Ćakaj, a niso cene okoli 2.000 EUR po kvadratu v Ljubljani? Ravno nekaj dni nazaj so skoraj vsi mediji poročali kako, da se cene dvigujejo.

Gremiz se mi zdi, da je kar dobre zadeve delal. Čeprav zraven Jub tovarne ni ravno neka top lokacija.

Cene so brez DDV-ja, to zadevo potem občutno podraži, poleg tega v razglasu dražbe piše, da so nekatera stanovanja še brez ometa, parketa ... potem si pa hitr na 2k€/m2

Bravo, a v zakonodaji, da se objavljajo cene z DDV.

Saj kupci se bodo našli ker se sliši poceni (izklicna cena). Večina pa pozabi na celotni strošek. Končni ceni je potrebno dodati 9,5% ddv na ceno stanovanja in še 22% ddv na ceno parkirišč, 500-800€ za prodajno pogodbo. Na to pa še dokončna izdelava stanovanja, ki je brez kopalniske opreme, radiatorji brez termostatov, elektricna napeljava brez stekarjev in vtikacev, stene so ne dokončane, prostori brez talnih oblog in vrat in še marsičesa drugega, kar nanese najmanj 200€ po kvadratu. Realna izklicna cena 55m2 stanovanja je tako namesto 87.600€, dejanskih 110.000€ kar je okroglih 2000€/kvadrat neto površine. Nič pretirano poceni glede na lokacijo. Vsak bo o tem seveda presodil sam.

"Vsa stanovanja so izdelana brez zaključnega sloja parketa oziroma je zaključni talni sloj izdelan samo v kopalnici, sanitarijah in na balkonih/terasah. Vsa stanovanja so brez notranjih vrat. Vsa stanovanja so tudi brez zadnjega koraka slikopleskarske obdelave – zadnjega beljenja in finomontaže sanitarnih elementov, deloma termostatskih glav radiatorjev in električnih delov"...///.... "2.2. Kupce bremenijo davek na dodano vrednost in druge dajatve, stroški sklenitve prodajne pogodbe in stroški prevzema premoženja." ... /// ... "Vse nepremičnine, ki so predmet prodaje, se prodajajo po določbah ZFPPIPP, posamično3 na javni dražbi, brez jamstva za stvarne napake (čl. 340 ZFPPIPP) in v stanju na dan dražbe. "