Izbrani forum: Nepremičnine
Izbrana tema: Kaj kupiti če imaš zdaj 35.000
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
sporočil: 924
Kolegica se ločuje in ima 35 jurjev prihrankov.
Išče enosobno stanovanje, ker se želi odseliti. V mislih je imela tole:
www.nepremicnine.net...414309.jpg
35 + 10 kredita
Ker gre za soinvestitorski projekt me je prosila za nasvet.
Ko sem pogledal bilance, sem videl, da je eno od podjetij (BDP družba za investicije) tako rekoč v stečaju (izguba presega prihodke), drugo (FINANCE CONSULTING d.o.o.) pa ima za cca 1.6 M kapitala, 1.3 M dolgoročnih obveznosti in na zalogi za 3M nepremičnin (vprašanje kako so vrednotene), lahko so zdaj vredne samo polovico tega. Odhodkovo imajo za 320k, prihodki pa jim padajo - dobro bi bilo videti tekočo bilanco.
Jaz sem ji to odsvetoval in ji predlagal da kupi nekaj manjšega - 16-20 kvadratov, da si reši stanovanjski problem in stalno prebivališče takoj, in naj raje nato varčuje (cene nepremičnin lahko še padejo) ter si čez nekaj let kupi kaj večjega.
Vprašanja:
- Kaj vi mislite o tistem soinvestitorskem projektu?
- Kaj bi vi kupili v Ljubljani ali okolici, če imate trenutno privarčevanih 35 jurjev
Išče enosobno stanovanje, ker se želi odseliti. V mislih je imela tole:
www.nepremicnine.net...414309.jpg
35 + 10 kredita
Ker gre za soinvestitorski projekt me je prosila za nasvet.
Ko sem pogledal bilance, sem videl, da je eno od podjetij (BDP družba za investicije) tako rekoč v stečaju (izguba presega prihodke), drugo (FINANCE CONSULTING d.o.o.) pa ima za cca 1.6 M kapitala, 1.3 M dolgoročnih obveznosti in na zalogi za 3M nepremičnin (vprašanje kako so vrednotene), lahko so zdaj vredne samo polovico tega. Odhodkovo imajo za 320k, prihodki pa jim padajo - dobro bi bilo videti tekočo bilanco.
Jaz sem ji to odsvetoval in ji predlagal da kupi nekaj manjšega - 16-20 kvadratov, da si reši stanovanjski problem in stalno prebivališče takoj, in naj raje nato varčuje (cene nepremičnin lahko še padejo) ter si čez nekaj let kupi kaj večjega.
Vprašanja:
- Kaj vi mislite o tistem soinvestitorskem projektu?
- Kaj bi vi kupili v Ljubljani ali okolici, če imate trenutno privarčevanih 35 jurjev
