Če cene rastejo in promet pada, potem je to že morebitna napoved ohlajanja trga oz. da so cene že presegle zmožnosti gospodinjstev.

Lahko pomeni tudi, da prodajalci niso pripravljeni prodat.

[hostamox]
Lahko pomeni tudi, da prodajalci niso pripravljeni prodat.

Čudni so ti t.i. prodajalci, mislim ko je nizko nočejo prodat, ko je visoko pa tudi ne. A so to sploh prodajalci ?

[vickibedi]
> [hostamox]
> Lahko pomeni tudi, da prodajalci niso pripravljeni prodat.

Čudni so ti t.i. prodajalci, mislim ko je nizko nočejo prodat, ko je visoko pa tudi ne. A so to sploh prodajalci ?

Če so pa nepremičnine v Sloveniji (s poudarkom na LJ) neprecenljive vrednosti! Zakaj bi človek prodajal 40 let staro blokovsko socialistično stanovanje za 2.500 EUR po kvadratu, če je vrednost vsaj 5k eur? ;)

W.

V čem pa je razlika med socialističnim in ne-socialističnim stanovanjem? Morda v tem, da je okoli socialističnega velik park, mir in ne gledaš sosedu v krožnik?

[hostamox]
Lahko pomeni tudi, da prodajalci niso pripravljeni prodat.

Ja, imaš prav, številni niso pripravljeni prodati. Vprašanje je zakaj. Ali zato, ker ocenjujejo, da bodo cene šle še višje. Ali zaradi nekih drugih razlogov: ker jih hranijo za otroke, kot naložbo za slabe čase, čustvene navezanosti itd.

Po drugi strani pa ponudba je, a so tudi nepremičnine, ki se prodajajo po nekaj let. Pa interesentov zanje ni. Ker očitno kupci ocenjujejo, da je cena previsoka. Prodajalci pa, da za manj kot toliko pač ne bodo prodali.

Sam ljudi, ki nepremičnino "prodajajo" nekaj let ne štejem med resne prodajalce. Gre bolj za neke padalce, ki iščejo kretene, ki bi vloožili ogromno denarja za nekaj kar je vredno bistveno manj. Saj Slovenci smo neumni, ampak vseeno je ta neumanost omejena s količino denarja, ki ga imamo na razpolago.

[sopranos]
> [hostamox]
> Lahko pomeni tudi, da prodajalci niso pripravljeni prodat.

Ja, imaš prav, številni niso pripravljeni prodati. Vprašanje je zakaj. Ali zato, ker ocenjujejo, da bodo cene šle še višje. Ali zaradi nekih drugih razlogov: ker jih hranijo za otroke, kot naložbo za slabe čase, čustvene navezanosti itd.

Po drugi strani pa ponudba je, a so tudi nepremičnine, ki se prodajajo po nekaj let. Pa interesentov zanje ni. Ker očitno kupci ocenjujejo, da je cena previsoka. Prodajalci pa, da za manj kot toliko pač ne bodo prodali.

Sam ljudi, ki nepremičnino "prodajajo" nekaj let ne štejem med resne prodajalce. Gre bolj za neke padalce, ki iščejo kretene, ki bi vloožili ogromno denarja za nekaj kar je vredno bistveno manj. Saj Slovenci smo neumni, ampak vseeno je ta neumanost omejena s količino denarja, ki ga imamo na razpolago.

To je kar nekje univerzalno pravilo. Mogoče niso resni, prodajajo pa in če enkrat zmanjka ponudbe oz. se poveča povpraševanje se lahko dosežejo njihove cene.