[rename]
Meni je kar jasno, da nekdo (na banki) ni naredil domače naloge in preveril, kakšne nepremičnine so vzeli za zavarovanje danega kredita.
Lastnik nepremičnine pač lahko počne z nepremičnino vse, kar je omogočeno lastniku.
Lahko jo proda, lahko jo zastavi, lahko jo da tudi v najem (ok, vseljeno malce težje, a teoretično tudi).

Kratko pa so potegnili leasingojemalci, ki niso ustrezno zavarovali nepremičnine z ustrezno "plombo" v zemljiški knjigi. Ampak to je že druga debata.

In ja, leasing je dejansko zgolj najem do predzadnjega obroka.
Z zadnjim obrokom pa se najemno razmerje konča, ampak to so že detajli ;-)
Namig: poznaš razliko med operativnim in finančnim leasingom?

Na žalost nimaš pojma. Leasing nima popolnoma nič skupnega z najemom in tudi zakonska podlaga je popolnoma drugačna. Malo si poglej objavljene sodbe na spletu na to temo. Leasing enako kot kredit ureja Zakon o potrošniških kreditih.

Pa seveda govorimo o finančnem leasingu. Ne vem zakaj bi bilo govora o operativnem leasingu pri nepremičininah - to sploh ne obstaja. Operativni leasing se uporablja le pri premičninah oz. vozilih, pa še to bolj redko pri fizičnih osebah. Očitno res nimaš pojma.

Razpolagalna pravica leasingodajalca pa nikakor ni neomejena, kakor to velja za običajno lastniško pravico.