Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek Konec priljubljenih stanovanjskih posojil s fiksno obrestno mero?
Strani: 1
sporočil: 271
Pričakovano in edino normalno. Namreč fiksna obrestna mera 2% na 25
ali 30 let je nerazuma glede na tveganje, ki ga banka sprejme s
takim kreditom. In s tem se napihuje balonček, ki lahko bančni
sistem spet spravi na kolena.
sporočil: 737
Seveda. Tveganje naj se prevali na ostale, njim naj ostane samo
marža za upravljanje tveganja. Ki ga upravljajo uspešno, saj ga
prevalijo na tiste, ki jim sicer za to plačujejo.
Sploh pa tega tveganja ne bi bilo, če ne bi bilo njih. Aha, torej se gremo igro, da si izmislimo piz*darijo, potem pobiramo provizijo za upravljanje te pizdarije, čeprav v bistvu prevalimo vse na ostale, ko pa se zalomi, pa izstavimo račun ostalim, da nas dokapitalizirajo, da gremo lahko v nov krog.
Edina kostanta pa je, da ostale rit vedno peče.
Sploh pa tega tveganja ne bi bilo, če ne bi bilo njih. Aha, torej se gremo igro, da si izmislimo piz*darijo, potem pobiramo provizijo za upravljanje te pizdarije, čeprav v bistvu prevalimo vse na ostale, ko pa se zalomi, pa izstavimo račun ostalim, da nas dokapitalizirajo, da gremo lahko v nov krog.
Edina kostanta pa je, da ostale rit vedno peče.
sporočil: 5.199
Zadnja sprememba: tstih 08.03.2017 14:47
Banke same pikajo v balon, vendar je ucinek zal omejen na
povprasevanje, ne pa tudi na ponudbo novih stanovanj. Tam se balon
se vedno napihuje. Drzava ne deregulira nicesar, dopusca
obvladovanje zemljiske politike javno-sektorskim malim bogovom in
lobistom. In skrbi, da je nalozba v nepremicnine davcno in na vse
druge nacine nedotakljiva. Rezultat je preinvestiranje v cegle,
tudi tistih ki imajo denar. Drazbene nepremicnine niso sle koncnim
kupcem, ker ti niso mogli najeti kreditov zanje. Ampak prakticno
vse do zadnje le buy-to-leterjem. Novih pa zaradi kombinacije
regulacije gradnje, neprimerno (premalo) dolocene zazidljivosti in
nepotrebe po likvidnosti ne bo dovolj. Centralno planiranje pac ne
deluje, fevdalizem pa zgolj nekoliko bolje od tega.
sporočil: 8.271
[pelle]Odlično si povzel zadevo!
Seveda. Tveganje naj se prevali na ostale, njim naj ostane samo marža za upravljanje tveganja. Ki ga upravljajo uspešno, saj ga prevalijo na tiste, ki jim sicer za to plačujejo.
Sploh pa tega tveganja ne bi bilo, če ne bi bilo njih. Aha, torej se gremo igro, da si izmislimo piz*darijo, potem pobiramo provizijo za upravljanje te pizdarije, čeprav v bistvu prevalimo vse na ostale, ko pa se zalomi, pa izstavimo račun ostalim, da nas dokapitalizirajo, da gremo lahko v nov krog.
Edina kostanta pa je, da ostale rit vedno peče.
sporočil: 8.271
[tstih]To je samo vladni doprinos k napihovanju balona.
.... In skrbi, da je nalozba v nepremicnine davcno in na vse druge nacine nedotakljiva. Rezultat je preinvestiranje v cegle, tudi tistih ki imajo denar....
Strani: 1