Strani: 1 2

sopranos sporočil: 11.404
[#2771415] 23.04.19 13:19 · odgovor na: FIN-454644 (#2771405)
Odgovori   +    7
[FIN-454644]
Nabiti penzionistom z nizkimi penzijami davek, jih izgnati iz njihovih domov in vanje naseliti tiste, ki jim stanovanje pripada. Mogoce je hkrati se uzakoniti evtanazijo.
Lej, ko imaš veliko družino, potrebuješ večji avto. Ko otroci odrastejo, potrebuješ praviloma manjši avto.

Isto je z nepremičnino. Ko si srednje starosti in imaš otroke potrebuješ večje bivališče, ko si sam, pa manjše.

In tudi upokojenci bodo pač morali sprejeti to, da je cela hiša za enega upokojenca prevelika. In da bodo morali to prodati ter si omisliti manjše, pritlično stanovanje ali pa vsaj tako, ki je dostopno z dvigalom.
sopranos sporočil: 11.404
[#2771416] 23.04.19 13:25 · odgovor na: shevchenko (#2771403)
Odgovori   +    4
To je tudi moje mnenje, da so cene nepremičnin za glede na plače v Sloveniji, pa tudi na obrestne mere, kreditne pogoje itd. preprosto previsoke.

In tudi to, da so obremenitve plač preprosto previsoke.

Mislim, da se ljudje v Sloveniji premalo zavedajo tega, da je za socialno varnost pomembno tudi to, da imaš na stara leta finančno premoženje. In da je nepremično premoženje res premoženje samo v primeru, da imaš likviden trg, da imaš zdravo gospodarstvo in tudi rast prebivalstva. V Sloveniji prebivalstvo stagnira in zato neke resne podlage za rast nepremičnin ni.

Če imaš v Ljubljani ali na Gorenjskem ugoden in dolgoročen najem, je to v tem trenutku zagotovo boljša opcija kot pa nakup nepremičnine.
anon-116402 sporočil: 4.340
[#2771417] 23.04.19 13:27 · odgovor na: Vinci (#2771407)
Odgovori   +    0
[Vinci]
> [usimoncic]
> Pa saj jaz se strinjam z davkom na nepremičnine ob hkratnem znižanju obremenitve dela. Iz istih razlogov, kot jih ti navajaš.

Pri nas to nekak ne gre skoz, ker gre za različne proračune - državni, občinski, pokojninski in zdravstveni. Nepremičninski davek je tipičen lokalni oz. občinski vir prihodkov. Pri nas bi ga radi uvedli preko državnega proračuna, da navidez izboljšajo strukturo proračuna. Ni logično, da je to prihodek državnega proračuna, povrh pa je uvedba takšnega davka na državni ravni grozno komplicirana.

Po moje bi morali spremeniti logiko davka na nepremičnine in sprejeti takšen zakon, ki daje občinam možnost, da uvedejo davek na nepremičnine. Potem pa naj občine same speljejo postopek za uvedbo (ali pa tudi ne), vključno s prvim in nadaljnjim ocenjevanjem vrednosti nepremičnin.

Kakorkoli, ni veliko upanja, da bo davek na nepremičnine nadomestil zmanjšanje davčne obremenitve nekje drugje. Navsezadnje bi naj bil v pretežni meri nadomestek za nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča. Bi pa s tem, ko bi to prenesli na občine, ljudje imeli bistveno večji vpliv na oblikovanje in višino tega davka ter tudi na porabo prihodkov iz tega vira.
Glede na to, da se občine delno financira iz proračuna z dohodnino, bi lahko to nadomestili z davkom na nepremičnine. Se pa strinjam, da je pri nas to neizvedljivo in da lahko realno pričakujemo zgolj to, da bodo nabili davek na nepremičnine, ko bo malo zagustilo z javnimi prihodki in ne bodo pripravljeni znižati javne porabe. Temu seveda nasprotujem, ampak mene tak ne bo nihče vprašal.
1357 sporočil: 7.095
[#2771427] 23.04.19 13:53 · odgovor na: (#2771420)
Odgovori   +    5
Davek na nepremičnine če je pametno narejen udari po žepu predvsem tiste, ki nepremičnine zbirajo kot hrčki in jih ne uporabljajo v njihovi osnovni funkciji. Problem niso rezidenčna stanovnaja temveč nerezidenčna stanovanja, ki jih je trenutno vsaj 25% od vseh obstoječih stanovanj. In če bi teh 25% nerezidenčnih stanovanj spravili v prvotno rabo bi postalo stanje realno in tržne cene stanovanjskih nepremičnin normlne, tako za nakup kot za najem. To je glavna funkcija davka na nepremičnine da spodbuja prebivalstvo in podjetja k racionalni rabi nepremičninskega fonda ( imaš v lasti tisto kar dejansko potrebuješ, vse ostalo prodaš ali daš v najem).
shevchenko sporočil: 21.898
[#2771428] 23.04.19 13:54 · odgovor na: 1357 (#2771427)
Odgovori   +    1
tako je.
anon-412013 sporočil: 22
[#2771429] 23.04.19 13:55
Odgovori   +    1
kako gradbinci zapirajo trg, če pa na mnogih tablah vidim napise kot so: Strabag,GP Krk, Euroasfalt Sarajevo...?!
FIN-454644 sporočil: 10.879
[#2771431] 23.04.19 14:01 · odgovor na: (#2771420)
Odgovori   +    5
Natancno to. Ko bodo nabijali davek na nepremicnine in bodo bankrotirali vsi penzionisti na podezelju, jih ne bodo imeli kam dati, ker je politika tako nesposobna da je nekajtisoc prosenj za domove, ki jih ni. To bodo vse bolj zanemarjene nepremicnine bogu iza nogu, s katerimi obcine ne bodo imele kaj poceti. To se je ze zgodilo, ko sta se zaletela Svetlik in nora bionda, skumrana ministrica.Zasegli so nepremicnine. IN? Pametna politika pusti pri miru to, kar klapa. In ne rusi vsega, kar komu na pamet pade. Zdravstvo je v buli, vojska je v buli, domov za ostarele ni, pa dajmo zazgimo se hise in stanovanja, da iz njih izkadimo tepce, ki so si celo mladost trgali od ust. KER: eni imajo pac pravice.
1357 sporočil: 7.095
[#2771432] 23.04.19 14:01 · odgovor na: FIN-454644 (#2771405)
Odgovori   +    0
Miha Kordiš, malo manj populizma in pobalinstva prosim. Nihče nikogar ne naganja nikamor. Od vseh ljudi je potrebno zahtevati samo to da se obnašajo racionalno in nič drugega kar pomeni da živijo v takšni neprimičnini, ki jo v nekem svojem življenskem obdobju potrebujejo in si jo lahko privoščijo. Naj ti samo še namignem da bi veliko upokojencev lahko živelo mnogo kvalitetnije če bi se na stara leta preselili v manjšo nepremičnino, razliko med prodajno ceno večje nepremičnine in nakupom manjše primerne za starejše ljudi pa porabili za kvaliteno peživetje zadnjega obdobja svojega življenja.
FIN-454644 sporočil: 10.879
[#2771433] 23.04.19 14:05 · odgovor na: 1357 (#2771427)
Odgovori   +    7
Eden zbira znamek drugi umetnine, tretji vse pozre. Kako smo pohabili narod. Namesto da bi ljudje delali in skrbeli za svojo dobrobit vsi gledajo v pisker drugim. In vsak nepismen hlapec bi vladal in odlocal o premozenu drugih. Pobrat, pobrat, pa pobit. Evtanazirat. Ce se stanovanja rabijo, in ce stanovanja so, je treba motivirati ljudi da jih oddajo. Da jih bi pa oddali, bi morali najprej beracem povedati, naj bodo pohlevni in hvalezni, da jim kdo da streho nad glavo.
FIN-454644 sporočil: 10.879
[#2771435] 23.04.19 14:10 · odgovor na: 1357 (#2771432)
Odgovori   +    4
Od ljudi je treba zahtevati, da zivijo racionalno in si prisluzijo in prisparajo nepremicnino in ne preganjajo ljudi iz nepremicnin, ki so si jih sami ustvarili. Tisti ki nima pameti, bi vsem solil pamet, kako naj kdo zivi. Penzionisti, ki slabo zivijo so tega navajeni ker so si celo zivljenje odrekali da bi bili v svojem. A smo socialna drzava? Za vse? Samo za nekatere?
shevchenko sporočil: 21.898
[#2771447] 23.04.19 14:50 · odgovor na: FIN-454644 (#2771435)
Odgovori   +    2
[FIN-454644]
A smo socialna drzava? Za vse? Samo za nekatere?
da, mi smo socialna drzava samo za penzionerje. za vse ostale, ko jih jebe!
FIN-454644 sporočil: 10.879
[#2771458] 23.04.19 15:09 · odgovor na: shevchenko (#2771447)
Odgovori   +    0
Ko te jebe, ce nisi penzionist. Do penziona si bos pa ze priskrbel bivalisce, ce si kaj vreden. Ce nisi, pa tiho bodi.
1357 sporočil: 7.095
[#2771462] 23.04.19 15:21 · odgovor na: FIN-454644 (#2771433)
Odgovori   +    0
Zgrešil si popolnoma poanto. Nihče nikumur ne predpisuje kam in kako naj vlaga svoj denar, predpisano je samo to da se od vsake pridobitne dejavnosti plačuje davek. In pri stanovanjih je problem tudi to ker je precejšen del stanovanj oddan na sivo ali črno poleg prej omenjenega manjkajočega davka na nepremičnine. Če bi davek an nepremičnine obstajal bi se tudi sivi trg zožil če bi bil ta davek pametno narejen ker bi bil na nerezidenčne nepremičnine de facto višji kot pa davek od dobička ustvarjenega z oddajanjem tega stanovanja.
1357 sporočil: 7.095
[#2771471] 23.04.19 15:32 · odgovor na: FIN-454644 (#2771435)
Odgovori   +    1
Nihče nikogar ne preganja nikamor, treba je samo uspostaviti red da lahko živiš s takšnim standardom kakršnega si lahko privoščiš in da s svoji premoženjem, premičnim in nepremičnim, ravnaš racionalno. Samo to je potrebno uvesti in nič drugega. Lastnina, v to kategorijo sodijo tudi nepremičnine, ni samo pravica je tudi obveza. in če nisi sposoben v nekem trentku izpolnjevati obvez do svojega premoženja je oedina racipnalna razlaga da to premoženje zmanjšaš na takšno raven kakršno si lahko trenutno privoščiš. Ampak to ni kar ti pišem ni socialistična temveč klasična kapitalistična logika, ki pa je žal velika večina prebivalstva Slovenije še ni akceptirala ker ima v malih možganih še vedno socailizem, ki je propadel ravno zaradi tega ker je bil zakonodaja spoštovana samo na strani pravic na strani dolžnosti in obveznosti pa prezrta tako od prebivalstva kot zakonodojalcev ( države) zato je ta istem tudi propadel, zaradi neravnovesja med pravicami in dolžnostmi.
FIN-454644 sporočil: 10.879
[#2771487] 23.04.19 16:57 · odgovor na: 1357 (#2771471)
Odgovori   +    1
jaja ti bi tistim ki si lahko privoscijo ker delajo in sparajo VZEL da bi dal tistim, ki si ne morejo privosciti ker so leni/nesposobni/gnide.
1357 sporočil: 7.095
[#2771653] 24.04.19 14:01 · odgovor na: FIN-454644 (#2771487)
Odgovori   +    0
Opažam da si samo pol pismen, znaš prebrati stvri ne razumš pa kaj pomenijo.
FIN-454644 sporočil: 10.879
[#2771658] 24.04.19 14:09 · odgovor na: 1357 (#2771653)
Odgovori   +    0
Ti seveeda ves, kaj pomenijo. Z davki pobrati ljudem premozenje. V naravi je takole: ptice si spletejo svoje gnezdo. Kukavice svojega gnezda ne spletejo, ampak se polastijo gnezda drugih. Iz njih pomecejo mladice gnezdilcev in vanje naselijo svoje. Pametne kukavice kenede. Butasti gnezdilci.
1357 sporočil: 7.095
[#2771795] 25.04.19 09:09 · odgovor na: FIN-454644 (#2771658)
Odgovori   +    0
Z davki ne pobiraš ljudem premoženja temveč zgolj in samo nadziraš in upravljaš prostor tako da je najracionalneje izrabljen in najoptimalneje v določenem trenutku funkcionira hkrati je takšen davek tudi poučen za prebivalstvo, da svoj denar vlaga tja kjer je netto iztržek največji ( netto iztržek je tisto kar ostane ko so vse obveznosti poplačane). Vlaganje v zidove pa to sigurno ni bilo, ni in ne bo nikoli. Investiciej v zidove so povsod zgolj in samo rešilna bilka ko se pojavi višek denarja in ni donosnejše investicije.
FIN-454644 sporočil: 10.879
[#2771807] 25.04.19 09:34 · odgovor na: 1357 (#2771795)
Odgovori   +    0
Ja, vlaga se v podrejence. Kenede.
hostamox sporočil: 8.460
[#2772546] 30.04.19 21:55 · odgovor na: Rokc5 (#2771390)
Odgovori   +    1
Ševčenko ti je star komunist, ki skrbi za lastno rit, pa tega niti sam sebi ne prizna.
anon-476752 sporočil: 484
[#2772622] 01.05.19 13:43 · odgovor na: FIN-454644 (#2771367)
Odgovori   +    0
Zadnja sprememba: anon-476752 01.05.2019 13:49
Ve se kaj in kako se je gradilo do potresa v Skopju in kako potem. Nima to veze s socializmom. Potresi v Posočju so bili veliko usodnejši za Italijo kot za nas, saj so oni radi postavljali montažne objekte, mi pa smo raje opažili kar je bilo dražje. Njihov tip gradnje, ki je vzel toliko življenj so npr nakupovalni centri na Rudniku, montažne hale, delavnice... Kako pa so gradili samograditelji je pa spet drugo poglavje. Statična obnova se mi ne zdi smiselna, ker je samo obnova. Objekti imajo svoj rok trajanja. Samo v primerih objektov večjega kulturnega pomena se bi šli prenove, kar pa ni vsak blok.

Ne vem kaj se imamo sploh pogovarjati o nepremičninskem davku. Problem pri nas ni davek ampak DAVČNA UTAJA pri najemninah, ki je kazniva in ki ustvarja neravnotežje na trgu in ki zna voditi v razmere, godne za kako reprizo 1941. A je zdaj spoštovanje zakonodaje postalo predmet diskusije? Kam smo prišli? Te ljudi bi bilo treba oglobit za 15let davčnih utaj nazaj, ne pa da se razmišlja... gre za KRIMINAL! Za zgled se stalno postavljajo ZDA. Si tam kdo upa utajevati davke, kar je nacionalni šport večine lastnikov nepremičnin v lj?
FIN-454644 sporočil: 10.879
[#2772632] 01.05.19 15:03 · odgovor na: anon-476752 (#2772622)
Odgovori   +    0
Ja, o protipotresni gradnji se je zacelo razmisljati po potresu v Skopju. O davcnih utajah nic ne vem. Ce ves za kaksno, jo prijavi. To je tvoja drzavljanska dolznost.
aimon sporočil: 1.924
[#2898614] 13.01.21 08:35 · odgovor na: (#2771420)
Odgovori   +    2
[rename]
... Davek na nepremičnine je zame kraja vseh, ki smo varčevali za svojo nepremičnino in se (leta) odrekali tudi dopustom itd.
Davek na nepremičnine ne bi koristil družbi, nekatere države ga sploh nimajo, na primer Švedska.

"Magnus Henrekson, vodja švedskega Raziskovalnega inštituta za industrijsko ekonomijo, poudarja, da država nima nikakršne oblike davka na premoženje in da je to ključna spodbuda za podjetnike." manager.finance.si/8...e?src=live

Strani: 1 2