Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek Konkretne težave najemodajalcev: kako jih rešiti in kako se jim izogniti?
Prikaz samo enega sporočila - znotraj teme...
sporočil: 8.519
[Glavni forum]
Tema: Konkretne težave najemodajalcev: kako jih rešiti in kako se jim izogniti?
[#3052865] 09.12.24 15:41 · odgovor na: (#3052863)
[#3052865] 09.12.24 15:41 · odgovor na: (#3052863)
Če se kupujejo stanovanja za 4 k na m2 in več, pa se potem vanje še
vlaga 700 eur / m2 v opremo... si izračunal, kolikšna naj bo
najemnina?
Si pomislil, da se ravno ne tre najmenikov za tržno ceno glede na vložek vanj? Ljudje še imajo 600 eur (najemnina) + 150 eur (stroški), morda za družino 1.000 eur + 200 eur... vendar na daljši rok niso pripravljeni plačevati teh zneskov in prej ali slej gredo v nakup lastnega z bančnim kreditom.
Tako pa na trgu res težko najdeš dolgoročno zanesljive in dobre najemnike, razen če ne znižaš najemnino. Na trgu pa najdeš ob takih cenah hitro del nepoštenih najemnikov, ki so glumci, za sabo pa vedno ene 5 neplačanih najemnin pustijo. In rotirajo.
Si pomislil, da se ravno ne tre najmenikov za tržno ceno glede na vložek vanj? Ljudje še imajo 600 eur (najemnina) + 150 eur (stroški), morda za družino 1.000 eur + 200 eur... vendar na daljši rok niso pripravljeni plačevati teh zneskov in prej ali slej gredo v nakup lastnega z bančnim kreditom.
Tako pa na trgu res težko najdeš dolgoročno zanesljive in dobre najemnike, razen če ne znižaš najemnino. Na trgu pa najdeš ob takih cenah hitro del nepoštenih najemnikov, ki so glumci, za sabo pa vedno ene 5 neplačanih najemnin pustijo. In rotirajo.
