Če zaslužim sanjskih 3% letno oz. glede na primer 3.000 eur obresti, potem moram državi odvesti 25%, mi ostane 2.250 eur, to je 2,25% "donosa".

Torej, za ene povprečne počitnice bo.

Je že bolje kam drugam vlagati ali pa si ne delati preglavic, in če ni potrebe po vlaganju v otroke ali vnuke, je bolje teh 100.000 eur prerazporediti na 20 let in jih počasi (za)uživati. Živi se jednom... oz. bolje bo v naslednjem življenju... če si priden v sedanjem. :)

Srečno (pri razmišljanju)! Prava mera, press.

" Če je ne dosežemo v obstoječi lastniški strukturi, se moramo naložb znebiti, denar pa investirati v »povprečno donosnost« - koliko je ta, pa lepo kaže zgornja slika."

Seveda se naložb znebiš v primeru, če lahko z alternativno rabo pridobljenega denarja ustvariš višje donose kot pa trenutno. Kakšne donose bi "lastniki" ustvarjali, avtro ne odgovoarja. Zato je članek pomanjkljiv.

[]
Če zaslužim sanjskih 3% letno oz. glede na primer 3.000 eur obresti, potem moram državi odvesti 25%, mi ostane 2.250 eur, to je 2,25% "donosa".

Torej, za ene povprečne počitnice bo.

Je že bolje kam drugam vlagati ali pa si ne delati preglavic, in če ni potrebe po vlaganju v otroke ali vnuke, je bolje teh 100.000 eur prerazporediti na 20 let in jih počasi (za)uživati. Živi se jednom... oz. bolje bo v naslednjem življenju... če si priden v sedanjem. :)

Srečno (pri razmišljanju)! Prava mera, press.

Tvojih 100 jurjev bo čez 20 let vrednih dobrih 67 ob predpostavki povprečne letne 2% inflacije. Dve leti malce višje inflacije pa pa ti skuri 10% kupčka ko bog...

Tako da računat kar počez z nominalami... Je lah nevarno :)

No. 5 jurjev se letno pokuri, na ostalih 95% pa tečejo super duper obresti od 3%. Saj jih lahko posodiš 50 jurjev komu za 6% letno, pa tudi kaj zaslužiš... in jih morda dobiš nazaj, če si se zavaroval...

Imamo pa tudi sedaj 1% inflacijo, tako da...

V vsakem primeru s 100 jurji lahko kupiš garsonjero in jo oddajaš za 330 eur mesečno, pa imaš tu not super duper obresti - dohodnino....

Skratka, život je jedan (do naslednjega življenja?) in se človk sam odloča, kaj bo.

Na to logiko lahko svojih 100 jurjev spičkam v prvem bifeju in ko zmanjka si pošljem kroglo med oči..

[]
No. 5 jurjev se letno pokuri, na ostalih 95% pa tečejo super duper obresti od 3%. Saj jih lahko posodiš 50 jurjev komu za 6% letno, pa tudi kaj zaslužiš... in jih morda dobiš nazaj, če si se zavaroval...

Imamo pa tudi sedaj 1% inflacijo, tako da...

V vsakem primeru s 100 jurji lahko kupiš garsonjero in jo oddajaš za 330 eur mesečno, pa imaš tu not super duper obresti - dohodnino....

Skratka, život je jedan (do naslednjega življenja?) in se človk sam odloča, kaj bo.

Vse lepo in prav, vendar bi moral od teh 3600€/leto tudi odvesti še davek.

Poleg tega je izračun idealiziran. To pomeni, da imaš idealnega podnajemnika. Ki ga ne menjavaš - stalna zasedenost garsonjere in ti ne povzroča škode. Beri: ne potrebuješ amortizacije.

* Kakor ne potrebuješ servisa za avto, ki ti tudi samo stoji v garaži. :) I tako dalje do sledečeg života. :)

Saj sem napisal v prejšnjem prispevku : - dohodnina (22,5% ali pa še manj, če "optimiziraš"). Druge stroške pa ponavadi plača najemnik, saj je najemnina (330 eur mesečno) nizko ovrednotena.

Amortizacija na 20 let staro, delno obnovljeno in opremljeno enosobno ali enoinpolsobno stanovanje v dobrem stanju (to je cena v Lj takega stanovanje : 100.000 eur) pa recimo kakih 10 let ni probljem.

Vsekakor je tistih 2.500 eur letnega netto izpljena (upoštevajoč še kak dodaten strošek) bolj za ene počitnice, kot sem uvodoma napisal. Resda pa stanovanje drži neko vrednost.

Je pa tudi čisto vseeno, če se pri teh zneskih odločiš kuriti substanco na daljši rok. Vse skupi je ena uboščina - na dolgi rok. To sem v bistvu želel povedati... če nimaš prilike/obveze v družino vlagati.

Od "družinske srebrnine", oziroma državne lastnine, imajo korist tisti, ki z njo upravljajo (najpogosteje zlorabljajo!). Lastniki, davkoplačevalci pa bore malo, kot ugotavlja profesor. Razloga za to sta dva. Državna lastnina, torej lastnina davkoplačevalcev je vsebinsko, dejansko (pa pustimo pravo in lepe besede) lastnina politikov. Politiki pa niso nikoli dobri gospodarji, ker zasledujejo neekonomske cilje (tudi koruptivne in osebno interesne). In drugi razlog je, da ni nikakršnega nadzora lastnikov nad upravljanjem državnih podjetij, saj so nadzorni sveti bolj spodbujevalec (legitimator, tisti, ki daje alibije) korupcije, kot nadzorniki nad upravljanjem in gospodarjenjem s podjetji. Preprosto: pravična država bi morala urediti (dogovoriti, sprejeti) najnujnejšo zakonodajo, sprivatizirati vse in nadzirati to, kar smo se državljani (tu ne govorim o davkoplačevalcih) dogovorili.

[]
Saj sem napisal v prejšnjem prispevku : - dohodnina (22,5% ali pa še manj, če "optimiziraš"). Druge stroške pa ponavadi plača najemnik, saj je najemnina (330 eur mesečno) nizko ovrednotena.

Amortizacija na 20 let staro, delno obnovljeno in opremljeno enosobno ali enoinpolsobno stanovanje v dobrem stanju (to je cena v Lj takega stanovanje : 100.000 eur) pa recimo kakih 10 let ni probljem.

Vsekakor je tistih 2.500 eur letnega netto izpljena (upoštevajoč še kak dodaten strošek) bolj za ene počitnice, kot sem uvodoma napisal. Resda pa stanovanje drži neko vrednost.

Res je.

Je pa tudi čisto vseeno, če se pri teh zneskih odločiš kuriti substanco na daljši rok. Vse skupi je ena uboščina - na dolgi rok. To sem v bistvu želel povedati... če nimaš prilike/obveze v družino vlagati.

Kaj pa vem. :) Res ni kakšna bogatija. :) Morda je ravno zato potrebno malce z razumom in občutkom prevdarjati. Če bo garsonjera prišla prav za začetek še kakšnemu otroku, ne bo nobenih stranskih negativnih učinkov.

In res ni velik denar. Če ga pač imaš.:) Marsikdo je na meji zmožnosti, iz rok v usta. Saj ne gre za to, da si ne bi kaj privoščil. To ni problem. :)

Problem lahko nastane, ko se ravno navadiš na tisto malo večjo porabo, pa zadeva počasi presiha. S-Kopni. :)