Strani: 1

grgl1976 sporočil: 271
[#2643719] 08.03.17 13:31
Odgovori   +    8
Pričakovano in edino normalno. Namreč fiksna obrestna mera 2% na 25 ali 30 let je nerazuma glede na tveganje, ki ga banka sprejme s takim kreditom. In s tem se napihuje balonček, ki lahko bančni sistem spet spravi na kolena.
pelle sporočil: 737
[#2643727] 08.03.17 14:01 · odgovor na: grgl1976 (#2643719)
Odgovori   +    63
Seveda. Tveganje naj se prevali na ostale, njim naj ostane samo marža za upravljanje tveganja. Ki ga upravljajo uspešno, saj ga prevalijo na tiste, ki jim sicer za to plačujejo.
Sploh pa tega tveganja ne bi bilo, če ne bi bilo njih. Aha, torej se gremo igro, da si izmislimo piz*darijo, potem pobiramo provizijo za upravljanje te pizdarije, čeprav v bistvu prevalimo vse na ostale, ko pa se zalomi, pa izstavimo račun ostalim, da nas dokapitalizirajo, da gremo lahko v nov krog.
Edina kostanta pa je, da ostale rit vedno peče.
tstih sporočil: 5.199
[#2643739] 08.03.17 14:45
Odgovori   +    26
Zadnja sprememba: tstih 08.03.2017 14:47
Banke same pikajo v balon, vendar je ucinek zal omejen na povprasevanje, ne pa tudi na ponudbo novih stanovanj. Tam se balon se vedno napihuje. Drzava ne deregulira nicesar, dopusca obvladovanje zemljiske politike javno-sektorskim malim bogovom in lobistom. In skrbi, da je nalozba v nepremicnine davcno in na vse druge nacine nedotakljiva. Rezultat je preinvestiranje v cegle, tudi tistih ki imajo denar. Drazbene nepremicnine niso sle koncnim kupcem, ker ti niso mogli najeti kreditov zanje. Ampak prakticno vse do zadnje le buy-to-leterjem. Novih pa zaradi kombinacije regulacije gradnje, neprimerno (premalo) dolocene zazidljivosti in nepotrebe po likvidnosti ne bo dovolj. Centralno planiranje pac ne deluje, fevdalizem pa zgolj nekoliko bolje od tega.
anon-333107 sporočil: 8.271
[#2643788] 08.03.17 19:21 · odgovor na: pelle (#2643727)
Odgovori   +    15
[pelle]
Seveda. Tveganje naj se prevali na ostale, njim naj ostane samo marža za upravljanje tveganja. Ki ga upravljajo uspešno, saj ga prevalijo na tiste, ki jim sicer za to plačujejo.
Sploh pa tega tveganja ne bi bilo, če ne bi bilo njih. Aha, torej se gremo igro, da si izmislimo piz*darijo, potem pobiramo provizijo za upravljanje te pizdarije, čeprav v bistvu prevalimo vse na ostale, ko pa se zalomi, pa izstavimo račun ostalim, da nas dokapitalizirajo, da gremo lahko v nov krog.
Edina kostanta pa je, da ostale rit vedno peče.
Odlično si povzel zadevo!
anon-333107 sporočil: 8.271
[#2643789] 08.03.17 19:24 · odgovor na: tstih (#2643739)
Odgovori   +    12
[tstih]
.... In skrbi, da je nalozba v nepremicnine davcno in na vse druge nacine nedotakljiva. Rezultat je preinvestiranje v cegle, tudi tistih ki imajo denar....
To je samo vladni doprinos k napihovanju balona.

Strani: 1