Manjka še avstrijski model iz Dunaja, ko za znižano najemnino najemnik vplača določen del investicije v stanovanje in se kasneje odloči za odkup ali pa ostane pri najemni pogodbi, odvisno od interesa in razpoložljivih sredstaev. vsekakor pa bo morala država in tudi mesta-občine primakniti del sredstev, drugače sistem ne bo zaživel. Pa ni potrebno izumljat tople vode, prepišejo naj zakon od mesta Dunaj. Če se bo stanovanjska gradnja prepustila zgolj trgu, mladi do stanovanj ne bodo prišli nikoli.

Vladni ekonomisti bolujejo od manične bipolarne depresivne motnje in verjamejo v moč državnega egoizma. Šarec ne želi videti trga oddaje in najema stanovanj, ki ga danes ureja Smithova nevidna roka. Šarec se kot baron Minchhausen želi iz močvirja v katerega ga je pogreznila Levica izvleči tako, da se drži za rep lastnega konja Šarca.

[FIN-311684]
Vladni ekonomisti bolujejo od manične bipolarne depresivne motnje in verjamejo v moč državnega egoizma. Šarec ne želi videti trga oddaje in najema stanovanj, ki ga danes ureja Smithova nevidna roka. Šarec se kot baron Minchhausen želi iz močvirja v katerega ga je pogreznila Levica izvleči tako, da se drži za rep lastnega konja Šarca.

Lepo napisano, čeprav bi sam uporabil besede: Socializem na pohodu. Če slučajno ni socializem, je pa etatizem, ki so ga kritizirali tako Tito, kot CKZK. So že vedeli zakaj!

Lepo napisano, čeprav bi sam uporabil besede: Socializem na pohodu.

Ustanovili bomo TOZD , ki bo mimo trga zagotavljal dobrine uporabnikom skladno z njihovini potrebami,....ehhh iz katerih časov je že to,...v praksi pa vemo kaj to pomeni, direktor tega Tozda bo imel na koncu mandata 5 novih hiš, parcele za bloke se bodo preplačale za 5x in stanovanja na koncu ne bodo niti 1 eur cenejša kot na trgu,...

Ce tole butnete na vrh v Finance Live, se napisite, kaj ste spremenili, da si zasluzi vnovicen vnos. Hvala.

51. člen Ustave SFRJ iz leta 1974 glasi:

Samoupravne interesne skupnosti ustanavljajo delovni ljudje neposredno ali prek svojih samoupravnih organizacij in skupnosti, da bi zadovoljevali svoje osebne in skupne potrebe in interese ter s temi potrebami in interesi usklajevali delo na področju, za katero ustanavljajo interesno skupnost.

Pravice, obveznosti in odgovornosti v medsebojnih razmerjih v samoupravni interesni skupnosti urejajo samoupravni sporazum o njeni ustanovitvi, njen statut in drugi samoupravni akti.

Za zadovoljevanje svojih potreb in interesov v samoupravnih interesnih skupnostih plačujejo delovni ljudje tem skupnostim prispevke iz svojih osebnih dohodkov in iz dohodka temeljnih organizacij združenega dela v skladu z nameni oziroma v skladu s cilji, za katere so ta sredstva namenjena.

Tole je pa dobesedno prepisano od Levice. In kot vsi njihovi recepti, bo rezultat v tem, da bo najem se tezje dobiti.

prvi smiselni korak ki ga bo morala država uvesti in regulirati je sobodajalstvo preko spletnih portalov nato sledijo šele naslednji koraki omejitve...

Raje kot da oddajam stanovanje po teh pogojih ga požgem do dal.

V tem delu ( airbnb oz. booking) ne vidim gospodarske pobude ampak zgolj služenje na podlagi nereguliranih zadev in hkrati oddajanjem na črno brez ustreznih dovoljenj...

Kolhozi po Meščevo

????

ok v 7. točki imaš tudi tukaj nekaj določil.....lp

Srž ukrepov vlade naj bi bil umiritev cen najemnin..... in v prvi vrsti povzročajo dvig cem spletne platforme za oddajanje... zato je potrebno najprej ta del urediti ( airbnb) nato pa pridejo na vrsto navedeni ukrepi vlade... lp

se strinjam, pazabil si še napisat PRIDOBIŠ SOGLASJE SISTANOVALCEV nato oddajaš, kasiraš, plačaš davke in v tej smeri sem tudi zapisal...lp

Govorim o spletnih platformah airbnb, booking..... stanovanja niso namenjena registrerani dejavnosti... mar ne... sicer bi pri gradbenem dovoljenju zavedli druge gabarite ...

stanovanja niso namenjena registrerani dejavnosti... mar ne... sicer bi za pridobitev gradbenega dovoljenja zavedli druge gabarite ...

ja vidim da nima smisla, ker ne poznaš materije širše ... sem ti napisal o gabaritih ... stanovanjske soseke niso hoteli... in še naprej v vsakem stanovanjskem bloku je hišni red itd.itd.itd ... kdor želi imeti hotel doma naj si zgradi hišo... in jo oddaja... mar ne

Omejevanje tržnih najemnin? A to sploh lahko? A ni lastnina svetinja? A ga je vsem odpelalo? Počasi razumem tiste, ki se derejo da smo Venezuela.

[rename]
> [0121ZA1]
> stanovanja niso namenjena registrerani dejavnosti... mar ne... sicer bi za pridobitev gradbenega dovoljenja zavedli druge gabarite ...

Stanovanja lahko oddajajo tudi fizične osebe, kajne?
Ne vidim razlike med najemnikom za več mesecev od najemnika za par dni.
Razen seveda v birokratskem mambo-jumbo-izrazoslovju, ki je več kot očitno namenjeno poseganju v zasebno lastnino drugih.

Očitno imava drugačen pogled na to, kaj pomeni prosto razpolaganje s svojo lastnino, zato nima smisla, da nadaljujeva.

Ti bom povedal en razlog, ki ga poznajo tudi na zahodu: zoning. Ker so turisticne zmogljivosti ponavadi bolj hrupne, se zelo pazi, da se tega ne mesa. Ti znajo ogromno povedati stanovalci blokov v Luciji (spalno naselje Portoroza) ki imajo ze desetletja probleme zaradi "apartmajev" ki so jih nekdaj se v socializmu nabavila podjetja za turizem.

Razlogov pa je seveda se precej vec. Razpolaganje s tvojo lastnino ne pomeni da lahko pocnes kar hoces. Npr. tudi kobila je tvoja lastnina, pa ne smes imeti spolnih odnosov z njo :)

(prvo padlo na pamet ob onem bizarnem primeru kaksno leto ali dve nazaj).

[rename]
Cak, ti gres zdaj v absurd sexanja s kobilo (ali psi); to je itak nezakonito.

Navajam kot primer omejitve lastnine, lastninska pravica ni cisto absolutna.

Jaz govorim o normalnih stvareh, pac oddajanje stanovanja.
Ce gre za problem z najemniki (hrup, skoda,...) je to stvar taksnih ali drugacnih sankcij....saj ves, pravna drzava, pa to.
Ampak, da se dela razlika med oddajanjem v ‘dolgorocni’ najem in turisticnim...tu pa res ni nobene resne logike.
Konec koncev tudi ‘resni’ najemniki lahko orenk zurajo....in so erbienbijevdi lahko neslisni....

Ja lahko je tako. Ponavadi pa ni, in je turizem za domacine hrupna in moteca dejavnost. Zato obstaja zoning. Ce bi drzava bila zajebana bi rekla da se v dolocenih okolisih sploh ne sme postavljati turisticnih kapacitet; to, da lahko sostanovalce podkupis in vseeno imas airbnb oddajo v stanovanjskem bloku je celo relaksacija tega.

Saj se moras tudi pri gradnji in sicersnji uporabi drzati gradbenega in lokacijskega dovoljenja, poglej primer Zlatarne ki so ji ustavili gradnjo hotela na Bavarcu.

Glej kratkoročno oddajanje ima drugačno poslanstvo kot dolgoročno...torej pri kratkoročnem si v bistvu v funkciji motela, hotela, apartmaja itd za kar pa moraš pridobiti vsa ustrezna dovoljenja ki zadoščajo zakonskim normam ( nabor je širok), hkrati moraš vsakega gosta prijaviti ustreznim organom, plačati turistično taxo itd itd.... pri dolgoročnemu najemu so zadeve rahlo drugačne ( ponavadi tam ne gre za turizem ampak npr. za študente ki v LJ študirajo)