Tujci ne živijo pod vplivom raznik GURSov, SURSov, "neodvisnih" strokovnjakov, "neodvisnih" ocen, etc. Če poslušaš naše okolje je nezaslišno že to, da so nepremičnine od vrha balona padle za 20%. Medtem ko so v tujini padle po hitrem postopku za 50% in se zdaj počasi pobirajo. Pri nas pa bo šlo mirno dol še za 20-40%. In kdor hoče prodati to dobro občuti.

Tako da tu je očitno nesorazmerje med percepcijo vrednosti na strani kupca in prodajalca. Zato se pa ne srečata.

Slovenija že v preteklosti ni bila na vrhu seznama tujih investitorjev, razvojnikov in drugih velikih igralcev na evropskem nepremičninskem trgu. Razlogov za to je več: Slovenija je majhna država, hkrati pa so lahko podjetja v vzhodnoevropskih državah dosegala precej večje dobičke kot v Sloveniji. Zadnji in ne tako nepomemben dejavnik pa je že kar pregovorna slovenska zaprtost.

Boli to njih kurac - najvecji razlog je to, da so v sloveniji nepremicnine abotno predrage glede na mozne realne donose, ki jih lahko doseze vlagatelj z najemninami na slovenskem trgu. To je se ena od stvari, kjer slovencem tujci kazejo lastno podobo v ogledalu, slovenci si pa mislijo, da so tujci cudni, ce se jim zdi 300K EUR za stanovanje, ki ga na trgu lahko oddajas za 450 EUR dolgorocne najemnine (odpadejo studentski najemi za 8 mesecev na leto), predrago!

Seveda je predrago, samo preden bo slovenski plebs to zastekal... saj ce bi banke se vedno dajale kredite bi norci taka stanovanja kupovali po 400K, 500K, 600K ... only the sky is the limit v glavi slovencka, ki so mu "kapitalisticni" pojmi kot so donos na kapital in podobni, tuji. Slovencek tocno ve, koliko je najemnina: anuiteta kredita plus 100 EUR za njegov trud. Aja, pa poloznice mora vse placati najemnik, tudi ce so gor investicije ... saj so samo "poloznice", te pa za neumnega slovencka padejo vse v isto kategorijo.

[bc123a]

Aja, pa poloznice mora vse placati najemnik, tudi ce so gor investicije ... saj so samo "poloznice", te pa za neumnega slovencka padejo vse v isto kategorijo.

Zato pa ima vsak najemnik s časom dovolj tega in rine v nakup lastne nepremičnine. Prej kupiš lastno stanovanje, kot slovenskemu najemodajalcu dopoveš, kaj je investicija in kaj rezervni sklad.

Žal.

[miha00]
> [bc123a]

> Aja, pa poloznice mora vse placati najemnik, tudi ce so gor investicije ... saj so samo "poloznice", te pa za neumnega slovencka padejo vse v isto kategorijo.

Zato pa ima vsak najemnik s časom dovolj tega in rine v nakup lastne nepremičnine. Prej kupiš lastno stanovanje, kot slovenskemu najemodajalcu dopoveš, kaj je investicija in kaj rezervni sklad.

Žal.

Ja Mihec. Pri ceni stanovnja 200.000 € za 35m2 se plačuje najemnina 300 € in ti vpiješ, da je to predrago, da se ne da dopovedat najemodajalcu, da je to ODERUŠKA najemnina.
Mihi, si že nabavil kakšno takšno stanovanje, da mi ga oddaš dolgoročno. Lahko ga tudi v IKEI opremiš, ne bom gledal podrobnosti.

Iščejo tuje nepremičninske investitorje, a pred vrati ubijalski nepremičninski zakon za pislovne objekte!!!!!
Ali vi mislite, da tisti, ki ima denar v Evropi, da je nor vlagati v tak kupleraj????
Če bo premalo denarja bodo zopet obdavčili podjetnike........Do Groba!!!!!

Evo, pa so pognali še 0,23 milijona davkoplačevalskega denarja, da je nekaj slovencljev za krajši čas videlo beli svet. Tistim iz javne službe Wines & SPIRITs of Slovenia se j€b€, dokler imajo riti pokrite z objavo takih zelenih idiotizmov:

Uspešna predstavitev Slovenije nemški poslovni javnosti
www.spiritslovenia.s...i-javnosti

Sicer pa tudi od SPIRITa opiti hidrijski poslovni geniji ne vedo niti tega, kako se njihova nepremičnina zares imenuje.

www.delo.si/clanek/117113

Zakaj niso šli naši politiki promovirat našo zavoženo državo, da bi na lastni koži občutili kaj so naredili iz te države.

Zakaj niste poslali Jankoviča kot predstavnika in največjega nategovalca z nepremičninami ziher bi nategnil kakega šwabata.
Kje je Borat Pahor zakaj niste njega poslali in pa Kučana, Miškota Miškota, Lukšiča in pa ostale pingvine iz pozitivne srbije? Imamo cel kup strokovnjakov vi pa amaterje pošiljate na sejem.

[maxmaxlj]
> [miha00]
> > [bc123a]
>
> > Aja, pa poloznice mora vse placati najemnik, tudi ce so gor investicije ... saj so samo "poloznice", te pa za neumnega slovencka padejo vse v isto kategorijo.
>
> Zato pa ima vsak najemnik s časom dovolj tega in rine v nakup lastne nepremičnine. Prej kupiš lastno stanovanje, kot slovenskemu najemodajalcu dopoveš, kaj je investicija in kaj rezervni sklad.
>
> Žal.

Ja Mihec. Pri ceni stanovnja 200.000 € za 35m2 se plačuje najemnina 300 € in ti vpiješ, da je to predrago, da se ne da dopovedat najemodajalcu, da je to ODERUŠKA najemnina.
Mihi, si že nabavil kakšno takšno stanovanje, da mi ga oddaš dolgoročno. Lahko ga tudi v IKEI opremiš, ne bom gledal podrobnosti.

Evo primerka, o katerem sem govoril - v zivo.

Ce je trzna najemnina za neko stanovanje 300 EUR, potem pac ne more biti cena tega stanovanja 200.000 EUR, a ne - bolj 30.000-60.000 EUR.

To poskusajo slovenskim nepremicninskim idiotom dopovedati tujci s tem, ko jih ne zanima slovenski nepremicninski trg in vlaganje v njega, ti pa si priskrbel krasno demonstracijo razmisljanja malega wannabe nepremicninskega "vlagatelja".

[maxmaxlj]
> [miha00]
> > [bc123a]
>
> > Aja, pa poloznice mora vse placati najemnik, tudi ce so gor investicije ... saj so samo "poloznice", te pa za neumnega slovencka padejo vse v isto kategorijo.
>
> Zato pa ima vsak najemnik s časom dovolj tega in rine v nakup lastne nepremičnine. Prej kupiš lastno stanovanje, kot slovenskemu najemodajalcu dopoveš, kaj je investicija in kaj rezervni sklad.
>
> Žal.

Ja Mihec. Pri ceni stanovnja 200.000 € za 35m2 se plačuje najemnina 300 € in ti vpiješ, da je to predrago, da se ne da dopovedat najemodajalcu, da je to ODERUŠKA najemnina.
Mihi, si že nabavil kakšno takšno stanovanje, da mi ga oddaš dolgoročno. Lahko ga tudi v IKEI opremiš, ne bom gledal podrobnosti.

Mihec nič ne vpije, kaj je oderuško. Mihec ti samo skuša dopovedati, da položnice, ki pridejo na stanovanje, niso izključno strošek najemnika. O najemnini sploh nisem govoril.
Ampak očitno spadaš med večino Slovencev, ki ne ločijo investicijskih stroškov in vzdrževanja, pa tudi rezervni sklad jim je španska vas. Oglašujejo nizke najemnine, v praksi pa popolnoma vse "položnice" prevalijo na najemnika. Tudi obnovo strehe in fasade.

Sicer ne vem, kje to stanovanje za 200.000€ je in kakšno opremo ima. Mogoče pa zlata školjka odtehta ceno. Saj 35m2 je tak luksuz, da bi ga jaz cenil na minimalno 500.000€. Ne bodimo skromni, saj smo le Slovenci, naše nepremičnine so pa zlata vredne, cena pa itak samo raste.

Čufer; Investitorji imajo dosti boljše mnenje o Sloveniji, kot ga imajo naši domači mediji... fantje nimate pojma, vprašajte ministra, on pa valda že ve!
Kdo je tukaj fuknjen?

Zagotovo se takšne predstavitve z oblogo lokalnih razmer ne dajo rezultatov.
Inženirska stroka zna veliko vendar se skriva.Kje so vsa združenja IZS,arhitekti,...Opustimo negativne primerjave doma ter ekonomijo količine pred kvaliteto... in dogodki se bodo obrnili v doglednem čas

Zblojeni slovenski nepremičninski trg čaka še kar doga pot navzdol. Kazalci, kot je prodaja dveh nadstropij delove stolpnice v Ljubljani po 600 € za kvadratni meter, kaže realno ceno neprimičnin, ki se počasi bliža ceni izgradnje. To se bo dogajalo tudi pri stanovanjih. Ta so v večini zgrajena nizkocenovno in je bil m izgradnje običajno med 500 in 800 €, sveda, če odštejemo vse tiste kradljive odvode oziroma črne gradnje za razne tajkune, politike in novinarje, ki so bili sestavni del končne cene. Amortizacije pa tako in tako nihče ne upošteva in te besede nisem slišal še pri nobenem razgovoru s predstavniki nepremičnnskih agencij. Pot do realnih cen bo še dolga, se bo pa pospešila vzporedno z revščino, ko bo množica ljudi hotela menjati većja stanovanja za manjša ali pa bodo prodajali zaradi stiske in osebnih stečajev. To državo so res zavozili in predlagam, da razne Mencingerje nikoli več ne omenjate v vašem časopisu, razen če bo zadeva povezana z zločinom proti človeštvu.

Slovenija že v preteklosti ni bila na vrhu seznama tujih investitorjev, razvojnikov. Mogoce pa je bila NA DNU, sedaj jo pa ni nikljer. Le kno bo prisel v to Komunisticno Srbjansko gnojnico

[tomven]
Čufer; Investitorji imajo dosti boljše mnenje o Sloveniji, kot ga imajo naši domači mediji... fantje nimate pojma, vprašajte ministra, on pa valda že ve!
Kdo je tukaj fuknjen?

Ti, ki jih Čufer imenuje investitorji, nimajo z investicijami v Slovenijo nobene veze. Čufer jim prodaja državne obveznice = zadolžuje Slovenijo za financiranje JS, za delovanje prepožrešne države in za druge oblike kurjenja denarja.

Miha, ti stroški se vedno plačajo. Tako ali drugače. Ali preko višje najemnine in potem dobi najemnik še davek zraven ali plačuje mesečno.

[maxmaxlj]
Miha, ti stroški se vedno plačajo. Tako ali drugače. Ali preko višje najemnine in potem dobi najemnik še davek zraven ali plačuje mesečno.

You don't get it, do you?

Investicijsko vzdrzevanje je stvar lastnika nepremicnine. Teh stroskov NE placa najemnik!

Najemnina je stvar dogovora med najemnikom in najemodajalcem. In je zelo podvrzena trznim gibanjem.

Zakaj je razlika pomembna? Ja zato, ker se lahko zgodi, da je trzna najemnina NIZJA od investicijskega vzdrzevanja in amortizacije, da ne omenjamo anuitete kredita. A ti mislis recimo, da ce bodo stanovalci eno leto menjavali streho in bodo zato v rezervni sklad recimo nabirali po 200 EUR namesto 11 EUR mesecno, da je to "poloznica", ki jo mora placati najemnik?

Jao boze.

PS. Ce ti ni jasno, se dajmo se jasno povedati: povsem mozna situacija je, da te investicijsko vzdrzevanje stane VEC kot je najemnina. A bos zato imel rajsi stanovanje prazno? Potem bos moral iz lastnega zepa primakniti za investicije vec kot bi z zasedenim stanovanjem.

[bc123a]
> [maxmaxlj]
> > [miha00]
> > > [bc123a]
> >
> > > Aja, pa poloznice mora vse placati najemnik, tudi ce so gor investicije ... saj so samo "poloznice", te pa za neumnega slovencka padejo vse v isto kategorijo.
> >
> > Zato pa ima vsak najemnik s časom dovolj tega in rine v nakup lastne nepremičnine. Prej kupiš lastno stanovanje, kot slovenskemu najemodajalcu dopoveš, kaj je investicija in kaj rezervni sklad.
> >
> > Žal.
>
> Ja Mihec. Pri ceni stanovnja 200.000 € za 35m2 se plačuje najemnina 300 € in ti vpiješ, da je to predrago, da se ne da dopovedat najemodajalcu, da je to ODERUŠKA najemnina.
> Mihi, si že nabavil kakšno takšno stanovanje, da mi ga oddaš dolgoročno. Lahko ga tudi v IKEI opremiš, ne bom gledal podrobnosti.

Evo primerka, o katerem sem govoril - v zivo.

Ce je trzna najemnina za neko stanovanje 300 EUR, potem pac ne more biti cena tega stanovanja 200.000 EUR, a ne - bolj 30.000-60.000 EUR.

To poskusajo slovenskim nepremicninskim idiotom dopovedati tujci s tem, ko jih ne zanima slovenski nepremicninski trg in vlaganje v njega, ti pa si priskrbel krasno demonstracijo razmisljanja malega wannabe nepremicninskega "vlagatelja".

Jaz nisem prodajal stanovanja, zato te cene nisem postavil. Če so letos padle cene stanovanj, so se po takšni prodajale vsa ta leta, ko so višek dosele leta 2008-09.
Se strinjam, da so cene stanovanj prenapihnjene, ampak promet stanovanji je bil in posledično vplival tudi na višino cen stanovanj na trgu.
Najemnino stanovanj določa trenutna kupna moč-plača, medtem ko ceno stanovanj očitno prihranki širše družine oz več kot ene.

[maxmaxlj]
Najemnino stanovanj določa trenutna kupna moč-plača, medtem ko ceno stanovanj očitno prihranki širše družine oz več kot ene.

Ne. Radodarnost bank. Velika in smrdeca skrivnost nepremicninskih trgov v balonih je, da po stanovanjih povprasujejo prakticno samo se banke, kupci stanovanj so prakticno samo se neumni posredniki, ki pac podpisejo tisti papir s katerim da banka prodajalcu stanovanja denar za stanovanje.

(ps. nisem ti jaz dal minusa, ne vem od kje se je nasel)

[bc123a]
> [maxmaxlj]
> Miha, ti stroški se vedno plačajo. Tako ali drugače. Ali preko višje najemnine in potem dobi najemnik še davek zraven ali plačuje mesečno.

You don't get it, do you?

Investicijsko vzdrzevanje je stvar lastnika nepremicnine. Teh stroskov NE placa najemnik!

Najemnina je stvar dogovora med najemnikom in najemodajalcem. In je zelo podvrzena trznim gibanjem.

Zakaj je razlika pomembna? Ja zato, ker se lahko zgodi, da je trzna najemnina NIZJA od investicijskega vzdrzevanja in amortizacije, da ne omenjamo anuitete kredita. A ti mislis recimo, da ce bodo stanovalci eno leto menjavali streho in bodo zato v rezervni sklad recimo nabirali po 200 EUR namesto 11 EUR mesecno, da je to "poloznica", ki jo mora placati najemnik?

Jao boze.

PS. Ce ti ni jasno, se dajmo se jasno povedati: povsem mozna situacija je, da te investicijsko vzdrzevanje stane VEC kot je najemnina. A bos zato imel rajsi stanovanje prazno? Potem bos moral iz lastnega zepa primakniti za investicije vec kot bi z zasedenim stanovanjem.

Da, potem se bo stanovanje prodalo.
Da, raje bi imel stanovanje KRATKOROČNO prazno kot imel najemnika, ki mi DOLGOROČNO ne pokriva amortizacije in nastale stroške s stanovanjem oz. kar sem že napisal, stanovanje prodal.
Z oddajo stanovanja se stanovanje tudi obrabi, zaradi različnega stila življenja tudi lahko precej moteče. Če bi imel namen iti čez leto ali dve živet v to stanovanje ga zagotovo ne bi oddajal, če stanovanja pred vselitvijo ne bi imel namena obnoviti, potem bi mi bilo vseeno, drugače se pa ne bi ukvarjal z najemnikom; vsaj ne pod pogoji, ki danes vladajo na trgu napremičnin. Premajhn zaslužek, možnost neplačila še kakšnega računa, predolga sodna pot izterjave,..

Navidezno zmanjšanje opurtene izgube zna biti tudi slab posel. Iz izkušenj ti govorim.

[minuteman]
> [bc123a]
> Zakaj je razlika pomembna? Ja zato, ker se lahko zgodi, da je trzna najemnina NIZJA od investicijskega vzdrzevanja in amortizacije, da ne omenjamo anuitete kredita. A ti mislis recimo, da ce bodo stanovalci eno leto menjavali streho in bodo zato v rezervni sklad recimo nabirali po 200 EUR namesto 11 EUR mesecno, da je to "poloznica", ki jo mora placati najemnik?

In kako boš dosegel, da ti je ne bo treba plačati?

Lepo, v pogodbo se zapise, da investicijske stroske (pod katere spada rezervni sklad in vse potencialno namensko zbiranje denarja, za katerega se odlocijo etazni lastniki) krije lastnik stanovanja.

Sicer bo imel lastnik prazno, in bo moral placati se tiste stroske sam.

PS. Bebavemu minusarju: to poznam v praksi, ker so moji starsi bili na najemodajalski strani taksnega pogodbenega razmerja. In ker sta bila najemojemalca solidna in so zeleli taksna tudi obdrzati, se je pogodba lepo uradno prijavila na DURSu, davki placali, investicijske stroske so pa starsi lepo prevzeli.

The London property market is booming. Property prices have risen by 9.7% in the last year and there is no sign of any decline. Such large price rises are, of course, only happening in London, not the rest of the UK, where property price rises are lower the further you are from London (in Scotland prices are actually falling). But the same is happening in other large cities such as New York. Prime real estate in big cities has never been so expensive - and so desirable.

"... if people are leaving London, how do we explain such enormous price rises? Ordinarily we would expect what the NYT calls "London's great exodus" to cause prices to fall, not rise. But there is a simple reason, and it is due to the new role of property in the global economy. London's prices are rising at the same time as its residents are leaving for one simple reason. Property in these city centres no longer exists to provide homes..."

"This is what happens when property in your city becomes a global reserve currency. For that is what property in London has become, first and foremost."

coppolacomment.blogs...pital.html

[crt]
London's prices are rising at the same time as its residents are leaving for one simple reason. Property in these city centres no longer exists to provide homes..."

"This is what happens when property in your city becomes a global reserve currency.

Well, za ucinkovito funkcijo mora valuta izpolnjevati kar nekaj lastnosti, ki jih nepremicnine nimajo:

1) Biti skoraj poljubno deljiva v manjse enote(tega nepremicnine generalno ne izpolnjujejo)
2) Biti enostavno prenosljiva (kot si ze sam rekel, to je pac NEPREmicnina)
3) In biti redka oziroma mora imeti univerzalno priznano redkost.

Ce sem kaj pozabil, lahko kdorkoli popravi. Londonske nepremicnine izpolnjujejo samo tocko 3.

Ce je bilo tisto na zlatu balon (pa je zlato dokaj dobra rezervna valuta) je to se bolj balonast balon. Se najbolj verjetno pa je, da je (spet) stopnja inflacije uradno mocno podcenjena iz politicnih razlogov, ker se stanca denar na veliko (hello Milton Friedman?), cene stanovanj pa stagnirajo ali padajo.

[bc123a]
> [crt]
> London's prices are rising at the same time as its residents are leaving for one simple reason. Property in these city centres no longer exists to provide homes..."
>
> "This is what happens when property in your city becomes a global reserve currency.

Well, za ucinkovito funkcijo mora valuta izpolnjevati kar nekaj lastnosti, ki jih nepremicnine nimajo:

1) Biti skoraj poljubno deljiva v manjse enote(tega nepremicnine generalno ne izpolnjujejo)
2) Biti enostavno prenosljiva (kot si ze sam rekel, to je pac NEPREmicnina)
3) In biti redka oziroma mora imeti univerzalno priznano redkost.

Ce sem kaj pozabil, lahko kdorkoli popravi. Londonske nepremicnine izpolnjujejo samo tocko 3.

V časih, ko ti lahko kakršno koli valuto čez vikend preprosto vzamejo za reševanje državnega proračuna (medtem banke seveda ne delajo), se standardi rezervne valute precej znižajo.

Če imaš torej nekaj milijonov evrov, živiš pa lahko tudi z likvidnimi sto tisočaki, je stanovanje v Londonu precej dober hranilec vrednosti.

Vedno bo nekaj vredno, in bolj ko bo kriza krvava, bolj bodo denar in njega lastniki bežali v varne kraje - London je en izmed njih.

V svetu, kjer britanci v Londonu odvzemajo stanovanja tujcem, je v italiji najbrž na oblasti že zdavnaj drugi mussolini, juga je združena pod novim titom, po južni ameriki pa harajo razni che guevare.

Če pa take hude krize ni - potem pa pač nič hudega... tudi zaradi stanovanj v Londonu kapitalist ne bo obubožal.

London je safe bet.

[NemirniTujec]
Vedno bo nekaj vredno, in bolj ko bo kriza krvava, bolj bodo denar in njega lastniki bežali v varne kraje - London je en izmed njih.

No, to zna biti del razlage, ampak meni se tisto o podcenjeni inflaciji zdi veliko bolj verjetno. Zato ker smo to isto igro videli se ne toliko nazaj v .eu (M3 rasel po 13% na leto, v sloveniji stanovanja sledila temu) in v ZDA. Britanci pa stancajo ko nori in tudi inflacijo imajo za razvito drzavo kar noro veliko (v sloveniji bi forumasi ze zdavnaj znoreli, ce bi novi slovenski topcider stancal tolarje na tak nacin in jih posojal lastni vladi).

[NemirniTujec]

London je safe bet.

Kaj pa če te užgejo tako kot pri nas z npr 5% letnim davkom- pač tko ker vidijo da imaš.
Mogoče zaenkrat še čakajo da tujci pokupijo dovolj stanovanj potlej pa hop po njih z davki.

[bc123a]
> [crt]
> "This is what happens when property in your city becomes a global reserve currency.

Well, za ucinkovito funkcijo mora valuta izpolnjevati kar nekaj lastnosti, ki jih nepremicnine nimajo:

tu ne gre za dobesedni pojem valute kot menjalnega sredstva (iz tega namrec izvirata 2 od 3 pogojev, ki si jih navedel). bolj primerna beseda bi bila parkirisce. posledice za cene in tam zivece (ali poskusajoce ziveti :) so enake ne glede na uporabljen pojem.

je pa vse skupaj noblejsa, velikopoteznejsa oblika cisto navadnega tudi v sloveniji dobro znanega "saj nepremicnine lahko grejo samo gor".

s tem v zvezi so tule eni zanimivi grafki, ki razlagajo o tem, da nepremicnine dolgorocno plesejo okoli inflacije, da pa so lahko pri tem plesanju kar kreativne. in da so recimo zda glede tega bistveno MANJ poskocne kot pa kaksni mirni in preud... khm, nori evropejci (tako kot ce primerjas ameriski in nemski borzni trg na poti proti letu 2000):

ftalphaville.ft.com/...y-shiller/

v bistvu podobna zgdoba kot recimo pri zlatu, pri katerem so se zgodbe o tem, kako da je vecno hranilo vrednosti, pojavile v ljudski pameti (seveda) sele po tistem, ko je dovolj dolgo raslo in se je dalo nategniti samega sebe, da si se vrtiljaku pridruzil iz cisto konservativnih razlogov, ne pa zato, ker pac raste.

komur ni jasno, koliko lahko ta rec odstopa od "dolgorocnosti", naj si pogleda recimo brutalno obdobje po 70ih, dolgo skromnih 20 let, ko je cena sla, kako naj se strokovno izrazim, v tri picke materine (cca -70% nominalno, pa kje je se inflacija). no, pa saj to so znane stvari. upajmo :)

[bc123a]
> [NemirniTujec]
> Vedno bo nekaj vredno, in bolj ko bo kriza krvava, bolj bodo denar in njega lastniki bežali v varne kraje - London je en izmed njih.

No, to zna biti del razlage, ampak meni se tisto o podcenjeni inflaciji zdi veliko bolj verjetno.

niti ne. ker inflacija je val, ki dvigne vse barke (scasoma celo pride do efekta, da bolj kot je nekaj zahojeno, bolj laufa). vendar se izrazito drazita london in dublin (kot najbolj ocitni mednarodni destinaciji), vse ostalo tam okoli pa lebdi ali leze dol. nemirni je cisto fajn razlozil.

[crt]
> [bc123a]
> > [NemirniTujec]
> > Vedno bo nekaj vredno, in bolj ko bo kriza krvava, bolj bodo denar in njega lastniki bežali v varne kraje - London je en izmed njih.
>
> No, to zna biti del razlage, ampak meni se tisto o podcenjeni inflaciji zdi veliko bolj verjetno.

niti ne. ker inflacija je val, ki dvigne vse barke (scasoma celo pride do efekta, da bolj kot je nekaj zahojeno, bolj laufa). vendar se izrazito drazita london in dublin (kot najbolj ocitni mednarodni destinaciji), vse ostalo tam okoli pa lebdi ali leze dol. nemirni je cisto fajn razlozil.

... ja, predvsem pa je zadnje cajte inflacija stvar dogovora med velikimi, ki nima neke pretirane veze s štancanjem oziroma je pravzaprav isti kurac, koliko se štanca, ko si veliki s štancanjem kupujejo socialni mir, ker se razmerje med njimi ne spremeni, mali pa se itak morajo prilagajat velikim, če sploh hočejo kaj prodat ... khmm, koliko časa pa vse skupaj lahko traja, pa je vprašanje za bolj pametne od mene ... aja, in da ne pozabimo na vir forum.finance.si/?m=...223&single problema ...

P.S.: verjetno sem dosadan, ampak dosadna je v resnici matematika in ne jaz ...

[hostamox]
> [NemirniTujec]

> London je safe bet.

Kaj pa če te užgejo tako kot pri nas z npr 5% letnim davkom- pač tko ker vidijo da imaš.
Mogoče zaenkrat še čakajo da tujci pokupijo dovolj stanovanj potlej pa hop po njih z davki.

Seveda te lahko užgejo. Ampak ko bo velika britanija izvajala tak ekstremizem, bogataši v južni ameriki najbrž že visijo iz uličnih svetilk. Gre za to, da denar v londonska stanovanja nalagaj predvsem tisti, ki imajo domicil v državah, ki so vedno z eno nogo v revoluciji. Imajo hujše skrbi, kot je minimalna možnost, da bodo britanci tako ekstremno obdavčili nepremičnine.

[crt]
ftalphaville.ft.com/...y-shiller/

Tale komentar mi je zanimiv:

London prices are looking very frothy to me. I don't think rental yields can rise much further without pricing out the workers the city needs. Commuting from further afield isn't an option as it's expensive and already at breaking point.