Ce ne bo kupcev, cen ne bodo spustili. To se ni treba bat. Raje bodo se enkrat potopili banke, davkoplacevalci bomo placali spet 5 milijard, gradbenistvo pa spet v stecaj in 9 let krize. Koga sploh brigajo kupci, vazno da so bankomati spet odprti. Dajmo Petric, novi izbranec, sampion drzavne srebrnine :)
Nikogar pa ne moti da so glede na place nepremicnine 2x drazje kot v nemciji. Povsem nepomembno dejstvo. Vsi mislijo da se bo folk dozivotno zapufal in jedel pasteto do konca delovne dobe, ki je po novem solidarnostnem sistemu enaka zivljenski dobi. Vmes pa se placeval 30 posto ddv, 50 posto dohodnine in 250 posto trosarin na bencin plus 3 cente ker baje milijarda ni dost za ceste, zato da bodo penzici lepo hodili v hribe in jajca hojsali.

Nihce, ker so predraga in si jih ne morejo privosciti. Ali pa unicena zaradi vladne getoizacije sosesk, kot npr. Celovski dvori. In potem bo vlada ugotovila, "da je stanovanj zadosti oziroma so na trgu celo presezne kapacitete" in jih skupaj z MOL pokupila, da bi "ustvarila neprofitni, najemni trg", "pomagala mladim druzinam v stiski", "dala beguncem priloznost za integracijo".

Zakaj pa taka histerija? Sedem let se nič ni gradilo, zdaj pa za par sto milijonov stanovanj v roku 3 let na trgu, v različnih cenovnih segmentih (ponekod še jame ni) in to naj trg ne bi požrl. V Ljubljani je letno 2000 + transakcij, da ne govorimo, da se na bankah pridno kopičijo depoziti v milijardnih zneskih.

a pa je to res taka huda kolicina glede na stalne prebivalce in prometnost zacasnih/obcasnih?

[crt]
a pa je to res taka huda kolicina glede na stalne prebivalce in prometnost zacasnih/obcasnih?

To so v resnici zelo majhne cifre za državo z neko normalno ekonomsko perspektivo.

Dvomim pa, da je ta pogoj izpolnjen. Generacija mojih otrok, študenti, se praktično kompletna pogovarja o selitvi v tujino. Vsaj tisti, za katere veš, da imajo potencial v prihodnosti služiti resen denar.

Ti ne bodo kupci teh stanovanj.

[crt]
a pa je to res taka huda kolicina glede na stalne prebivalce in prometnost zacasnih/obcasnih?

Številka je skup spravljena zelo konservativno. Edini namen je bil seštet. Ali je to preveč ali premalo bomo videli v prihodnosti.

Idejo za članek sem dobil, ob druženju z gradbeniki. Ti imamo izhodišče da se pač nič ni gradilo in da bo trg vse to požrl. Druge možnosti sploh ne dopuščajo.

Je pa res, da so sedaj finačne konstrukcije drugačne in ni več kompleksov 300+ temveč stolpiči, ki se gradijo po fazah.

Povpraševanja je ogromno, a žal ne pri cenah, ki so si jih zamislili(okrog 2.000 EUR za kvadratni meter). Ljudje so si postavili mejo, da bodo dali za kvadratni meter največ 1,5 kratnik povprečne plače in dokler cene ne bodo na teh nivojih bodo kupovali redki, ki so v to prisiljeni, ali še vedno verjamejo, da se bolj splača vlagati v stanovanje, kot plačevati najemnino.

Po mojem mnenju bo večino teh stanovanj pokupil Jankovič in jih neprofitno oddal, saj si želi čim več volilcev.

[nepr]
Povpraševanja je ogromno, a žal ne pri cenah, ki so si jih zamislili(okrog 2.000 EUR za kvadratni meter). Ljudje so si postavili mejo, da bodo dali za kvadratni meter največ 1,5 kratnik povprečne plače in dokler cene ne bodo na teh nivojih bodo kupovali redki, ki so v to prisiljeni, ali še vedno verjamejo, da se bolj splača vlagati v stanovanje, kot plačevati najemnino.

Po mojem mnenju bo večino teh stanovanj pokupil Jankovič in jih neprofitno oddal, saj si želi čim več volilcev.

Mogoče si nerodno uporabil besedo 'prisiljen'. Pogosto jo uporabljajo imetniki posojil v frankih. S pištolo na glavi ne silijo nikogar...

Ne vem kaka histerija. Jaz sem napisal, da ni vazno ce kupci sploh so ne glede na cene, ker v vsakem primeru stanovanja lahko vzame tudi drzava. Druga stvar, ki sem jo opisal pa je, da si ljudje ob vseh davkih in nizkih placah stanovanj po 2 jurja ne morejo privosciti. Seveda pa obstajajo ivestitorji ki bi radi oddajali, namesto sklepali depozite. Samo se 15 juznjakov noter strpajo in je zadeva pod streho. Arbajt maht fraj.

[janko8]
Ce ne bo kupcev, cen ne bodo spustili. To se ni treba bat. Raje bodo se enkrat potopili banke, davkoplacevalci bomo placali spet 5 milijard, gradbenistvo pa spet v stecaj in 9 let krize. Koga sploh brigajo kupci, vazno da so bankomati spet odprti. Dajmo Petric, novi izbranec, sampion drzavne srebrnine :)
Nikogar pa ne moti da so glede na place nepremicnine 2x drazje kot v nemciji. Povsem nepomembno dejstvo. Vsi mislijo da se bo folk dozivotno zapufal in jedel pasteto do konca delovne dobe, ki je po novem solidarnostnem sistemu enaka zivljenski dobi. Vmes pa se placeval 30 posto ddv, 50 posto dohodnine in 250 posto trosarin na bencin plus 3 cente ker baje milijarda ni dost za ceste, zato da bodo penzici lepo hodili v hribe in jajca hojsali.

Quoted for truth!!

Če se stanovanja v LJ res tako dobro prodajajo, čemu potem neprofitni skladi, ki morajo to kupovati?

Gradbincem je zmanjkalo projektov, ljubljanjskim občinskim delavcem pa podkupnin in voila, tukaj imamo nov krog projektov, ki ga bomo solidarnostno častili davkoplačevalci. Izgube je potrebno vendar socializirati!!

Stanovanja v eko srebrni hisi se prodajajo solidno. Kaksen tepec lahko napise kaj takega.3 leta ze prodajajo in so prodali koliko? Novinar nepristeven kot ze mnogokrat. Kritike ne sprejema. Tale post bo zbrisan v pol ure.

[janko8]
Stanovanja v eko srebrni hisi se prodajajo solidno. Kaksen tepec lahko napise kaj takega.3 leta ze prodajajo in so prodali koliko? Novinar nepristeven kot ze mnogokrat. Kritike ne sprejema. Tale post bo zbrisan v pol ure.

lej, ce tkoaltko menis, da bo post zbrisan, zakaj ga potem napises? zato, da malo drkas in drezas? smiselno bi to bilo poceti kje drugje. zaenkrat si prestavljen v cakalnico, tako da bodo tvoje objave prisle na vrsto, kakor in kadar se bo komu od adminov zdelo.

[janko8]
Stanovanja v eko srebrni hisi se prodajajo solidno. Kaksen tepec lahko napise kaj takega.3 leta ze prodajajo in so prodali koliko? Novinar nepristeven kot ze mnogokrat. Kritike ne sprejema. Tale post bo zbrisan v pol ure.

Spoštovani,
če se z napisanem ne strinjate, žalit iz udobne anonimnosti ni treba (tako jaz razumem besedo tepec).

Živim blizu Eko srebrne hiše, vidim koliko luči sveti ponoči, v katerih stanovanjih živijo, kdo hodi v stavo in ven. Cena za kvadrat je božjastno draga. Glede na povedano, je tempo prodaje odličen.

Prosim, numerično predstavi zadevo.

Hvala

[janeztomazic]
> [janko8]
> Stanovanja v eko srebrni hisi se prodajajo solidno. Kaksen tepec lahko napise kaj takega.3 leta ze prodajajo in so prodali koliko? Novinar nepristeven kot ze mnogokrat. Kritike ne sprejema. Tale post bo zbrisan v pol ure.

Spoštovani,
če se z napisanem ne strinjate, žalit iz udobne anonimnosti ni treba (tako jaz razumem besedo tepec).

Živim blizu Eko srebrne hiše, vidim koliko luči sveti ponoči, v katerih stanovanjih živijo, kdo hodi v stavo in ven. Cena za kvadrat je božjastno draga. Glede na povedano, je tempo prodaje odličen.

No mi smo svoj dan ponujali neko našo opremo izvajalcem instalacij za to "Čuveno" EKO-Srebrno hišo.

Ponudbe smo ponavljati 10+ izvajalcem kaka 3-4 leta. Na koncu je menda izvedbo instalacijs dobil HTZ Velenje. Kdo jih je zares izvajal pa nimam pojma.

Itak, da nismo nič prodali, ker smo bili za tako visok standard opreme kot ga ima EKO Srebrna hiša očitno PRDRAGI. :);)

[0121ZA1]
Prosim, numerično predstavi zadevo.

Hvala

128 zgrajenih, prostih je še cca 60 oziroma polovica.

Ce bi kdo lastno stanovanje prodajal 3 leta bi o tem napisal vse kaj drugega kot solidno.
Pa saj je skoda zgubljati besede. Tudi novinarje imamo tocno take kot si jih zasluzimo. Pametne so ze spravili iz medijev s tozbami.... negativna selekcija je v ugrabljeni drzavi zagotovljena.

[janko8]
Ce bi kdo lastno stanovanje prodajal 3 leta bi o tem napisal vse kaj drugega kot solidno.
Pa saj je skoda zgubljati besede. Tudi novinarje imamo tocno take kot si jih zasluzimo. Pametne so ze spravili iz medijev s tozbami.... negativna selekcija je v ugrabljeni drzavi zagotovljena.

Lep dan želim še naprej,

Janez Tomažič.

hvala... od kje si pridobil ta podatek

Glede na veliko stevilo postov o zgrazanju nad previsokimi cenami, verjamem da bodo stanovanja dejansko prodana. Nepremicninski forum in nepremicninske teme so bile zadnja leta mrtve.
Poglejte poste na forumih, ko se je se pumpal balon pred 2008. Iste izjave in zgrazanja, da ni denarja in da je vse predrago.
Ovce so pripravljene na novo sisanje, ker si to zelijo.

[0121ZA1]
hvala... od kje si pridobil ta podatek

Fizično sem preštel na njihovi spletni strani. Dopuščam možnost da delno goljufajo. Ljubljan nepremičnine navajajo 25/92. Preostanek je najbrž šel za kompenzacijo izvajalcem in so formalno pač prodane.

ok hvala.... pošteno povedano

[janeztomazic]
> [nepr]
> Povpraševanja je ogromno, a žal ne pri cenah, ki so si jih zamislili(okrog 2.000 EUR za kvadratni meter). Ljudje so si postavili mejo, da bodo dali za kvadratni meter največ 1,5 kratnik povprečne plače in dokler cene ne bodo na teh nivojih bodo kupovali redki, ki so v to prisiljeni, ali še vedno verjamejo, da se bolj splača vlagati v stanovanje, kot plačevati najemnino.
>
> Po mojem mnenju bo večino teh stanovanj pokupil Jankovič in jih neprofitno oddal, saj si želi čim več volilcev.

Mogoče si nerodno uporabil besedo 'prisiljen'. Pogosto jo uporabljajo imetniki posojil v frankih. S pištolo na glavi ne silijo nikogar...

Morda res, a zadnje čase vidim vse več primerov, ko ljudje stari med 30 in 40 let, ki trenutno živijo pri starših. Ker imajo med 750 in 850 eur plače si ne morejo privoščiti najema za več kot 500 eur na mesec(garsonjera stane 350 eur in še 150 eur stroškov), zato raje kupijo nepremičnino in vzamejo kredit na 20 do 30 let, saj je anuiteta do 250 eur. V desetih letih so namreč privarčevali največ 20.000 eur, za ostalo pa vzamejo kredit in kupijo nepremičnino, saj pri 40ih ne morejo živeti pri starših, zato sem napisal, da so nekako prisliljeni, saj druge opcije skoraj nimajo.

[nepr]
Morda res, a zadnje čase vidim vse več primerov, ko ljudje stari med 30 in 40 let, ki trenutno živijo pri starših.

www.npr.org/sections...n-partners

www.huffingtonpost.c...de4413a29c

lp
Ne bo nobenega problema vse bodo prodali.V Slowenstanu in na Balkanu je še veliko ,veliko črnega denarja.

[diaz]
lp
Ne bo nobenega problema vse bodo prodali.V Slowenstanu in na Balkanu je še veliko ,veliko črnega denarja.

He, he, he, vedno znova oglašujejo, danes spet berem:

Izjemna priložnost nakupa štiri- in petsobnih stanovanj samo do konca junija
V Eko srebrni hiši imamo samo še nekaj štirisobnih in petsobnih stanovanj različnih velikosti in tipologij, prav vsa pa imajo balkonske lože ali terase.
www.finance.si/89470...nca-junija

Navali narode!

"1341 ... Kdo bo kupil vsa ta stanovanja v Ljubljani?

Samo 1341? V Ljubljani je okrog 9000 stanovanj, ki so bila zgrajena še pred letom 1900 in za katere stroka ocenjuje, da so gradbenotehnično vprašljive kakovosti in bi jih bilo najbolje podreti in tam kjer so stala, sezidati nova.

(Vir podatkov: Raziskava z naslovom Ocena ogroženosti Mestne občine Ljubljana zaradi potresa.)

Odgovor na vprašanje: Kdo bo kupil vsa ta stanovanja v Ljubljani? Med kupci bodo tudi tisti, ki si lahko privoščijo nakup in sedaj živijo v stanovanjih, ki so protipotresno slabo zgrajena.