Zdravo
Problem je ,da se nisem nasla kupca,ker sem imela hcero v bolnici
in mi je lastnik prestavil termin,tako da mi je sel malo na roko-

Prosim ,ce je kaksen zainteresiran kupec

hvala

[medvedka1]
Zdravo
Problem je ,da se nisem nasla kupca,ker sem imela hcero v bolnici
in mi je lastnik prestavil termin,tako da mi je sel malo na roko-

Prosim ,ce je kaksen zainteresiran kupec

hvala

Vsi smo zainteresirani, samo bo treba kaj o lokaciji hiške povedati. To da objaviš mail, ki je celo večkrat različen, namreč ne pritegne kupcev.

Malo skepticizma:
- 600 EUR za najem hiše. Odvisno od lokacije, kvadrature, opreme ipd, ampak to ni tako nizka najemnina, da se ne da najti nečesa drugega primernega, mogoče celo še boljšega. Stroški najbrž tudi niso zanemarljivi. Ne razumem, zakaj se ne želiš seliti.
- 10.000 EUR ostane kupcu za najemnino, to je po trenutni ceni skoraj dve leti, pri čemer pišeš, da bi najemnino določil nov kupec (torej bi lahko bila celo višja od trenutne). Prav tako pišeš, da si dala 10.000 EUR "predplačila" za hišo, kar naj bi se upoštevalo kot najemnina za kupca. Iz tega sklepam, da finančnih ovir ni, zato ponovno ne razumem, zakaj je selitev tako hud problem. Niti ne razumem, kaj boš s temi 10.000 EUR, če se jutri izseliš, lastnik pa ne najde kupca (ali imaš garancijo, da ti jih vrne).
- lastnik želi prodati in je v mesecu dni že spustil ceno za 30 %, interesenta pa nobenega. Zakaj bi sploh želel, da izprazniš hišo, če (še) nima kupcev? Logično bi bilo, da najprej vsaj potipa teren in te potem izseli, saj v času, ko ti nisi v hiši, izgubi najemnino in njega bremenijo stroški.

Glede ureditve razmerij trenuten lastnik - najemnik - lastnik je že napisano malo višje, ampak to očitno ni pomembno. Nov lastnik namreč vstopi v najemno razmerje z obstoječim najemnikom - točno tisto, kar ti želiš, je torej urejeno že v zakonu.

Se samo meni zdi, da vse skupaj malo smrdi?