[klemensavli]
Povezava na oglas ali več info o hiši bi nam bila v pomoč.

Dobrih 7% letnega donosa ni slabo, je pa precej odvisno od hiše in situacije.

Tebi pa matematika ne gre prav dobro, saj je donos pod 6% (nisi namreč upošteval davka, ki ga moraš plačati v RS), pri tem da bog ne daj, da bi bilo treba kaj vzdrževat (npr. menjava radiatorjev), saj ti donos hitro pade še za kakšno odstotno točko in si že pod obrestno mero, ki jo dobiš na banki. Tudi na obresti moraš plačati davek, a z vzdrževanjem praktično nimaš dela.

Meni se to ne zdi ravno nek donos, če upoštevaš, da cene nepremičninam padajo, poleg tega je zaradi starosti vse manj vredna. Glede na ocenjeno vrednost in najemnino dvomim, da gre za Ljubljano, zato bi bilo zanimivo videt lokacijo.

Morda pa gre le za nov pristop posrednikov. A je kdo že sprobal medvedkin mail?

Pa ravno pri matematiki so me najbolj hvalili :)

Eno je oglaševana cena drugo pa cena po kateri se transakcija izvede. In imaš že nekaj rezerve. Po hišah na slabših lokacijah ni ravno povpraševanja si predstavljam.

Na banki je nekje dobre 4% donosa minus 20% davka.