Pri tejle hiški primerni za kakšen skladiščni prostor ste pa napisali točno eno ničlo preveč.

1.6 miljona evrov za kaj?

Stilska oprema je lepo vidna v ospredju, ja...

Za pritlicni troapartmajski motel iz katerega so ravno zabrisali enega od najemnikov (glej kramo)?

Kako smotan mora biti clovek da postavi tako ceno za navadno bajto?

pa tole ni vredno 200.000 EUR

Normalna cena za tako hišo bi morala biti 159.000 EUR in ne 1.590.000 EUR.

Za 1.000.000 se dobijo vile v elitnih lokacijah Ljubljane.

Tukaj je enkratni primer pretiravanja nepremičninskih agencij.

Podn.

Največja ironija je da uleti en padalec, ki je po nekem naklučju prišel do denarja in kupi.....

Halooooo, a se kdo norca dela iz bralcev ali je samo tiskarska napaka?

Za ta denar bi na tej lokaciji moral dobiti vsaj 8 tovstnih bajt, še v centru LJ, ni šans da prodaš za tako ceno tudi resnično "stislsko" nepremičnino. Mi lahko kdo obrazloži, kaj je tu stilskega?

ps: pa še niti bazena, zelenja, ....in drugih zadev nima, mah nima smisla, če se najde res kakšen ***** pa naj kupi!

Nova šala tedna.

Pa poglejmo, kaje se dobi na Beverly Hillsu za 2,25 MIO $. Filtriral sem cene od 1MIO do 2,25MIO $.

latimes.2.homescape....ME=latimes

Padalci smo ponavad brez dnarja.

Zanimivo, na spletni strani agencije je cena okroglo 1 mega. www.ruj-sp.si/neprem...=1&no_tb=1

Cool bajtica!
Sploh lep visok bel zid, ki je čisto ob pločniku, prav kliče, da mu lokalni umetniki z grafiti in lokalni pijančki in psi z vsebino svojih mehurjev, dajo se nekaj dodatne vsebine. Brez doplačila!
pok nepremičninskega balona se očitno bliža-cesar je nag!

ma rajši šparam denar. tudi nepremičnine bodo slej ko prej padle...

cena 3150 EUR/m2 a je to normalno za tako nepremičnino? Po kaki logiki je lahk to nepremičnina tedna (prej nateg tedna)? Kdo pa sploh objavlja take lovske članke na financah?

a je to hiša za sezoncem oddajat sobe?

Nekomu se rola. Tole je vredno max. 200 K€.

Moram reči, da takole od zunaj izgleda kot en malo boljši hlev, če kmet ni med tanajbolj zanikrnimi.

Pa še parcela ni bogvekaj. Kaj pa je to, 750 m2, če naj bi bila nepremičnina "luksuzna"? Poleg tega je že skoraj polovica zemlje pozidane. Če odštejemo še dvorišče, ostane zadaj le za bogo mini zelenico (kot se iz priloženega tudi vidi). Beda in tuga.

Glede na veliko površino im mansarda presneto malo oken, vsekakor premalo za standarde, tako da neka blazna kakovost bivanja to ne more biti.

In kako zelo prav ima enmiso. Pri nas nihče ne zna pospraviti krame, vsaj takrat ko prodaja (pa tudi če ne gre za take božjastne vsote kot tukajle). No, zdaj vsaj vemo, s katero agencijo ne bomo nikoli imeli opravka, tako da neka korist od prispevka je pa vendarle bila.

Za 1,5 mil EUR-ov mam na Arubi opremljeno vilo z 50 m privat plaže. Kdaj bo komunajzerske posrednike srečala pamet...

bugar777 je napisal(a):
Za 1,5 mil EUR-ov mam na Arubi opremljeno vilo z 50 m privat plaže. Kdaj bo komunajzerske posrednike srečala pamet...

Nepremičninski posredniki niso neumni.
Zelo navijejo ceno za eno bajto in potem druge cenejše bajte v njihov ponudbi izgledajo kar ugoden nakup ... star posredniški trik   :-)

Odgovor vsem, ki ste napisali komentar.
Seveda hiša ni vredna niti tretjino cene, toda dve tretjini cene si razdeli tajkunska mafija, ki jo v Sloveniji kar mrgoli, prek FINANC in medijev imajo za takšne kriminalne transakcije izredno dobro in verjetno na partnerstvu temelječo PODPORO. Take prodaje je treba ignorirat in jim ne dvigat ceno. Vsem vpletenim ( notarji, odvetniki, nepremičninske agencije), zlasti pa kupcem pa resno DAVČNO pogledat izvor ( toda ne Simič & CO).

stratema je napisal(a):
Odgovor vsem, ki ste napisali komentar. Seveda hiša ni vredna niti tretjino cene, toda dve tretjini cene si razdeli tajkunska mafija, ki jo v Sloveniji kar mrgoli, prek FINANC in medijev imajo za takšne kriminalne transakcije izredno dobro in verjetno na partnerstvu temelječo PODPORO. Take prodaje je treba ignorirat in jim ne dvigat ceno. Vsem vpletenim ( notarji, odvetniki, nepremičninske agencije), zlasti pa kupcem pa resno DAVČNO pogledat izvor ( toda ne Simič & CO).

Ma ne kvasi.

Orgijanje se dogaja lepo s sposojenim denarjem. Rabis samo neumnega kreditojemalca, ki je preprican da "cene ne morejo pasti" in pohlepnega bankirja. Po moznosti placanega od procentov kreditov.

bc123a je napisal(a):


Ma ne kvasi.

Orgijanje se dogaja lepo s sposojenim denarjem. Rabis samo neumnega kreditojemalca, ki je preprican da "cene ne morejo pasti" in pohlepnega bankirja. Po moznosti placanega od procentov kreditov.

Glej, uporabi Exel, zatem pod ikono Vstavljanje izberi finančno funkcijo PMT,   6% letno obrestno mero, doba odplačila 10 in 20 let. Mesečna anuiteta za 10 let je 17.652,26 EUR, za 20 let pa 11.391,25 EUR. Sedaj mi pa najdi junaka, ki lahko vzame tak kredit, če ni slučajno Zoran Jankovič? (Ta je pa toliko pamete, da tega niti pod razno ne bo kupil).

XBIAL je napisal(a):


Glej, uporabi Exel, zatem pod ikono Vstavljanje izberi finančno funkcijo PMT, 6% letno obrestno mero, doba odplačila 10 in 20 let. Mesečna anuiteta za 10 let je 17.652,26 EUR, za 20 let pa 11.391,25 EUR. Sedaj mi pa najdi junaka, ki lahko vzame tak kredit, če ni slučajno Zoran Jankovič? (Ta je pa toliko pamete, da tega niti pod razno ne bo kupil).

Tale kalkulator je lepsi: http://www.jeacle.ie/mortgage/

Prvic, ta cena niti priblizno ni realna. Bo pa dvignila "primerljive" hise v sosescini na malo bolj absurdne nivoje.

Recimo, da se hisa proda bedaku po 1 miljon. Ta bedak je kupil dve stanovanji po 100.000 EUR in prodal vsako po 200.000 EUR. Ima lastno hiso, na katero zena vzame 100.000 EUR hipoteke. Rabi se 500.000 kredita, ki ga dobi v avstriji na 30 let brez direktne bremenitve place in (njemu) ostane 3000 EUR anuitete. Mane si roke, da bo od najemnin pobral vsaj 4000 EUR na mesec, pri cemer mu bodo najemniki tako odplacali hiso, pa se fajn bo zivel od 1000 EUR razlike (no, morda jih bo dal zeni za njen kredit).