G.Miloš tole je super "nadaljevanka" in na podlagi Vaše izkušnje se nikoli ne bom odločil za kakšno zidavo v lastni režiji,vsaj v Sloveniji ne.Bi pa bilo dobro,da bi vse te "solidne mojstre" imenoval z imenom in primkom /ali imenom d.o.o.ja,mogoče pa bi jim ta "referenca "pomagala ,da se ne bi več norčevali iz poštenih plačnikov!!/Vse to je posledica mentalitete in mantre v SLO,da morajo vsi v SLO imeti najmanj magisterij iz komunikologije,sociologije,filozofije,primerjalnih književnosti,FDV novinarstva itd.,le "konkretnih" poklicev manjka,zato se vsi "mojstri" tako obnašajo,saj konkurence praktično ni....

Zanimuvo branje. Vsec mi je, ker opisuje tezave ne pa neke gradnje, kjer gre vse po maslu.

Miloš...Če so knauf profili zate iz Aluminija si pa res Stranka, ki ji lahko vsak vse proda.

Pocinkan plen so profili....

Sem jih že reklamiral, jutri odpiramo knauf... :)

Resno. Kakšna stvar mi seveda uide. Če bi jih kupoval sam, bi seveda naročil profile za knauf, če ne prej, bi me prodajalec poučil iz kakšnega materiala so.

O gradnji pred tem projektom nisem vedel ničesar. Tudi sedaj nisem strokovnjak, seveda lahko padem na podrobnostih. Na celi črti pa ne več.

Verjamem, da je v takšnem položaju marsikateri investitor.

Pa hvala za opozorilo.

[milos9]
Sem jih že reklamiral, jutri odpiramo knauf... :)

Resno. Kakšna stvar mi seveda uide. Če bi jih kupoval sam, bi seveda naročil profile za knauf, če ne prej, bi me prodajalec poučil iz kakšnega materiala so.

O gradnji pred tem projektom nisem vedel ničesar. Tudi sedaj nisem strokovnjak, seveda lahko padem na podrobnostih. Na celi črti pa ne več.

Verjamem, da je v takšnem položaju marsikateri investitor.

Pa hvala za opozorilo.

Jaz sem za cca 80.000€ skupaj spravil 275m2 (čisti netto-netto), poslovnih pisarniških prostorov...3x WC, 1x tuš, talno gretje, vinil po tleh, 8 zunanjih oken, 16 notranjih vrat,1 zunanja, 1x velika garažna dvokrilna. elektro in internet instalacije, prezračevanje (zaenkrat brez mašine), prostori so zaenkrat neporemljeni, pa luči in štekatjev še ni. cca 50 lamp mi manjka.....Aja pa še cca 300m2 fasade 10 cm stiropor za cca 10.000€ ....Skratka za cca 100.000€ sem precej daleč v finale speljal inveseticijo v firmi....(finaliziranje tistega, kar sem kupil).
Imel sem pa Streho, pod, zunanje stene (znotraj ve vse dvojni knauf in spuščeni strop)...V grobem me pride cca 300m€/m2.

Gre zgolj za nesposobnost ali mogoče stiskaštvo avtorja prispevka in posledično nemoč pri dokončanju projekta.
Zgodba kolegice? V začetku septembra letos je prevzela "ključe" hiše v tretji gradbeni fazi, se pravi zid in streha, P+M, 2 x 85 m2. Samohranilka z dvema otrokoma.
Takoj so bilo vgrajeno stavbno pohištvo in pričetek inštalacij. Stanje prvega novembra, točno dva meseca po prevzemu objekta, je bilo takole:
- parcela 1100 m2 je bila ograjena, skupaj z vrati za osebni prehod in drsnimi vrati
- parcela je bila tudi očiščena in poravnana
- vgrajena je mala čistilna naprava
- izdelana je fasada do zaključnega sloja
- dodatno so bila vgrajena 3 strešna okna
- izvedena so vsa inštalacijska dela v objektu
- narejeni so vsi ometi
- narejeni so tlaki s talnim
- v sredini oktobra je bila vgrajena TČ in od takrat dalje se objekt ogreva
- trenutno se polaga keramika, najprej obe kopalnice
- vzporedno poteka v masardi izolacija in izdelava stropov
- konec tedna se prične beljenje v pritličju
- naročena je kuhinja in pride konec prihodnjega tedna, skupaj z ostalim pohištvom in notranjimi vrati
- naročene so stopnice, ki bodo izvedene do začetka decembra


Odločitev o prodaji stanovanja in nakupu hiše je padla v drugi polovici avgusta. Stanovanje v mestu je bilo "prodano" v prvem dnevu od dneva objave oglasa, brez zbijanja cene. Hiša na vasi je bila najdena in "kupljena" naslednji dan.
Stanovanje mora biti izpraznjeno do 1. decembra, zato je rok za izdelavo pritličja hiše za bivanje, točno 3 mesece. In bo tudi dosežen.
Tako dela samska ženska, ki ve kaj dela. In ne joka v plačanih člankih, ampak namesto tega aktivno ukrepa.
BTW, buđet do vselitve je 130 k evrov in ne bo presežen.

Privoščim vaši kolegici, da ji gre vse po načrtu. Ni vselej tako.

Ampak sosedov maček pa zmaga. Videti je, da vas je vedno vesel, prijazno pozdravi in za povrh niti ne zahteva aneksa :).

Hiso sem kupil konec maja. Delavci so vanjo prišli 22.7.. selimo se zadnji vikend novembra.

Dober izvajalec, natančni projekti in veliko ogledov in (pre)govarjanja.

Nikomer ne privoščim take kalvarike kot jo je izkusil avtor članka

[0513ANITO]
> [milos9]
> Sem jih že reklamiral, jutri odpiramo knauf... :)
>
> Resno. Kakšna stvar mi seveda uide. Če bi jih kupoval sam, bi seveda naročil profile za knauf, če ne prej, bi me prodajalec poučil iz kakšnega materiala so.
>
> O gradnji pred tem projektom nisem vedel ničesar. Tudi sedaj nisem strokovnjak, seveda lahko padem na podrobnostih. Na celi črti pa ne več.
>
> Verjamem, da je v takšnem položaju marsikateri investitor.
>
> Pa hvala za opozorilo.

Jaz sem za cca 80.000€ skupaj spravil 275m2 (čisti netto-netto), poslovnih pisarniških prostorov...3x WC, 1x tuš, talno gretje, vinil po tleh, 8 zunanjih oken, 16 notranjih vrat,1 zunanja, 1x velika garažna dvokrilna. elektro in internet instalacije, prezračevanje (zaenkrat brez mašine), prostori so zaenkrat neporemljeni, pa luči in štekatjev še ni. cca 50 lamp mi manjka.....Aja pa še cca 300m2 fasade 10 cm stiropor za cca 10.000€ ....Skratka za cca 100.000€ sem precej daleč v finale speljal inveseticijo v firmi....(finaliziranje tistega, kar sem kupil).
Imel sem pa Streho, pod, zunanje stene (znotraj ve vse dvojni knauf in spuščeni strop)...V grobem me pride cca 300m€/m2.

Wow! Kje je to, Ljubljana, Gorenjska?

M

[pcs]
> [0513ANITO]
> > [milos9]
> > Sem jih že reklamiral, jutri odpiramo knauf... :)
> >
> > Resno. Kakšna stvar mi seveda uide. Če bi jih kupoval sam, bi seveda naročil profile za knauf, če ne prej, bi me prodajalec poučil iz kakšnega materiala so.
> >
> > O gradnji pred tem projektom nisem vedel ničesar. Tudi sedaj nisem strokovnjak, seveda lahko padem na podrobnostih. Na celi črti pa ne več.
> >
> > Verjamem, da je v takšnem položaju marsikateri investitor.
> >
> > Pa hvala za opozorilo.
>
> Jaz sem za cca 80.000€ skupaj spravil 275m2 (čisti netto-netto), poslovnih pisarniških prostorov...3x WC, 1x tuš, talno gretje, vinil po tleh, 8 zunanjih oken, 16 notranjih vrat,1 zunanja, 1x velika garažna dvokrilna. elektro in internet instalacije, prezračevanje (zaenkrat brez mašine), prostori so zaenkrat neporemljeni, pa luči in štekatjev še ni. cca 50 lamp mi manjka.....Aja pa še cca 300m2 fasade 10 cm stiropor za cca 10.000€ ....Skratka za cca 100.000€ sem precej daleč v finale speljal inveseticijo v firmi....(finaliziranje tistega, kar sem kupil).
> Imel sem pa Streho, pod, zunanje stene (znotraj ve vse dvojni knauf in spuščeni strop)...V grobem me pride cca 300m€/m2.

Wow! Kje je to, Ljubljana, Gorenjska?

M

1235 Radomlje

Mojstre sem, dobre in slabe, omenil z imenom in priimkom, tudi s podjetjem. V prihodnje bo še nekaj, upam da predvsem dobrih zgodb.

- o mladem fantu iz obrobja Kranja, ki ga po njegovih ročnih delih iz lesa bolje poznajo v ZDA kot v Sloveniji. Celo v njegovi vasi skoraj nihče ne ve, kaj dela.
- o Sandiju in njegovih izdelkih, umetninah iz lesa sekvoje.
- kasneje pa o sami uporabi hiše - stroških ogrevanja, polnjenja vozil, proizvodnji elektrike - na streho pride sončna elektrarna. Pa seveda o papirologiji povezani s tem, s to se bom začel kmalu ukvarjati.

Zadnjega pa res ne bi rad izpostavljal, saj bi s tem očrnil tudi zelo pozitivno organizacijo, ki nas povezuje.

Hvala za razumevanje.
Miloš

"Investitor" Miloš opisuje kako se NE SMEŠ lotiti projekta izgradnje hiše.
Vse je šlo narobe že od samega začetka. Nikomur ne pade na pamet, da bi si sam sestavil avto ampak hišo bomo pa že spravili skupaj. Tako podcenjevanje stroke se pokaže kot totalen fiasko na koncu. Žal smo Slovenci prepričani da lahko hišo naredimo
kar tako "na pamet", ko nas pa vse skupaj udari po glavi pa jamramo.

Kdo pravi, da sem si sam sestavil hišo.

Projekt sem naročil v projektnem biroju
Za izvedbo najel gradbinca. Ko je ta ušel, sem za dokončnanje ponovno najel gradbinca.

Vse sem opisal v sedmih delih bloga.

[matesink]
"Investitor" Miloš opisuje kako se NE SMEŠ lotiti projekta izgradnje hiše.
Vse je šlo narobe že od samega začetka. Nikomur ne pade na pamet, da bi si sam sestavil avto ampak hišo bomo pa že spravili skupaj. Tako podcenjevanje stroke se pokaže kot totalen fiasko na koncu. Žal smo Slovenci prepričani da lahko hišo naredimo
kar tako "na pamet", ko nas pa vse skupaj udari po glavi pa jamramo.

Kje ti vidiš jamranje?


Miloš, keep up the good work.

Vsebin, kjer se folk kurči, dokler jim gre dobro, ko pa klecne, so pa tiho k miši, je dovolj.

Manjka "failure cases" materiala, kar je največkrat bolj poučno kot "best practices".

Se strinjam, super članki. Iz tega se veliko več naučiš, kot če nekdo objavi kako je uspel v treh dneh postavit hišo in še tovarno zraven..
Marsikdo si to predstavlja kot piece of cake in takšni članki te postavijo na realna tlaj, kaj vse lahko gre narobe. Pa verjamem, da njegova zgodba še ni najslabša, ampak prej kakšna zlata sredina.. Tudi mi smo imeli zelo slabe izkušnje z gradnjo hiše, sicer pred 25 leti, ampak več ali manj slišiš enake zgodbe. Izvajalec ni, ali pa močno zamujajo, izdobava materiala zamuja. V našem primeru parket ni bil suh, potem ni blo to, ni blo ono, polno napak etc..

[milos9]
Kdo pravi, da sem si sam sestavil hišo.

Projekt sem naročil v projektnem biroju
Za izvedbo najel gradbinca. Ko je ta ušel, sem za dokončnanje ponovno najel gradbinca.

Vse sem opisal v sedmih delih bloga.

Sam pričakujem primopredajo Lumar hiše na ključ konec decembra. Poleg Lumarja sem potreboval gradbinca za pripravo zemljišča in nadzornega. Z vsemi sem imel izredno srečo, predvsem ko jih primerjam z vzporednim svetom, ki ga predstavlja Upravna enota Šiška in Elektro Kranj.
Pred začetkom nisem imel niti pribilžne predstave kako kompleksen je projekt gradnje hiše. In ničkolikokrat sem bil hvaležen dejstvu, da sem vzel (standardno) hišo na ključ pri izvajalcu, ki ima ustrezne reference.

Kljub takemu projektu brez težav je obremenitev precejšna že samo z nekaterimi detalji, ki so še vedno ostali na meni kot investitorju. Sploh pa si ne predstavljam, da bi se moral dogovarajti z vsakim izvajalcem posebej.

Avtorju članka želim srečo in držim pesti, da se bo vse izšlo.

[0513ANITO]
> [pcs]
> > [0513ANITO]
> > > [milos9]
> > > Sem jih že reklamiral, jutri odpiramo knauf... :)
> > >
> > > Resno. Kakšna stvar mi seveda uide. Če bi jih kupoval sam, bi seveda naročil profile za knauf, če ne prej, bi me prodajalec poučil iz kakšnega materiala so.
> > >
> > > O gradnji pred tem projektom nisem vedel ničesar. Tudi sedaj nisem strokovnjak, seveda lahko padem na podrobnostih. Na celi črti pa ne več.
> > >
> > > Verjamem, da je v takšnem položaju marsikateri investitor.
> > >
> > > Pa hvala za opozorilo.
> >
> > Jaz sem za cca 80.000€ skupaj spravil 275m2 (čisti netto-netto), poslovnih pisarniških prostorov...3x WC, 1x tuš, talno gretje, vinil po tleh, 8 zunanjih oken, 16 notranjih vrat,1 zunanja, 1x velika garažna dvokrilna. elektro in internet instalacije, prezračevanje (zaenkrat brez mašine), prostori so zaenkrat neporemljeni, pa luči in štekatjev še ni. cca 50 lamp mi manjka.....Aja pa še cca 300m2 fasade 10 cm stiropor za cca 10.000€ ....Skratka za cca 100.000€ sem precej daleč v finale speljal inveseticijo v firmi....(finaliziranje tistega, kar sem kupil).
> > Imel sem pa Streho, pod, zunanje stene (znotraj ve vse dvojni knauf in spuščeni strop)...V grobem me pride cca 300m€/m2.
>
> Wow! Kje je to, Ljubljana, Gorenjska?
>
> M

1235 Radomlje

Razturaš.

M

[pcs]
> [0513ANITO]
> > [pcs]
> > > [0513ANITO]
> > > > [milos9]
> > > > Sem jih že reklamiral, jutri odpiramo knauf... :)
> > > >
> > > > Resno. Kakšna stvar mi seveda uide. Če bi jih kupoval sam, bi seveda naročil profile za knauf, če ne prej, bi me prodajalec poučil iz kakšnega materiala so.
> > > >
> > > > O gradnji pred tem projektom nisem vedel ničesar. Tudi sedaj nisem strokovnjak, seveda lahko padem na podrobnostih. Na celi črti pa ne več.
> > > >
> > > > Verjamem, da je v takšnem položaju marsikateri investitor.
> > > >
> > > > Pa hvala za opozorilo.
> > >
> > > Jaz sem za cca 80.000€ skupaj spravil 275m2 (čisti netto-netto), poslovnih pisarniških prostorov...3x WC, 1x tuš, talno gretje, vinil po tleh, 8 zunanjih oken, 16 notranjih vrat,1 zunanja, 1x velika garažna dvokrilna. elektro in internet instalacije, prezračevanje (zaenkrat brez mašine), prostori so zaenkrat neporemljeni, pa luči in štekatjev še ni. cca 50 lamp mi manjka.....Aja pa še cca 300m2 fasade 10 cm stiropor za cca 10.000€ ....Skratka za cca 100.000€ sem precej daleč v finale speljal inveseticijo v firmi....(finaliziranje tistega, kar sem kupil).
> > > Imel sem pa Streho, pod, zunanje stene (znotraj ve vse dvojni knauf in spuščeni strop)...V grobem me pride cca 300m€/m2.
> >
> > Wow! Kje je to, Ljubljana, Gorenjska?
> >
> > M
>
> 1235 Radomlje

Razturaš.

M

Bolj sem bil pravi čas na pravem mestu...Skratka LUCKY BASTARD

[0513ANITO]
Bolj sem bil pravi čas na pravem mestu...Skratka LUCKY BASTARD

Ni samo to. Moraš imeti nos, da tako priliko vidiš, ko se pokaže. Thumbs up.

M

[pcs]
> [0513ANITO]
> Bolj sem bil pravi čas na pravem mestu...Skratka LUCKY BASTARD

Ni samo to. Moraš imeti nos, da tako priliko vidiš, ko se pokaže. Thumbs up.

M

Sem dolgo iskal (1-2 leti), pa je blo vse bolj en klinc...
Pol se je pa urajmal, ker je en kapitalno zavozu.

Se strinjam, da gre za kup jamranja za težave, ki si jih je v veliki meri nakopaval avtor sam, čeprav mu ne privoščim. Ampak tako se res ne dela, še zlasti pa je smešno potem opisovanje/jamranje v časopisu in meni nesprejemljivo vso operiranje z imeni za lastne potrebe avtorja...