Izbrani forum: Glavni forum
Izbrana tema: članek Tri ponudbe za Celovške dvore
Strani: 1 2
sporočil: 1.177
če bi jaz bil lastnik teh stanovanj in bi jih stečajni upravitelj
prodajal, bi bila izklicna cena po tolkem času 800eur, za dražbo ne
bi vedel nihče, nato bi se čuežno našel kupec po 500eur m2...
dokler se banke dokapitalizirajo vsake pol leta, so prisotne
iluzije o profitu
sporočil: 2.505
Nepremičninski balon držijo pri življenju Zombiji, nasprotniki
slabe banke, sesut gradbeni sektor, Previrant in usmeritve nove
vlade. Dle ko bojo vzdržali, dle bomo v recesiji. Temu tudi trojka
ne bo pomagala.
sporočil: 48.253
Na splošno Klenovšek ni zadovoljen z izidom, saj so ob jesenskem nezavezujočem zbiranju ponudb nekateri ponudili višjo ceno, kot je bila tokrat izklicnaButl - seveda so glede na nezavezajoco naravo poskusali obubozani nepremicninarji umetno dvigovati ceno, saj je takrat bilo pomembno, kaj je najvisja cena, ki jo kdo ponudi.
Kaksna direktna pogajanja neki? Holandska avkcija - na ta nacin se prodajajo hitro pokvarljive stvari.
Na koncu bodo stanovanja 100% prodana.
en.wikipedia.org/wik...ch_auction
sporočil: 4.301
kaj teh 1800-2000€/m2 še vedno zaračunavajo za balkone, terase,
kleti, parkirna mesta,... ?
;)
lpA
;)
lpA
sporočil: 561
upravitelju predlagam, da naslednjo dražbo izklicne cene poveča na
3300 + DDV. nato se pa čudi, zakaj ni interesa.
sporočil: 3.368
A ne ga srat. A je zmanjkalo denarja? Stečajni upravitelj
razočaran?!?! WTF?!?! A si misil, da se boš celo življenje šlepal
na teh celovških dvorih?
sporočil: 1.886
500€/m2 je realna (dobra) cena za ta škart in potencialno
nizkokulturno soseščino ... ostalo pa iluzija ☺
sporočil: 3.316
Zadnja sprememba: FIN-466864 25.02.2013 11:32
[bpmsi2]samo za tebe extra popust, namreč ti boš dobil plačan po 250€/m2 če se boš seveda odločil
500€/m2 je realna (dobra) cena za ta škart in potencialno nizkokulturno soseščino ... ostalo pa iluzija ☺
seveda...
no ko bo pa zmanjkalo vseh neprodanih stanovanj ker se skoraj ne gradi več NIČ me prov zanima kaka bo pol cena stanovanj....če boš še trdil da je predrago... oziroma bo treba imeti sužnje ki bodo delali brezplačno stanovanja
ti pa kr čaki da boš kupoval stanovanje po 500€/m2...
edit:ti še za "nizkokulturno soseščino verjetno nimaš denarja" !
sporočil: 11.068
[Polo83]Ti si humorist. Potem bi še pa ti kupil par stanovanj in jih skušal prodati po 2800 EUR-ov za m2. Stavim, da si nepremičnnski mešetar, ki hoče zaslužiti.
če bi jaz bil lastnik teh stanovanj in bi jih stečajni upravitelj prodajal, bi bila izklicna cena po tolkem času 800eur, za dražbo ne bi vedel nihče, nato bi se čuežno našel kupec po 500eur m2... dokler se banke dokapitalizirajo vsake pol leta, so prisotne iluzije o profitu
sporočil: 11.068
[bpmsi2]Buksl, če si ti opredeljuješ za kulturnega soseda, potem bi se sam odločil za nakup stanovanja v potencialno nizkokulturni soseščini.
500€/m2 je realna (dobra) cena za ta škart in potencialno nizkokulturno soseščino ... ostalo pa iluzija ☺
sporočil: 43
Pač bo potrebno še enkrat pripraviti zavezujoče ponudbe z nižimi
cenami pa bo. Ni vrag, da se tole ne bo prodalo. Meni se ne zdijo
tako blazno slabi bloki. Samo nekaj ne razumem, kaj je hotel s tem
povedati, da bodo sedaj neposredna pogajanja?!? Jaz bi se tudi
neposredno pogajal. Kje lahko kaj več zvem?
sporočil: 3.976
[FIN-466864]Haha, nima veze če se ne gradi več NIČ.
no ko bo pa zmanjkalo vseh neprodanih stanovanj ker se skoraj ne gradi več NIČ me prov zanima kaka bo pol cena stanovanj....če boš še trdil da je predrago... oziroma bo treba imeti sužnje ki bodo delali brezplačno stanovanja
ti pa kr čaki da boš kupoval stanovanje po 500€/m2...
Ne glede na to, namreč ostaja še ogromno neprodanih stanovanj, in predvsem se ne proda NIČ.
In realno dejstvo je, da stanovanja se bo dalo zares kupovati tudi po dobrih 500 EUR/m2 in to najverjetneje že v roku kakega leta, ko bodo cene v LJ zgrmele na 500-1000 EUR po kvadratu. Kajti glede na dohodke prebivalstva (že sedanje, kaj šele tiste v bližnji prihodnosti) bo to povsem logična cena.
Kdor kupuje, naj vsekakor počaka, ker zgoraj opisani padec se bo vsekakor zgodil in kdor bo kupoval po višjih cenah (sploh kdor dejansko kupuje po cenah, ki ta trenutek še veljajo), se bo močno tepel po glavi.
Čaka nas namreč še krepak padec standarda (tole doslej še ni bilo nič) in to se bo zelo kmalu občutno poznalo tudi na cenah ceglov.
sporočil: 4.602
Zadnja sprememba: dronyx 25.02.2013 12:16
Kaj točno je likvidacijska vrednost?Po moje je potrebno določiti samo neko minimalno ceno, potem pa se zadeva proda na dražbi. Če ni višje ponudbe od minimalne, se pač proda po tej. Če ni zanimanja, se spusti minimalna cena. Vsak, ki se bo resno lotil sanacije bančnega sistema, se bo slej ko prej soočil s problemom, da je potrebno nekatere zastavljene reči prodajati po ceni, za katero se najdejo kupci (na borzi to lepo deluje) in ne sanjati o nekih likvidacijskih vrednostih.
sporočil: 697
Zadnja sprememba: martuljek 25.02.2013 12:20
Me pa res zanima kdo je nasedel in vplačal varščino. Kupiš po 2000€
in kasneje prodaš po 1000€. Lukšičeva ekonomija!
sporočil: 7.885
[bpmsi2]A maš slučajno kaj za prodat, kupim za 500€/m2. Če nimaš potem pa bolje da ne pametuješ preveč.
500€/m2 je realna (dobra) cena za ta škart in potencialno nizkokulturno soseščino ... ostalo pa iluzija ☺
sporočil: 12.861
[tstih]www.beforeyoutaketha...idiots.jpg
To je prva prodaja, kjer bi časopis dejansko lahko objavil slike vseh kupcev. :)
Tale dva sta kupila za v "dvorih" za 2k na meter. (podnapis izvzet)
sporočil: 12.861
[FIN-466864]Socialistične graščine z 200 m2 se na Dolenjskem po vaseh prodajajo že po 300 Eur na meter pa jih nihče noče kupiti.
> [bpmsi2]
> 500€/m2 je realna (dobra) cena za ta škart in potencialno nizkokulturno soseščino ... ostalo pa iluzija ☺
samo za tebe extra popust, namreč ti boš dobil plačan po 250€/m2 če se boš seveda odločil
seveda...
no ko bo pa zmanjkalo vseh neprodanih stanovanj ker se skoraj ne gradi več NIČ me prov zanima kaka bo pol cena stanovanj....če boš še trdil da je predrago... oziroma bo treba imeti sužnje ki bodo delali brezplačno stanovanja
ti pa kr čaki da boš kupoval stanovanje po 500€/m2...
edit:ti še za "nizkokulturno soseščino verjetno nimaš denarja" !
Siromak, ki rine v celovške dvore mora biti pošteno prizadet. Tiste luknje niso vredne 1000 eur na meter in sicer zaradi:
- skupaj natlačeni kurniki
- slaba gradnja
- kup socialcev, ki svinjajo po njih in okrog njih
- čudne razporeditve prostorov z ogromnimi shrambami in hodniki
sporočil: 3.316
[matjazfinance]ma ne na 500€/m2 najmanj na 125€/m2...ande!!!!!
> [FIN-466864]
> no ko bo pa zmanjkalo vseh neprodanih stanovanj ker se skoraj ne gradi več NIČ me prov zanima kaka bo pol cena stanovanj....če boš še trdil da je predrago... oziroma bo treba imeti sužnje ki bodo delali brezplačno stanovanja
> ti pa kr čaki da boš kupoval stanovanje po 500€/m2...
Haha, nima veze če se ne gradi več NIČ.
Ne glede na to, namreč ostaja še ogromno neprodanih stanovanj, in predvsem se ne proda NIČ.
In realno dejstvo je, da stanovanja se bo dalo zares kupovati tudi po dobrih 500 EUR/m2 in to najverjetneje že v roku kakega leta, ko bodo cene v LJ zgrmele na 500-1000 EUR po kvadratu. Kajti glede na dohodke prebivalstva (že sedanje, kaj šele tiste v bližnji prihodnosti) bo to povsem logična cena.
Kdor kupuje, naj vsekakor počaka, ker zgoraj opisani padec se bo vsekakor zgodil in kdor bo kupoval po višjih cenah (sploh kdor dejansko kupuje po cenah, ki ta trenutek še veljajo), se bo močno tepel po glavi.
Čaka nas namreč še krepak padec standarda (tole doslej še ni bilo nič) in to se bo zelo kmalu občutno poznalo tudi na cenah ceglov.
sporočil: 6.972
Zadnja sprememba: anon-251880 25.02.2013 12:41
Veliko povpraševanje, to je en procent, in še ti,ki so dali ponudbe
bi jih peljal na psihiatrični pregled, ali pa so ti ponudniki z
državnim denarjem in se jim fučka koliko stane kv meter.Realna cena pod 1500 ,raje blizu 1300 €/kvm-.To je ekonomska cena in jasno z garancijami na izdelek.
sporočil: 702
Zadnja sprememba: anon-252293 25.02.2013 12:58
[QRK]Kaj? Držijo ga banke ki so v lasti države, torej vlade zadnjih 10 let tudi Janševa seveda.
Nepremičninski balon držijo pri življenju Zombiji, nasprotniki slabe banke, sesut gradbeni sektor, Previrant in usmeritve nove vlade. Dle ko bojo vzdržali, dle bomo v recesiji. Temu tudi trojka ne bo pomagala.
Strani: 1 2