Povprečna plača za 1 m2, je ravno prava cena.

1 plača za 1 kv meter velja načeloma kot pravilo pri nakupu nepremičnine. Pri nas so pa ljudje dajali 2x ali 3x več...

V razvitem svetu je standardni stroške za stanovanje 30% plače, kar zajema obrok posojila (nihče razne mafijcev ne plačuje na keš), kateri je normalno na 10 let, oz. mesečni najem ter VSE stroške s stanovanjem (ogrevanje, ekektrika, vzdrževanje, davki...).

Pri paru s prihodkom 2.500 EUR pride to 750,00 EUR mesečno oz. cca 500,00 EUR za posojilo/najem. Pri 10 letnem kreditu in 25% pologa (standard v razvetem svetu), pridemo na ceno stanovanja cca 90.000 EUR. Par + en ali dva otroka rabi cca 70 kv metrov stanovanja.

Iz izračunanega se vidi, da je v premožnejšem delu Slovenije (Lj.) realna cena glede na kupno moč ljudi 1.100 do 1.300 EUR po kvadratnem metru. Ob normalnih bančnih obrestih, manj pohlepnih občinah (kriminalni dvig komunalnih prispevkov v zadnjih 10ih letih, katerim bo očitno sledil še davek na nepremičnine), milejših standardih glede pozidanosti ter normalnih pričakovanj investitorjev bi bilo to celo povsem realno doseči.