Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek Razprodaja »bančnih« stanovanj?
sporočil: 503
[NavadniNimda]
Ampak ne tako, da država z MOJIM denarjem kupljenimi poceni socialnimi stanovanji flooda trg v predvolilnem času!če bo floodala s tvojim in NAŠIM denarjem bo tvoja nepremičnina obržala vrednost.
če ne bo trg in bo TRG določil ceno bo cena nepremičnin padla (TUDI TVOJI)
torej za katero opcijo si?
sporočil: 503
[NavadniNimda]dej nehaj že pistati bedarije. to ni tema na kateri boš uspešno razvijal svoje neoliberalne traparije.
> [Racman]
> > [NavadniNimda]
> > Hm, s tem posegom države, bo zaradi poplave pocenih stanovanj na vrednosti zgubilo tudi moje stanovanje, ki sem ga plačal pošteno, po tržni ceni. In to še ni konec - ker živimo v "socialni" državi, bom zaradi progresivne obdavčitve odplačeval državno bančno luknjo v državnih bankah v bistveno višjem proporcu, kot socialkoti, ki se bodo naselili v ta poceni stanovanja iz državne luknje. V bistvu bom torej plačal eno stanovanje sebi, eno pa za socialne squatterje.
> >
> > Socialina država je huda lopowščina, katere edini namen je na poceni način priti do velikega števila poceni volilnih glasov, kakopak z ukradenim denarjem. Tole nau v redu!
>
> Kaj predlagaš ti? Da tiščijo ta stanovanja v svojih bilancah do konca sveta?
Ne, nobenega tiščanja ne predlagam. Jaz hočem, da se te banke proda zasebnemu kapitalu, z vsemi terjatvami in obveznostmi.
> Banke morajo obvezno prodati stanovanja, ki so jih dobila, ker jim ždijo tam v bilancah po nekih XY vrednostih. Bančne bilance pa je treba očistiti u nulo.
Banke morajo narediti tako, kot je dobro za lastnika taiste. Država ne sme biti lastnik, ker s tem početjem podira stanje na trgu v predvolilne namene. To je prepovedano v resnih državah.
> Koliko je kdo drug v nekem drugem času plačal za svoje stanovanje, pač nima s prodajo bančnih stanovanj nobene veze. Vprašanje je le, po koliko jih je pripravljen kdo kupiti zdaj.
Meni gre predvsem za to, da se država spoka iz gospodarstva, tudi stanovanjskega trga. Morebitno bodočo izgubo pri lastni nepremičnini sem že vračunal in tudi pokril z drugimi asseti, doncha worry! ;)
početje države tem primeru je v tvojem interesu.
sporočil: 503
[crt]če komu tole ni jasno potem mu niti z risanjem ne moreš razložiti.
glede na procent gospodinjstev z lastnim stanovanjem in starostno strukturo prebivalstva mislim, da drzi.
sporočil: 503
[fiston]socijalci so vedno krivi... ker so živi ;)
Mogoče bo pa v redu, razen če ga tudi ti ne prodajaš. Cena bo padla, pa boš manj novega nepremičninskega davka plačal (upam da bodo za davek potem tudi prevrednotili). Če stanovanja prodajo ne bo zaradi tega potem cena za vedno ostala nižja, kaj veš koliko bo takrat ko boš prodajal, če boš prodajal.
Zdaj je vprašanje ali so za to krivi socialkoti, ali so krivi tvoji kapitalisti, ki so na puf gradili ta stanovanja. :)
sporočil: 3.976
[Inside]Ah ne bit tako črnogled, no :)
dvomim da bo država z razprodajo močno zbila ceno nepremičnin. Z nerealnim višanjem cen so si naši znanstveniki zabetonirali še en segment
No, morda za padec cen ne bo toliko zaslužna država, ampak zgodil se bo vsekakor, v bistvu se že začenja, če kaj opazuješ.
Rollercoaster se počasi začenja spuščati dol, pot do dna pa bo še dolga in razburljiva, vedno hitrejša ;)
sporočil: 5.835
[NavadniNimda]Da ne bomo preveč krivični do Kitajske - ta država proizvaja poleg poceni robe tudi procesorje za računalnike, ki jih lahko štejemo kot najbolj zapleteni izdelek, kar ga je človek do sedaj ustvaril.
Kitajska je uspešna samo zato, ker so tam tovarne, ki proizvajajo gromozanske količine poceni robe za Evropo in Ameriko.
Na primer: Intel Core I7-3770 Quad-Core Processor 3.4 GHz je narejen na Kitajskem. Godson procesor pa ni le izdelan na Kitajskem, ampak tam tudi zasnovan.
"China will unveil its locally-developed 8-core Godson processor in 2013, which will be used to power PCs and servers, as it looks to wean itself off foreign-made processors.
The Godson processor has been several years in the making. Research for the chip started in 2001 and the 32-bit Godson-1 was the first CPU developed as part of the country's efforts to produce its own chips." Vir: zdnet.com
"The 8-core Godson-3B1500 is made using the 32-nanometer process and has 1.14 billion transistors." Vir: phys.org
sporočil: 3.976
Zadnja sprememba: anon-20668 31.05.2013 13:24
[Inside]Ne precenjevat stricev, nimajo toliko kontrole, vsaj v tem primeru. Na trgu je veliko stanovanj, ki se jih že lep čas trudijo prodati povsem privatni prodajalci, nobenih stricev zraven.
> [matjazfinance]
> > [Inside]
> > dvomim da bo država z razprodajo močno zbila ceno nepremičnin. Z nerealnim višanjem cen so si naši znanstveniki zabetonirali še en segment
>
> Ah ne bit tako črnogled, no :)
>
> No, morda za padec cen ne bo toliko zaslužna država, ampak zgodil se bo vsekakor, v bistvu se že začenja, če kaj opazuješ.
> Rollercoaster se počasi začenja spuščati dol, pot do dna pa bo še dolga in razburljiva, vedno hitrejša ;)
Videl boš da imajo strici še kar nekaj blažilcev skritih v rokavu tako da pot navzdol ne bo taka kot vožnja z Raptorjem.
Sicer tudi ti navadni ljudje na nek način nevede držijo štango tem tvojim stricem, s tem ko nočejo spuščati cen - ampak ko se začne, se začne.
Ko bo pritisk prehud (breme nepremičnine, ki jo moraš prodati in se ti brez koristi zažira v stroške), bodo začeli nižati cene, z eksponentnim pospeškom.
S slabšanjem ekonomske in finančne situacije pa bo poleg tega kvečjemu na trg prišlo še dodatna količina nepremičnin privat prodajalcev, ki si ne bodo mogli več privoščiti stroškov latništva odvečnih nepremičnin.
Ko bodo prvi ponudniki začeli spoznavati, da bo treba agresivno nižati da se kaj proda (preden ne bo cena še nižja - še najmanj bo treba nižat tistim, ki bodo prvi pohiteli in ujeli tiste najbolj nestrpne kupce), bo šel rollercoaster s polno hitrostjo dol. In to v segmentu transakcij med fizičnimi osebami, tukaj strici ne bodo mogli čisto nič.
It's going down, and soon!
