58 min
Rusi Sloveniji napovedujejo kibernetsko vojno. Kako zaščititi vaše podjetje 1
1 ura
Nočete kupiti bitcoina? Morda vas prepričajo kriptodelnice
2 uri
Gradnja hitre ceste od priključka Velenje jug do priključka Slovenj Gradec jug na 3. razvojni osi sever (Oglas)
2 uri
Hitra rast števila kibernetskih napadov na mobilne telefone – kako jih zaščititi
3 ure
Ste izpeljali odličen B2B e-commerce projekt? Prav vas iščemo!
3 ure
Subvencije za energente: podjetja bi lahko še dolgo čakala na polno izplačilo
3 ure
Quercus: S popolnim vinom za žar lahko v nagradni igri osvojite – žar! (Oglas)
3 ure
Vino tedna: Gevrey-chambertin 1er cru 2019, Joseph Drouhin
3 ure
Vinska klet Metlika ima novo blagovno znamko Jurius
5 ur
(Intervju) Saška Rihtaršič, Danfoss: Vsa Evropa bi se lahko ogrevala z odpadno toploto iz industrije 2
8 ur
Škrabec, Petrič in Južna spet slavijo 1
8 ur
Chris Barton, britanski komisar za trgovino: Uporabite nas. Smo odlična odskočna deska do največjih trgov
15 ur
BMW v najdaljšem slovenskem predoru razkril kupejevskega X2 in največjega minija
15 ur
Električni avtobusi, vodikova centrala in polnilnice v Kranju 5
15 ur
Najbolj brani članki danes
16 ur
Kibernetska varnost postaja glavno poslovno tveganje. Zakaj? (PRO)
17 ur
Tako Gruntek raste z dostavo zelenjave od njive do mize
17 ur
JEK 2: jedrska resolucija v državni zbor po hitrem postopku 4
18 ur
Nepremičninska strokovnjaka o dogajanju v Evropi in Sloveniji
18 ur
Kia EV9 je svetovni avto leta 2024, med zmagovalci še BMW 5, volvo EX30, ioniq 5 N in toyota prius 5

Izbrani forum: Glavni forum

Izbrana tema: članek Tako bomo reševali stanovanjsko problematiko

Strani: 1

tstih sporočil: 5.199
[#2506138] 10.03.15 13:59
Odgovori   +    12
Spet so nekam odtavali.

1) Če se uvede stanovanjski dodatek ni nobenega dobrega razloga za posebno kategorijo "stroškovne najemnine", ker je stanovanjski dodatek doplačilo socialno šibkim do tržne najemnine. Drugi pa doplačil ali posebnega tretmana države ne potrebujejo.

2) Nobene potrebe za državnim "fondom" neprofitnih stanovanj ni, ker to reši stanovanjski dodatek. Edino kar je potrebno je preprosta finančna študija (ki jo mora izdelati MF) ki pokaže koliko stanovanjski dodatek stane in ali je izvedljiv.

3) Če je stanovanjski dodatek izvedljiv se lahko privatizira vsa neprofitna stanovanja (drugi Jazbinšek, tokrat za neke normalne cene). Vse stanovanjske sklade se lahko razformira.

4) Dodatek ne sme biti targetiran na življenje v Ljubljani, ker je življenje v prestolnici malo zelo drag luksuz za socialno šibke. Še posebej, ker marsikdo iz srednjega sloja, ki to plačuje, ne more živeti v prestolnici. Mirno se lahko vzame neko slovensko povprečje.

5) Bivalne enote po 30.000 evrov / eno so prava pot; to ne bo nek standard ampak neka provizorična bivališča za žrtve poplav, potresov, itn.

6) Premalo pozornosti posvečajo najemniški zakonodaji, ki jo je treba še nekoliko debirokratizirati.

7) Bistveno premalo pozornosti posvečajo liberalizaciji gradnje oz. spopadanju z dejavniki nepotrebno visokih cen. Npr. kaj se je zgodilo s konceptom "brez stroška dokler se ne zasadi lopata"; pa s prenosom komunalnih prispevkov v nepremičninski davek; pa z možnostjo javno zasebnih partnerstev, ki omogočajo da se dobi priključke brez predplačila z izbiro ponudnika in zavezo za 10-15 letni odjem pri njih (ob klavzuli max. N% višja cena). Pa z obvezo regulatorjev po občinah da dajo najmanj pet tipskih načrtov hiš. Skratka vse tisto, kar bi omogočalo, a) da je zemlja poceni, b) da komunalnih prispevkov ni, c) da so priključki zastonj, d) da se lahko vzame tipski načrt. Da se torej lahko zgradi zadevo praktično zastonj, potem pa se odplačuje skozi nepremičninski davek. Saj ni nujno, da bi bilo to izvedljivo - ampak treba bi bilo vsaj vse skupaj vreči na Excel.

8) Spet se nepotrebno bori proti razlaščanju. Privilegij lastništva stanovanja je nekaj, kar je mladim skorajda nedosegljivo. In povsem noro je, da država ščiti ta status, ko je enkrat dosežen. Potem naj pač stanovanje da vsem in potem to ščiti. Ne pa da ljudi deli na prvorazredne have in drugorazredne have-nots.
anon-312799 sporočil: 224
[#2506241] 10.03.15 19:03
Odgovori   +    2
čas vnosa: 10.03.15 18:04
Treba je narediti vse , da se z davkoplačevalskim denarjem ne bo gradilo za trg po poštenih cenah. Proizvodna cena m2 stanovanja je namreč okoli 750 Eur/m2 in v tem primeru bi veliko organiziranih kriminalcev, ki se vrtijo okoli nepremičninskega kriminala ( tipičen primer je nekaj največjih kriminalcev med župani) ostalo brez svojih sanjskih profitov na račun zasužnjevanja mladih družin.
premza sporočil: 4.276
[#2506278] 10.03.15 20:28
Odgovori   +    4
"Tržne najemnine, ki si jih ljudje ne moreji privoščiti", so oksimoron.
Izjavo "Najemnine bomo subvencionirali, da se bodo bolj približale tržnim" pa lahko da le "moron".

Strani: 1