[kajulci]
>Zdaj bo višja obdavčitev donosnost še dodatno sklatila, še zlasti tistim, ki oddajajo na črno

Tega ne razumem, razlaga?

Tisti, ki oddajajo na črno, država tega ne beleži kot prihodek in ga tudi ne more obdavčiti. Če se ta trditev nanaša na to, da bodo (uradno)prazne nepremičnine bolj obdavčene potem:
a) se bo en zakonec prijavil na tem stanovanju
b) ali če te možnosti ni, bo ob nadaljni oddaji na črno davek verjetno nekje enak ali manjši kot bi najemodajalec plačal dohodnino.

Sklep: zgornja trditev v ničemer ne drži, če pa drži, pa prosim nekoga za razlago.

Razlage ne pričakuj, ker članek ni logičen, ampak je eden od tistih gostilniških... S tabo se strinjam, dodatno pa me zanima, kako lahko preselitev iz ene v drugo nepremičnino prispeva k zmanjševanju povpraševanje in povečevanju ponudbe. Selitev je nevtralen pojav. Drugače pa je seveda z odselitvijo (npr. v Avstralijo ali na Žale) - ta poveča število praznih stanovanj.
Pa tudi nasvet s čakanjem je zelo inteligenten - kupujem prvo stanovanje, skupaj z nosečo ženo. Želja je seveda trisobno stanovanje, kar je nedosegljivo, če pa počakam 25 let, mi bo zadoščalo dvosobno stanovanje, ki bo nekaj cenejše... Problem je le v tem, da me mama ne bo več gledala doma, še manj pa mojo družino (če pa grem v najem, namesto v kredit, bo moje čakanje podražilo in ne pocenilo nakup).
Niso pa samo stanovanja obdavčena - obdavčeni so tudi poslovni prostori, ki bodo po isti logiki prazni, ker se nikomur več ne bo splačalo prozivajati, prodajati, opravljati storitev. Kaj sledi? Kdor gre zadnji iz Slovenije, naj ugasne luč (pa še to ne bo potrebno, ker tudi elektrike ne bo več)...