uporablja.
>Protect GL in Gradis skupina G
A tole dvoje je pa kaj manj mafijozofsko kot Jankovič? In mafijozofski Jankovič laže, mafijozofski gradbinci pa govorijo čisto resnico, al kako? In s kakšno malverzacijo recimo sta GL in G tam kupila zemljo? In po kakšni ceni? Skoraj stavim, da sta kupila, tedaj še, kmetijsko zemljišče po par SIT po kvadratu, kasneje pa mu j zrasla cena zaradi spremembe v zazidljivo. In zdaj se oni pizdijo kako bodo oškodovani. In da ne govorim o tem, da smo davkoplačevalci s svojim denarjem reševali njihove riti in prevzeli nase njihove nasedle projekte.
Šestič. Daj objektivno poglej na situacijo in se nehi pizdit :)))Poglej, mene boli k***, kako bodo to zadevo uredili. Ker od tega nimam nič. Sem pa proti temu, da se te zadeve rešuje na tak način. Ker slej kot prej se potem kot posameznik znajdeš v situaciji, ko si mala riba, ki je napoti veliki ribi. In brezpravnih državah to pomenit, da te bo velika riba požrla za šalo malo.
Prejšnji teden sem imel priliko obiskati garaže pod Stožicami. Je bilo kar grozljivo. In to so konkretne posledice delovanja ljubljanskega šerifa. Tudi tam je z glavo skozi zid tiščal. Pa brez denarja. Plebsa ne zanima, da je nekaj 100 ljudi pošteno najebalo, da se sedaj lahko zabava v Stožicah.
Več kot se daje državi in lokalnim šerifom moči, bolj jo bodo zlorabljali. To je pravilo, ki se je pokazalo skozi čas in prostor.
sporočil: 11.404
[kajulci]Ja, služnosti tebi ne morejo "visiliti". Lahko jo prostovoljno daš ali pa pač ne. In ja, če daš služnostno pravico, potem si v bistvo samo še formalni lastnik parcele, ne pa tudi dejanski. Ker o zadevi ne moreš več svobodno in samostojno odločati.
>Ja, samo če bi delali cesto za svojo parcelo bi bila speljana drugače.
Ne drži, služnost ima svoja pravila, cesta se spelje tam, kjer določi geodet - v kolikor to rešujejo na sodišču. Tako da v tistem trenutku, ko je tvoja parcela "napoti" ene druge parcele, je ustanovitev služnosti zakonsko urejena in čeprav si ti de iure lastnik, praktično nisi.
nisem pa vedela za te grožnje s parkom, ja, se strinjam, to pa je svinjarija, in pri vsem tem zapravljenem denarju z jankovičevim dekretom je to verjetno res čisto premajhen znesek, da se gre Jankovič zdaj jajcat in take budalaštine govorit. Ampak jaz sem postala že tolk imuna na vse te kriminale, ki se jih gre pri nas čist vsakdo, ki ima vsaj malo možnosti za kaj takega, da me take stvari zares sploh več ne ganejo. In čeprav vem da to ni prav, mi čist dol visi, če se med sabo drkajo in izsiljujejo kriminalci - in te firme so čist v istem košu z jankovičem, njihov modus operandi, dokler so še obstajali, je bil isti kurac kot šerifov. Tko da, se oproščam, ampak meni res dol visi tudi to, če Jankovič svojo grožnjo uresniči - ja, grozna sem, ubij me :))
Elektro in še kdo sedaj to rešuje tako, da reče, da če ti to in to napeljemo oz. priklopimo, nam moraš dati služnostno pravico. Ali pa ne bo nič iz tega.
Priznam pa, da ne vem kako je na tej konkretni parceli. Ali je služnost že vzpostavljena ali ne.
Je pa meni z načelnega pogleda svinjarija, da ti recmo država ali občina omejuje pravico do prostim razpolaganjem s tvojim zemljiščem. Hkrati ti pa ne dajo nobene odškodnine.
Recimo avtoceste. Imajo kar 40 metrski varovalni pas. V tem pasu ti načeloma ne smeš nič postavljati. Tako blizu avtoceste pa tudi za pašo ali poljedelstvo ni primerno. Če se že gremo eko in bio variante. Tako da imajo ljudje ogromne parcele, za katere morajo plačevati davke. Po drugi strani pa jih praktično ne morejo uporabljati.
In še je takih trapastih ureditev v naši državi.
sporočil: 11.404
[kajulci]Ja, v teh primerih imaš prav. Priznam, da se do sedaj s tem nisem ukvarjal. Ja, saj glede na to kako razdrobljene so parcele, je to po svoje logično. Ker verjento jih je kar nekaj, ki so tako odrezane od poti.
> [sopranos]
> Ja, služnosti tebi ne morejo "visiliti". Lahko jo prostovoljno daš ali pa pač ne.
To si vse zbrkal. Ravnost služnost je tisto, kar ti lahko, in tudi ti, vsilijo. Pa saj to sem ti razlagala v prejšnjem mejlu. Pravica do služnostne poti je zakonsko urejena. Torej, če moja parcela nima dostopa, sosed mi je noče prostovoljno dati, grem tožit in mi sodišče odredi služnost. Pa to ni naša pogruntavščina, tako imajo urejeno tudi okoli po svetu - in tako mora biti, ker sicer bi bile neuporabne vse parcele, ki nimajo te sreče, da se nahajajo poleg poti.
>Elektro in še kdo sedaj to rešuje tako, da reče, da če ti to in to napeljemo oz. priklopimo, nam moraš dati služnostno pravico. Ali pa ne bo nič iz tega.Ja, saj to je prav. Po drugi strani pa moraš biti vseeno previden kako je to formolirano. Ker imajo še varovalni pas in če nisi zadeve dobro dogovoril, ti lahko precejšen kos zemlje postane neuporaben.
Ja, vidim, vse si zbrkal :)) Torej, ta služnost, o kateri govoriš, je "novodobna" služnost, in sicer gre za služnost napeljave (električne, vodovodne, plinske), ne pa za služnost poti. In tu je isti problem kot s potjo. In to ni tako, da "Elektro reče....", pač pa Elektro NE SME napeljat, v kolikor služnost ni vzpostavljena, ker ima zakonsko prepoved. In ljudje potem dajo, ker rabijo elektriko, vodo itd., ampak zopet gre tu samo za lastnike tiste parcele, ki si hočejo priključke napeljati na svojo parcelo. Tiste parcele v notranjosti pa so spet problem in imajo sranje. Čeprav za ta problem imajo občine na voljo pravni inštitut, ki jim tule situacijo olajša.
> Je pa meni z načelnega pogleda svinjarija, da ti recmo država ali občina omejuje pravico do prostim razpolaganjem s tvojim zemljiščem. Hkrati ti pa ne dajo nobene odškodnine.Saj to je prav, da se plačuje odškodnina. No, saj problem verjento ni pri travnikih, ko je treba trikrat na leto pokositi. Problem je pri hišah, ko se vsakodnevno uporablja. Tako, da to, da je urejen dostop do parcele je sedaj že zahteva za izdajo gradbenega dovoljenja. Meni se to zdi prav. Ne pa da nekdo postavi objekt, pa se potem preko sodišč rešujejo ti spori. Ker so dragi, dolgotrajni in povzročajo nove spore.
To ti je svinjarija samo zato, ker ti je to področje tuje. Potreba po slžnosti je namreč zgodovinsko pogojena in je do nje prišlo spontano, zaradi dejanj ljudi/lastnikov parcel. najprej je bilo to tako, da so bile parcele v lasti velikih veleposestnikov, potem pa so le-ti, zaradi spremembe družbene ureditve te ogromne parcele parcelirali in jih prodajali. In tako so lastniki sami, s svojimi dejanji, povzročili situacijo, da tiste njihove parcele, ki so ostale v sredini, niso imele dostopa do ceste, zatorej so bile že za njih brez vrednosti. In tako se je spontano pojavila potreba po služnosti. Mimogrede, služnost izvira še iz rimskega prava. In tako imaš ogromno praktičnih služnosti, ki so že iz časa marije terezije (in ustanovitve zemljiške knjige) vknjižene v ZK, prav tako pa imaš veliko služnosti, ki v praksi obstajajo, vknjižene pa niso. In potem so dediči s parcelacijami nadaljevali, nastajale so vedno manjše parcele, na služnost so pa kar malo pozabili. In potem smo zdaj v situaciji, ko je ceel kup parcel brez dostopa, ljudje danes pa smo zelo egoistični in mislimo samo nase, ni več take povezanosti in občutka za druge ljudi, kot je bila včasih, v časih večjega pomanjkanja in revščine. Tole je tak hiter zgodovinski pregled. In zato je pravilno, da imamo služnost zakonsko urejeno, se pravi, če ti je nočejo dati prostovoljno, ti jo odredi sodišče. Niso pa služnosti brezplačne, sodišče v praksi odredi tudi to, da se za služnost plača odškodnina, ki je po ceni anakovredna ceni/m2 nakupa parcele - odvisno pač od tega, kaj to za služečo parcelo v praksi pomeni.
> Recimo avtoceste. Imajo kar 40 metrski varovalni pas. V tem pasu ti načeloma ne smeš nič postavljati. Tako blizu avtoceste pa tudi za pašo ali poljedelstvo ni primerno. Če se že gremo eko in bio variante. Tako da imajo ljudje ogromne parcele, za katere morajo plačevati davke. Po drugi strani pa jih praktično ne morejo uporabljati.Hmm, si prepričana. Ker meni še nihče od teh lastnikov ni tega povedal. No, čeprav pri denarju so ljudje radi tiho in se delajo neuimne. :)
Da. Jeba je to. Samo kaj je alternativa - da smo brez avtocest. In tudi za te varovalne pasove se plača odškodnina, ni ni zastonj, kot si ti napamet predstavljaš.
>Saj to je logično, da ne moreš imeti popolnega nadzora nad lastnino. Da morajo biti neke omejitve. Ampak v nobeni pravni državi predstavnikom države ni tako enostavno odvzeti premoženja zasebniku. Je treba zadeve utemeljiti, pa tudi plačati primerne odškodnine. To so velikokrat težave na Zahodu, ki isto stanejo in so časovno potratne. Ok, neka Rusija ali Kitajska teh problemov ne poznata. Vzamejo, pa je rešeno. V Sloveniji je bilo na začetku kar težko, ker se je javni sektor znašel v defenzivi. Ampak je sedaj spet vzpostavil svoj primat. Tako da sedaj v Sloveniji ni več problem razlastiti nekoga. Še več, kdaj je postalo celo preveč lahko. Sodniki so preveč naklonjeni trditvam, da je nekaj v javnem interesu. Se premalo spuščajo v vsebino.
> In še je takih trapastih ureditev v naši državi.
Ne, to ni slovenski unikum, tako ima urejen cel svet, sicer napredek sploh ne bi bil možen. Kako pa misliš da je v Nemčiji. Pa Angliji. You name it. A tam pa misliš da so se iz zraka scoprale vse ta parcele, po katerih gre infrastrutura? Problem Slovencev je, da mislimo, da so stvari možne samo pri nas in da smo si kar vse sami izmislili, zato da zdaj trpimo zaradi nepravic, v resnici nas je pa samo zjebal komunizem, ki skoraj ni poznal zasebne lastnine, in ker nam je zasebna lastina (še vedno) tuja, se zdaj ko pijanci plota oklepamo tistega, kar je naše in si (napačno) predstavljamo, da lahko v vsaki situaciji mi odločamo, kaj se bo z našo zemljo dogajalo. Prav ljbosumno se je oklepamo. V praksi je to tako "ja, jaz hočem internet, kje podpišem, da mi napeljete?. Sosed tudi rabi internet in mu mora dati služnost, da ga povlečejo. "A ne, sosedu pa ne boste napeljali, kar naj bo brez interneta."
Veliko težav je nastalo v socializmu, ko je bila država vsemogočna, pa so se problemi reševali hitro. Komu v dobro, drugemu v breme. Kakor se jim je zahotelo.
Se mi zdi, da sedaj te zadeve bolje urejajo. Ko se gradi recimo nek večstanovanjski blok. So urejena parkirišča, dostopi, etažna lastnina itd. Drugače pa tudi razni spori niso v vseh pogledih negativni. Ker na ta način se vzpostavlja sodna praksa. So zadeve potem bolj predvidljive. Pa tudi tako je, da se recimo enemu zdi ena rešitev logična in pravilna, drugemu pa druga. In se šele s spori, ko se soočijo ta mnenja, vzpostavi neka situacija.
Drugače so pa moje izkušnje s temu služnostmi take, da se moraš čim bolj izgoibati temu, da kaj vpišeš v zemljiško knjigo. Če pa že, pa zelo, zelo omejeno. Minimu od minimuma. Ker poznam primere, ko so pristalin ljudje na take vpise, ki niso bili nujni, pa imajo sedaj velike, velike težave.
No, drugače pa hvala za razlage o področjih, s katerimi se do sedaj nisem toliko ukvarjal. :)
sporočil: 11.404
[kajulci]A tega ne poznaš? Recimo imaš na parceli električni, plinski vod. Od moči tega voda je potem odvisen varovalni pas. In potem recimo hočeš na lastni parceli postaviti enostavni objekt. Moraš potem zaprositi elektro ali plinovod, da lahko postaviš. In ti recimo plinovod reče, da pa tam ne smeš postaviti, ker je varovalni pas 3 metre.
> [sopranos]
> > [kajulci]
> > >Elektro in še kdo sedaj to rešuje tako, da reče, da če ti to in to napeljemo oz. priklopimo, nam moraš dati služnostno pravico. Ali pa ne bo nič iz tega.
> >
> > Ja, vidim, vse si zbrkal :)) Torej, ta služnost, o kateri govoriš, je "novodobna" služnost, in sicer gre za služnost napeljave (električne, vodovodne, plinske), ne pa za služnost poti. In tu je isti problem kot s potjo. In to ni tako, da "Elektro reče....", pač pa Elektro NE SME napeljat, v kolikor služnost ni vzpostavljena, ker ima zakonsko prepoved. In ljudje potem dajo, ker rabijo elektriko, vodo itd., ampak zopet gre tu samo za lastnike tiste parcele, ki si hočejo priključke napeljati na svojo parcelo. Tiste parcele v notranjosti pa so spet problem in imajo sranje. Čeprav za ta problem imajo občine na voljo pravni inštitut, ki jim tule situacijo olajša.
> >
>
> Ja, saj to je prav. Po drugi strani pa moraš biti vseeno previden kako je to formolirano. Ker imajo še varovalni pas in če nisi zadeve dobro dogovoril, ti lahko precejšen kos zemlje postane neuporaben.
Čak, spet brkaš. Pri služnostih ni NOBENEGA varovalnega pasu, o čem ti to? Elektriko ti pač povlečejo ob robu parcele, pa vodo, internet, ali pa pod dovozno cesto, pač nekje, kjer imaš najmanj potrebe po ritju po zemlji. Saj ti ne gredo parcele kar presekat na pol. So tudi na pol presekane parcele, ampak to so pa obstoječi lastniki sami krivi, ker imajo najprej eno veliko parcelo, pa jo potem razparcelirajo in potem se velikokrat zgodi tako, da gre napeljava ravno čez sredino ene parcele, in potem to zamolčijo ob prodaji, ker vedo, da jim bo to konkretno zbilo ceno in ker vedo, da so sami zajebali.
>
Ti govorim iz prakse. In je tako napisano tudi v zakonu. Tako kot ima cesta varovalni pas, tako ga ima tudi ostala javna infrastruktura.
Ostalo pa kdaj drugič. :)
Strani: 1
