Na koncu bodo zaradi davka na nepremičnine s tega naslova dobili manj denarja kot prejšnja leta. Cene nepremičnin lahko padejo tudi samo na tretjino sedanjih. In začuda tako poceni ne bodo zanimale tujcev. Nepremičnina bi naj bila varna naložba. Seveda če je bila kupljena podcenjeno. Če jo nekdo potrebuje za bivanje je cena tako irelevantna ker tega ni na trgu. Če jih imaš več in ti predstavljajo samo strošek, pa se jih boš prej ali slej poizkušal znebit - tudi zelo poceni v skrajnem primeru. V tej državi je veliko varneje imeti premično premoženje.

Vrednost stanovanja na trgu 100.000 EUR. Vrednost po GURS-u 150.000 EUR. Osnova za odmero davke - 150.000 EUR. Obeti za prihodnost? Nižanje cen nepremičnin. Važno je da držav pobere svoje, stvarnost je pri tem ne sme ovirati.

Vi nid tajm...no many, no kriza...eviva komunizmus

Hahahaha...dobro jutro!

Povprečje dvigujejo cene stanovanj v Ljubljani in okolici ter na Obali. Tako je povprečna cena kvadratnega metra stanovanja v Ljubljani 2.180 evrov

to je se vedno absurdno, in dokler cene ne padejo se precej bolj, bo "trg se vedno v krizi".

Se pravi, da sivilja ne bo vec pobrala 230 mio davkov na osnovi nepremicninske davka? Pa novih 170 mio zaradi odlocitve sodisca glede povracila javnemu sektorju.
Skrbi, delaj in Bog Ti bo pomagal
Zajebavaj se, zapravljaj in Bog Te bo se dodatno kaznoval.

Cene nepremičnin letos upadle, smo pred novo krizo?

kako to mislite NOVO??? kaj mamo to kako trojka akcijo staro za novo???

;)

lpA

"..smo pred novo krizo?"

kdaj se je koncala stara?

V poročilu Gursa so sicer upoštevani podatki o kupoprodajnih poslih z nepremičninami, ki so jih zakonsko predpisani posredovalci podatkov posredovali v evidenco trga nepremičnin do 31. avgusta 2013.

Kdo so ti zakonsko predpisani posredovalci? A ne dobijo podatkov od DURSa?

Ja, sam ofce tega še niso skužile. Ko se pogovarjam z njimi, še vedno na prvo mesto postavljajo nepremičnine. Pa ne za lastno bivanje. Ampak kot način varčevanja. Nobeden pa se ne vpraša, da ko potrebuješ denar, do tega nikakor ali zelo težko prideš. Kljub diskontu.

Haha! :D

PS. Ampak vseeno lahko prehitijo tržne cene - če pritisnejo na gas in zaposlijo še dodatne javno-sektoraške birokrate.

... ki bodo nadzirali in analizirali in pripravljali gradiva za seje vlade.:)

Režimski mediji imajo v naslovih KRIZA nepremičnin!

Če balon nepremičnin poči in cene nepremičninam padejo - to ni kriza!
Za večino ni!

To je kriza za mafijo in njene dvorjane (medije, pravosodje, birokrate).

Če se bo trend zmanjševanja prometa z nepremičninami v drugi polovici letošnjega leta še poglobil, bomo že lahko govorili o ponovni krizi slovenskega nepremičninskega trga," ugotavljajo na Gursu

PONOVNI?????
Hočete lepši dokaz o tem "da javni sektor" ne živi "real life".Pa o čem vi to.?? Mi še prve krize nismo zares "doživeli".
Prednost Slovenije bi lahko bila njena "majhnost"." Mi smo kot gliser med tankerji". Problem je samo , da je gliserju že zdavnaj zmanjkalo bencina, vesel pa tudi nima......

[xennon]
"..smo pred novo krizo?"

kdaj se je koncala stara?

Stare zaradi tiščanja glave v pesek in ponavljanje mantre kako so cene nepremičnin v SI "primerne oz ugodne" sploh še ni bilo. So mislili če bodo dovolj trmasti da bo ostalo tako ko je bilo. Pa ne bo ...

@velikidrobizek, hvala za odgovor.
Morda pa je povprečna cena nižja tudi zaradi tega, ker grejo v promet le tiste cenejše nepremičnine.

A se ti na Gursu hecajo? ... glede na promet z nepremičninami in obseg sklenjeih poslov, realnega stanja nepremičnin v bilancah bank se mi zdi da slovenski nepremičninski trg po prikazanih kazalcih sploh še ni bil v krizi ;)

meglo s sumljivimi kazalci ustvarjajo že 4 leta, počasi prihaja čas, da si bo treba priznat, da denarja v takem obsegu, kot so želeli prikazati za nakupe stanovanj preprosto na TRGU ni! ... sledi kreš, ki bo zelo boleč ;)

Ne filozofirajmo in gremo k dejstvom.
1.) ZAkaj padajo cene in ni novih investicij?
Odgovor je preprost. Cene padajo zato, ker je politika z novim nepremičninskim davkom dala jasno vedeti, da je tisti neumen kdor vlaga v razvoj in posledično kupi nepremičnine. To sporočilo je poslala vlada vsi, ki zagovarjajo takšno politiko.

NA tem področju lahko pričakujemo zlom ekonomije v celoti.

ZAto Besedičenje SELIŠKARJA je prepozno, saj je sam naredil že prej preveliko škodo, katera je nepopravljiva.

JAz vidim rešitev samo v tem, da se preide na nivo pred tem in daje ljudem sporočilo, da kdor vlaga v razvoj je pozitivno. Sočasno pa podpreti te ljudi.

Davek na nepremičnine, ki je predlagan bi se moral spustiti na najnižjo stopnjo katera je bila za nadomestilo za stavbno zemljišče. Cene bi morale biti v enakem rangu kot prej. ČUFER je pokazal, da je nesposoben in nima strategijo na napačnih temeljih, k ise že pred štartom rušijo v prah.

S katerega planeta je ta GURS? Z rdečega? Kreteni, dokler lahko v Celovcu kupiš novogradnjo pod 1000 eur za m2, potem bi morale biti pri nas cene npr v Kranju 700 eur za m2, če upoštevamo še standard izropanih državljanov, pa še nižje. Do takrat bo vse prenapihnjeno. Koliko je že praznih stanovanj v Sloveniji? Koliko jih je v lasti bank? Koliko naj bi bila vredna? He he he, upam, da vam je jasno, da so bilance bank prenapihnjene, 5 milijard bo verjetno premalo za sanacijo.

Lahko noč Slovenija

Kriza? Kakšna kriza? A je to, da se končno cene spustijo na realno raven, kriza?
Je vse, kar ne raste po 10 % na leto, kriza?

Nepremičninski davek gor ali dol, cene nepremičnin so v Sloveniji nevzdržne. Starejši so lepo izropali vse tiste, ki niso dobili stanovanja po Jazbinšku. Profiti so bili ogromni, politično močni starejši generaciji je sekira padla v med.

Če bodo še na vse možne in ne-možne načine poskušali gor držati cene, se bo iz te države odselil še zadnji mlad človek.

kako grdo je ta graf zlagan.

[klemenstp]
S katerega planeta je ta GURS? Z rdečega? Kreteni, dokler lahko v Celovcu kupiš novogradnjo pod 1000 eur za m2, potem bi morale biti pri nas cene npr v Kranju 700 eur za m2, če upoštevamo še standard izropanih državljanov, pa še nižje. Do takrat bo vse prenapihnjeno. Koliko je že praznih stanovanj v Sloveniji? Koliko jih je v lasti bank? Koliko naj bi bila vredna? He he he, upam, da vam je jasno, da so bilance bank prenapihnjene, 5 milijard bo verjetno premalo za sanacijo.

Lahko noč Slovenija

v Sloveniji smo znali le cegle zidat in financirat, zdaj pa jejmo cegle.

Koliko so bile vredne nepremičnine v majevskem mestu Chichen Itza tik pred začetkom množičnega izseljevanja???

Prepričan sem, da celo bogastvo. So imeli delovno aktivni Maji vsega poln kufer. So se spokali in zavaljenim prascem - uderuškim lastnikom nepremičnin voščili adiós para siempre. Pa imejte te svoje cigle in ko boste lačni si na cigu namažite malto.

Mussolini je uvedel davek na število in višino dimnikov na hišah. Če si ga podrl, te je zeblo, če si ga skrajšal, ni vleklo a si plačal manj davka. Bolj dovršen način od tega, ki ga uporablja služba arogantneža na zgornji sliki.

[klemenstp]
S katerega planeta je ta GURS? Z rdečega? Kreteni, dokler lahko v Celovcu kupiš novogradnjo pod 1000 eur za m2, potem bi morale biti pri nas cene npr v Kranju 700 eur za m2, če upoštevamo še standard izropanih državljanov, pa še nižje. Do takrat bo vse prenapihnjeno. Koliko je že praznih stanovanj v Sloveniji? Koliko jih je v lasti bank? Koliko naj bi bila vredna? He he he, upam, da vam je jasno, da so bilance bank prenapihnjene, 5 milijard bo verjetno premalo za sanacijo.

Lahko noč Slovenija

lahko daš kak link- včasih pogledam kaj na immodirekt.at- pa takih ponudb ravno nisem zasledil

To ni kriza - to je normalizacija trga.

[xennon]
"..smo pred novo krizo?"

kdaj se je koncala stara?

Nisi bral zgodbe o pohodu patuljka, patauljastega patuljka in patuljastopatuljastega patuljka?? Podobno bo pri nas z nepremičninskimi krizami. Nekako tako se bodo šle; kriza, nova kriza, novonova kriza, itd.

[xennon]
"..smo pred novo krizo?"

kdaj se je koncala stara?

Nisi bral zgodbe o pohodu patuljka, patauljastega patuljka in patuljastopatuljastega patuljka?? Podobno bo pri nas z nepremičninskimi krizami. Nekako tako se bodo šle; kriza, nova kriza, novonova kriza, itd.

Nepremičninski trg je že zdavnaj počil....

[bobek13]
>Cene nepremičnin letos upadle, smo pred novo krizo?

kako to mislite NOVO??? kaj mamo to kako trojka akcijo staro za novo???

;)

lpA

Ja, a ne razumete, NOVO-NOVO..., će starega ni več.:)

Se strinjam. Pred krizo,oziroma pred uvedbo eura je bila povprečna cena
700 do 1000 D.MARK za kv.meter.(razen Ljubljane in ob morju + 30%). Cene so navili tisti, ki so na nepošten način prišli do denarja,vlagali v nepremičnine in ga prali, gurs in durs pa nista opravljala svojega dela.