[lakotnyk]
jst priznam da se mi tud mal ne sanja zakaj je to dobro... lahka se pa razpišeš in obrazložiš...

Na cem? Ne na spremenljivih obrestnih merah ne na kreditu v tuji valuti ni za kreditojemalca nic dobrega, razen navidezno ugodno nizke anuitete na zacetku odplacevanja (v primeru da so OM nizke).

Ce te pa zanima, zakaj to ni dobro, pa povej, pa lahko na daljse razlozim :)

[bc123a]
> [lakotnyk]
> jst priznam da se mi tud mal ne sanja zakaj je to dobro... lahka se pa razpišeš in obrazložiš...

Na cem? Ne na spremenljivih obrestnih merah ne na kreditu v tuji valuti ni za kreditojemalca nic dobrega, razen navidezno ugodno nizke anuitete na zacetku odplacevanja (v primeru da so OM nizke).

Ce te pa zanima, zakaj to ni dobro, pa povej, pa lahko na daljse razlozim :)

Če jaz prav razumem banke v paniki hočejo pokuriti še zadnjega joker-ja. Ko se bodo obrestne mere dvignile pač ne bo nič več lufta da ti gre banka na roko če zaideš v težave (pribitek bo že itak na minimumu).

Brez da sploh začnemo debato kaj ta razlika v marži dejanko pomeni za kupca in trenutno stanje na trgu...

[bc123a]
> [lakotnyk]
> jst priznam da se mi tud mal ne sanja zakaj je to dobro... lahka se pa razpišeš in obrazložiš...

Na cem? Ne na spremenljivih obrestnih merah ne na kreditu v tuji valuti ni za kreditojemalca nic dobrega, razen navidezno ugodno nizke anuitete na zacetku odplacevanja (v primeru da so OM nizke).

Ce te pa zanima, zakaj to ni dobro, pa povej, pa lahko na daljse razlozim :)

Ti kar razlagaj. V tem butalistanu je funkcionalna nepismenost v izjemno težki obliki prisotna pri večini prebivalstva, ne glede na to ali so univ., mag... kar je naravnost fascinantno, kar se vsakodnevno prepričamo na forumu. Posledično boš naredil v enem postu precej več koristnega kot vseh 100 profesorjev ali asistentov na kvazi faksih ali FDV, FJU... Edino plačan ne boš, žal.

Sicer pa - glejte obrestne swape...

[bc123a]
> [lakotnyk]
> jst priznam da se mi tud mal ne sanja zakaj je to dobro... lahka se pa razpišeš in obrazložiš...

Na cem? Ne na spremenljivih obrestnih merah ne na kreditu v tuji valuti ni za kreditojemalca nic dobrega, razen navidezno ugodno nizke anuitete na zacetku odplacevanja (v primeru da so OM nizke).

Ce te pa zanima, zakaj to ni dobro, pa povej, pa lahko na daljse razlozim :)

Če vzameš fiksno obrestno mero v eurih, misliš da bo banka naračunala takšno obrestno mero, da bo banka na izgubi (glede na spremenljivo) ali ti? Po moje banka pri fiksni ne bo na izgubi, če ne bo banka, se pa ve kdo bo. Vseeno banka bolje ve kakšna bo situacija čez 5 let, kot nek posameznik. No, sej nategneš se v vsakem primeru.