Strani: 1 2

anon-204390 sporočil: 13.528
[#2754052] 22.01.19 13:05 · odgovor na: bc123a (#2753937)
Odgovori   +    0
Zadnja sprememba: anon-204390 22.01.2019 13:06
[bc123a]
> [vickibedi]
> V VB (London*, najbrž tudi drugi centri) je housing svinjsko drag, četudi upoštevaš razliko v plači. Čedalje več je takih, ki gredo enostavno ven iz centra, ker ne vidijo smisla v tem da živijo iz rok v usta.

Ah daj ne serji, v centru itak nihce ne zivi vec, tam so prazne vile Rusov. Nepremicnine so pa noro drage tudi dalec ven iz centra. Razlog je pa jasen, umetno omejevanje zazidljivih povrsin (kao "green belt", ceprav marsikje izgleda kot navadno smetisce).

Isto je v sloveniji. Ce bi hoteli normalizirati trg, je treba samo dovoliti parcelacijo nekaj tisoc ali desettisoc parcel v okolici ljubljane, kjer se da graditi z malo problemi in malo stroski. Ampak ne, ker lastniki nepremicnin so pri nas varovana kasta, nedajboze da komu pade cena.

(tole pisem kot lastnik nepremicnine v ljubljani, ki zeli cez nekaj let iti v vecje stanovanje).
Pri nas je zemljišč dovolj, s tem se strinjam. Seveda pa bi bilo pa naivno razmišljati, da so lastniki nepremičnin (blizu središč) krivi za nezmožnost gradnje v predmestjih.
Predvsem lastniki zemljišč (tudi država, če gre za državno zemljo) in investitorji bi bili na slabšem, če bi se naenkrat začelo zidati prepoceni. Cene stanovanj v središčih ne bi bistveno padale (sploh če gre za boljše* nepremičnine), tako da lastniki stanovanj v centru ne bi bili na slabšem.

*Po minuli krizi (2010-2014) je bil lepo viden ta efekt; cene manj atraktivnih stanovanj in hiš so padle tudi do 30%, medtem ko so boljše nepremičnine držale ceno.

Strani: 1 2